绿城服务合同范例

绿城服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，对甲方指定的物业（以下简称“物业”）提供以下服务：

（1）物业的日常管理、维护、保养及修缮；

（2）物业的安全保卫、消防、环境卫生、绿化等工作；

（3）物业的公共设施设备的管理、维护及保养；

（4）物业的租赁、销售、物业管理费收缴等工作；

（5）甲方委托的其他相关工作。

1.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求，提供优质、高效的物业服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、服务费用

3.1甲方应按本合同约定，向乙方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括但不限于以下内容：

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备维护保养费；

（3）绿化养护费；

（4）其他相关费用。

3.3物业服务费用支付方式为：____（如月结、季结、年结等）。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）遵守国家有关法律法规，履行甲方应尽的义务；

（2）按照约定支付物业服务费用；

（3）配合乙方开展物业服务工作；

（4）对乙方提供的物业服务提出意见和建议。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，为甲方提供物业服务；

（2）严格执行国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求；

（3）定期向甲方汇报物业服务工作情况；

（4）接受甲方监督，及时整改存在问题。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务收费标准；

2.物业服务人员名单；

3.物业服务合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障物业管理的专业化、规范化，提高物业管理服务质量，经与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，对甲方指定的物业（以下简称“物业”）提供以下服务：

（1）物业的日常管理、维护、保养及修缮；

（2）物业的安全保卫、消防、环境卫生、绿化等工作；

（3）物业的公共设施设备的管理、维护及保养；

（4）物业的租赁、销售、物业管理费收缴等工作；

（5）甲方委托的其他相关工作。

1.2丙方作为乙方提供服务的第三方主体，承担以下责任：

（1）对乙方提供的物业服务进行监督和评估；

（2）协助乙方解决物业管理中的重大问题；

（3）向甲方提供第三方专业意见。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、服务费用

3.1甲方应按本合同约定，向乙方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用包括但不限于以下内容：

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备维护保养费；

（3）绿化养护费；

（4）其他相关费用。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方及丙方的服务质量进行监督和评估；

（2）要求乙方及丙方在规定时间内解决物业管理中的问题；

（3）在合同期内，有权单方面终止合同，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）配合乙方及丙方开展物业服务工作；

（3）提供必要的信息和资料，支持乙方及丙方的工作。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照甲方要求，提供优质、高效的物业服务；

（2）在合同期内，有权要求甲方支付物业服务费用；

（3）在履行合同过程中，如遇特殊情况，有权向甲方提出调整服务内容或费用。

5.2乙方义务：

（1）严格执行国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求；

（2）定期向甲方汇报物业服务工作情况；

（3）接受甲方监督，及时整改存在问题。

六、丙方的权利义务

6.1丙方权利：

（1）对乙方提供的物业服务进行监督和评估；

（2）向甲方提供第三方专业意见。

6.2丙方义务：

（1）协助乙方解决物业管理中的重大问题；

（2）确保乙方提供的服务符合国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2乙方在合同期内，未经甲方同意，不得擅自改变服务内容或提高服务费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为第三方主体，对乙方提供的物业服务进行监督和评估，确保服务质量达到甲方的要求。同时，丙方的专业意见有助于解决物业管理中的重大问题，提高物业管理水平。

甲方为主导的目的和意义在于，确保物业管理的专业化、规范化，提高物业管理服务质量，保障甲方及业主的合法权益。通过本合同，甲方明确了自身的权利义务，为维护自身权益提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行项目开发建设，并由丙方提供专业咨询服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目开发建设

1.1乙方接受甲方委托，负责项目（以下简称“项目”）的开发建设工作，包括但不限于规划、设计、施工、监理等环节。

1.2丙方作为第三方主体，为乙方提供项目开发建设过程中的专业咨询服务。

二、丙方的责权利

2.1责任：

（1）为乙方提供项目开发建设过程中的专业咨询服务，包括但不限于技术、法律、财务等方面的咨询；

（2）对乙方的项目开发建设进行监督，确保项目符合相关法律法规和行业标准；

（3）协助乙方解决项目开发建设过程中的问题。

2.2权利：

（1）根据合同约定，收取咨询服务费用；

（2）对乙方的项目开发建设提出合理化建议；

（3）在项目开发建设过程中，享有对项目进度、质量、安全等方面的知情权。

2.3利益：

（1）通过提供专业咨询服务，提升自身专业能力和市场竞争力；

（2）获得合理的咨询服务费用回报。

三、乙方的责权利

3.1责任：

（1）按照甲方要求，完成项目开发建设工作；

（2）确保项目质量、进度、安全等符合合同约定及国家标准；

（3）在项目开发建设过程中，积极配合丙方的咨询服务。

3.2权利：

（1）根据合同约定，获得项目开发建设所需的资金、资源等支持；

（2）在项目开发建设过程中，享有对项目进度、质量、安全等方面的控制权；

（3）在丙方提供咨询服务的基础上，享有对项目决策的自主权。

3.3利益：

（1）通过项目开发建设，实现经济效益和社会效益；

（2）提升自身在行业内的知名度和影响力；

（3）获得合理的项目开发建设利润。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）按照合同约定，向乙方支付项目开发建设费用；

（2）为乙方提供项目开发建设所需的必要条件和支持；

（3）在项目开发建设过程中，对乙方的项目开发建设进行监督和检查。

4.2权利：

（1）对项目开发建设成果享有所有权；

（2）在项目开发建设过程中，对乙方和丙方的行为享有监督权；

（3）在项目开发建设完成后，对项目进行验收。

4.3利益：

（1）通过项目开发建设，实现土地增值和经济效益；

（2）提升甲方在行业内的地位和影响力；

（3）获得项目开发建设带来的长期收益。

五、违约及限制条款

5.1甲方违约及限制：

（1）未按时支付项目开发建设费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未履行合同约定的支持义务，导致乙方无法正常开展项目开发建设的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约及限制：

（1）未按约定完成项目开发建设，导致项目延期或质量不达标的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）未经甲方同意，擅自改变项目开发建设内容或标准的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为