汕头买卖合同范例

汕头买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有合法有效的土地使用权、房屋所有权及相关权利，愿意将上述土地使用权、房屋所有权转让给买受方。

2.买受方愿意购买出卖方上述土地使用权、房屋所有权，并同意按照本合同约定支付转让价款。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就上述土地使用权、房屋所有权的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.土地使用权：位于__________________，土地证号：__________________。

2.房屋所有权：位于__________________，房产证号：__________________。

二、转让价款

1.出卖方将上述土地使用权、房屋所有权的转让价款定为人民币__________元整（大写：__________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价款支付至出卖方指定的银行账户。

三、支付方式

1.买受方应按照本合同约定，分__________期支付转让价款。

2.每期支付的转让价款为人民币__________元整（大写：__________________）。

四、交付方式

1.出卖方应在买受方支付第一笔转让价款后__________日内，将土地使用权、房屋所有权证照及相关文件交付给买受方。

2.出卖方应在交付土地使用权、房屋所有权证照及相关文件后__________日内，协助买受方办理土地使用权、房屋所有权的过户手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付土地使用权、房屋所有权证照及相关文件的，应向买受方支付违约金，违约金为已支付转让价款的__________%。

3.买受方未按约定时间支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让价款的__________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.土地使用权证

2.房产证

3.土地使用权、房屋所有权转让合同

4.银行付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有合法有效的土地使用权、房屋所有权及相关权利，愿意将上述土地使用权、房屋所有权转让给买受方。

2.买受方愿意购买出卖方上述土地使用权、房屋所有权，但由于资金周转问题，需要丙方提供担保。

3.丙方愿意为买受方的付款义务提供担保，以确保合同履行。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就上述土地使用权、房屋所有权的转让事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、转让标的

1.土地使用权：位于__________________，土地证号：__________________。

2.房屋所有权：位于__________________，房产证号：__________________。

二、转让价款

1.出卖方将上述土地使用权、房屋所有权的转让价款定为人民币__________元整（大写：__________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价款支付至出卖方指定的银行账户。

三、支付方式

1.买受方应按照本合同约定，分__________期支付转让价款。

2.每期支付的转让价款为人民币__________元整（大写：__________________）。

四、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方提供等额的银行担保函或保证金。

2.担保方保证在买受方未按约定支付转让价款的情况下，承担相应的付款责任。

五、甲方的权益保障

1.出卖方在买受方支付首期转让价款后，有权要求丙方提供补充担保，以保障甲方的权益。

2.若买受方未能按时支付转让价款，甲方有权要求丙方立即履行担保责任，支付全部或部分转让价款。

3.甲方有权要求丙方在担保期限内提供担保履行的相关证明材料。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.买受方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的__________%。

2.买受方在未完全支付转让价款前，不得擅自使用、处分土地使用权、房屋所有权。

3.买受方在合同履行过程中，如发生任何损害甲方权益的行为，应立即停止，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.土地使用权证

2.房产证

3.土地使用权、房屋所有权转让合同

4.银行担保函

5.银行保证金收据

6.其他相关文件

甲方权益主导目的及意义：

1.通过引入第三方担保方，保障甲方在合同履行过程中的权益，降低交易风险。

2.甲方可根据担保方的履约能力，调整转让价格和支付方式，实现利益最大化。

3.在担保方提供担保的前提下，甲方可提前收回部分转让价款，提高资金周转效率。

第三方介入意义及目的：

1.第三方担保方的介入，为买受方提供资金支持，降低交易成本，促进交易顺利完成。

2.担保方在合同履行过程中，对买受方进行监督，确保合同条款得到执行。

3.第三方担保方的存在，有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方拥有的位于__________________的土地使用权和房屋所有权。

2.出卖方希望尽快完成交易，但买受方由于资金限制，需要通过丙方的融资支持来完成交易。

3.丙方愿意为买受方的交易提供融资服务，并要求出卖方提供一定的担保措施。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就上述土地使用权、房屋所有权的转让事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、转让标的

1.土地使用权：位于__________________，土地证号：__________________。

2.房屋所有权：位于__________________，房产证号：__________________。

二、转让价款

1.出卖方将上述土地使用权、房屋所有权的转让价款定为人民币__________元整（大写：__________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________日内，按照丙方的融资方案支付转让价款。

三、融资方案

1.丙方将为买受方提供不超过转让价款__________%的融资支持。

2.融资期限为__________年，融资利率为__________%。

3.买受方应在融资期限内按照约定的还款计划向丙方支付融资款项。

四、丙方责任

1.丙方应在合同签订后__________日内，向买受方提供融资款项。

2.丙方应确保融资款项的安全使用，并监督买受方的资金流向。

五、乙方的权益保障

1.买受方在支付首期转让价款后，有权要求出卖方提供补充担保，以保障买受方的权益。

2.买受方在融资期限内，有权要求出卖方提供土地使用权、房屋所有权的占有使用证明。

3.买受方在融资期限内，如因出卖方违约导致无法按期还款，有权要求丙方采取补救措施。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.出卖方未按约定时间提供土地使用权、房屋所有权的，应向买受方支付违约金，违约金为已支付转让价款的__________%。

2.出卖方在合同履行过程中，如擅自处分土地使用权、房屋所有权，应立即停止，并赔偿买受方因此遭受的损失。

3.出卖方在合同履行过程中，如违反保密义务，泄露买受方商业秘密，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.土地使用权证

2.房产证

3.土地使用权、房屋所有权转让合同

4.融资协议

5.担保协议

6.其他相关文件

乙方权益主导目的及意义：

1.通过丙方的融资支持