地产不给补合同范例

地产不给补合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于__________的房地产项目（以下简称“该房地产”）交付给乙方使用及乙方对该房地产的后续权益事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________的房地产项目，以下简称“该房地产”。

二、交付与使用

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房地产交付给乙方使用。

2.2乙方在接收该房地产时，应检查该房地产的实际情况，如有不符，应在接收时向甲方提出异议，甲方应在接到异议之日起____个工作日内予以答复。

2.3乙方在使用该房地产过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。

三、后续权益

3.1乙方在获得该房地产的使用权后，有权对该房地产进行装修、改造，但不得改变该房地产的结构和外观。

3.2乙方在使用该房地产过程中，如需办理相关手续，甲方应予以配合。

3.3乙方在使用该房地产过程中，如需转让、抵押、出租等，甲方应予以配合。

四、费用及支付

4.1乙方在使用该房地产过程中，应按照甲方的要求支付相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

4.2甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付该房地产的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）该房地产权证复印件；

（3）甲方授权委托书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为第三方主体（以下简称“第三方”）参与甲方与丙方（以下简称“丙方”）之间的房地产项目交付及使用事宜。经甲乙双方及丙方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________的房地产项目，以下简称“该房地产”。

二、第三方职责

2.1第三方在本合同项下担任监理角色，负责监督丙方按照约定交付该房地产，并确保其符合国家相关法律法规及合同约定。

2.2第三方应定期向甲方报告监理情况，包括但不限于工程质量、进度、费用等。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求第三方严格按照合同约定履行监理职责，并对第三方的工作进行监督和评价。

3.2甲方应向第三方提供必要的工作条件和资料，确保第三方能够顺利履行监理职责。

3.3甲方有权在第三方监理过程中，对丙方的施工行为提出整改意见，丙方应予以配合。

四、丙方权利与义务

4.1丙方应按照合同约定的时间、质量、标准交付该房地产。

4.2丙方应积极配合第三方进行监理工作，并对第三方提出的整改意见及时进行整改。

4.3丙方应承担因自身原因导致的质量问题、进度延误等责任。

五、乙方权利与义务

5.1乙方作为第三方，有权要求丙方提供相关资料，以履行监理职责。

5.2乙方有权对丙方的施工行为进行监督，并提出整改意见。

5.3乙方应按照合同约定，独立、公正地履行监理职责。

六、违约责任

6.1丙方未按约定时间交付该房地产的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2丙方交付的房地产质量不符合约定标准的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方未履行监理职责的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、乙方的责任限制

7.1乙方在履行监理职责过程中，如因丙方原因导致的工作失误，丙方应承担相应责任。

7.2乙方在履行监理职责过程中，如因不可抗力等原因导致的工作延误，甲方应予以理解。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）该房地产权证复印件；

（3）甲方授权委托书；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）丙方授权委托书；

（6）其他与本合同相关的文件。

本合同通过引入第三方主体，旨在确保甲方在房地产项目交付及使用过程中的权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过设定乙方的监理职责，以及丙方的交付义务，保障了甲方在项目质量、进度、费用等方面的权益。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方在合同中的主导地位。第三方介入的意义在于，其作为中立的第三方，能够有效监督丙方的施工行为，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，确保项目按照预期进行，降低风险，保障甲方在项目中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在房地产交易中的权益，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为第三方主体（以下简称“第三方”）参与乙方与丙方（以下简称“丙方”）之间的房地产购买事宜。经甲乙双方及丙方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为丙方所有的位于__________的房地产项目，以下简称“该房地产”。

二、第三方职责

2.1第三方在本合同项下担任交易顾问角色，负责为乙方提供专业的房地产交易咨询服务，并协助乙方与丙方进行交易谈判。

2.2第三方应定期向乙方报告交易进展，包括但不限于市场行情、谈判进度、合同条款等。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求第三方提供专业的房地产交易咨询服务，并有权对第三方提供的服务提出意见和建议。

3.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方能够全面了解乙方需求和交易背景。

3.3乙方有权在第三方顾问过程中，对丙方的报价、条款等进行评估，并提出谈判策略。

四、丙方权利与义务

4.1丙方应按照乙方的要求，提供该房地产的相关信息和资料，包括但不限于产权证明、房屋状况等。

4.2丙方应积极配合第三方进行交易谈判，并对乙方的合理要求予以考虑。

4.3丙方应承担因自身原因导致的信息不实、交易延误等责任。

五、甲方权利与义务

5.1甲方作为第三方，有权要求丙方提供真实、准确的信息，并有权对丙方的交易行为进行监督。

5.2甲方应保持中立的立场，不得偏袒任何一方，确保交易公平、公正。

5.3甲方应协助乙方与丙方进行交易谈判，提供专业的法律和财务建议。

六、违约责任

6.1丙方未按约定时间提供真实信息的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2丙方未按约定条件成交的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3第三方未履行顾问职责的，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。

七、甲方的责任限制

7.1甲方在履行顾问职责过程中，如因丙方原因导致的信息不实，丙方应承担相应责任。

7.2甲方在履行顾问职责过程中，如因不可抗力等原因导致的服务延误，乙方应予以理解。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

（1）丙方营业执照复印件；

（2）该房地产权证复印件；

（3）丙方授权委托书；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方主体，乙方能够获得专业的房地产交易咨询服务，保障自己在交易过程中的权益。乙方作为购房方，对交易结果有直接的利益关系，因此乙方权益的保护是合同的核心。甲方作为第三方，其介