农村买房协议合同范例

农村买房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方位于_________的农村房产，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：_________，房产证号：_________。

2.房产面积：_________平方米，房屋结构：_________。

3.房产用途：_________。

二、房产价格及付款方式

1.房产总价为人民币_________元整。

2.甲方应在签订本协议之日起_________个工作日内支付定金人民币_________元。

3.甲方应在签订本协议之日起_________个工作日内支付房款人民币_________元，剩余房款以银行按揭方式支付。

4.乙方应在甲方支付房款后_________个工作日内将房产过户至甲方名下。

三、违约责任

1.若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金人民币_________元。

2.若乙方未按约定过户房产，应向甲方支付违约金人民币_________元。

3.双方应严格履行本协议，如一方违反协议，另一方有权解除协议，并要求赔偿损失。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方位于_________的农村房产，丙方同意为甲方的购房行为提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：_________，房产证号：_________。

2.房产面积：_________平方米，房屋结构：_________。

3.房产用途：_________。

二、房产价格及付款方式

1.房产总价为人民币_________元整。

2.甲方应在签订本协议之日起_________个工作日内支付定金人民币_________元。

3.甲方应在签订本协议之日起_________个工作日内支付房款人民币_________元，剩余房款以银行按揭方式支付。

4.丙方同意为甲方的按揭贷款提供担保，担保金额为人民币_________元。

三、丙方责任及权利

1.丙方应在甲乙双方签订本协议之日起_________个工作日内，向甲乙双方提供书面担保函。

2.丙方有权要求乙方提供房产相关资料，以核实房产的真实性和合法性。

3.丙方有权监督乙方的房产过户行为，确保房产过户至甲方名下。

4.丙方在担保期间，如甲方未能按时偿还贷款，丙方有权代为偿还，并有权向甲方追偿。

5.丙方有权在担保期间随时解除担保协议，但应提前_________个工作日通知甲乙双方。

四、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求乙方提供房产的完整产权证明，包括但不限于房产证、土地证等。

2.甲方有权要求乙方保证房产无任何权属纠纷，如有纠纷，乙方应承担全部责任。

3.甲方有权要求乙方在房产过户前，将房产内的所有物品清理完毕。

4.甲方有权要求乙方在房产过户后，承担房产的维修、保养等责任。

5.甲方有权要求丙方在担保期间提供担保服务，确保甲方按时偿还贷款。

五、乙方的责任及限制

1.乙方应保证房产的真实性、合法性，不得隐瞒或伪造房产信息。

2.乙方应保证房产无任何权属纠纷，如因乙方原因导致纠纷，乙方应承担全部责任。

3.乙方应在签订本协议之日起_________个工作日内，将房产过户至甲方名下。

4.乙方不得在房产过户前，将房产出售、抵押或进行其他处分。

5.乙方不得以任何方式干扰甲方的正常居住和使用。

六、违约责任

1.若乙方未按约定过户房产，应向甲方支付违约金人民币_________元。

2.若乙方隐瞒或伪造房产信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

3.若丙方未按约定提供担保服务，应向甲方支付违约金人民币_________元。

4.若甲方未按约定偿还贷款，丙方有权要求乙方承担连带责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本协议附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）担保协议；

（5）其他双方认为必要的文件。

结尾：

本协议的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买农村房产的过程中，能够得到充分的法律保障和实际利益。丙方的介入，旨在为甲方的贷款提供担保，降低甲方的融资风险。通过本协议，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为甲方的购房行为提供了坚实的法律基础。甲方作为主导方，通过本协议实现了以下目的：

1.保障甲方在购房过程中的合法权益；

2.降低甲方在购房过程中的风险；

3.确保甲方按时获得房产，实现居住目的。

第三方介入的意义和目的：

1.提供担保，降低甲方的融资风险；

2.监督房产过户过程，确保房产过户合法、及时；

3.在甲方违约时，为甲方提供救济途径。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于乙方有意出售位于_________的农村房产，甲方有意购买，丙方作为中介方，促成双方交易，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：_________，房产证号：_________。

2.房产面积：_________平方米，房屋结构：_________。

3.房产用途：_________。

二、房产价格及付款方式

1.房产总价为人民币_________元整。

2.甲方应在签订本协议之日起_________个工作日内支付定金人民币_________元。

3.甲方应在签订本协议之日起_________个工作日内支付房款人民币_________元，剩余房款以银行按揭方式支付。

4.丙方作为中介方，应协助双方完成房产过户手续。

三、中介方责任及权利

1.丙方应在甲乙双方签订本协议之日起_________个工作日内，向甲乙双方提供书面服务协议。

2.丙方有权要求乙方提供房产的完整产权证明，以核实房产的真实性和合法性。

3.丙方有权监督乙方的房产过户行为，确保房产过户至甲方名下。

4.丙方有权在中介服务期间，收取中介服务费人民币_________元。

5.丙方有权在中介服务结束后，要求乙方支付佣金人民币_________元。

四、乙方的权利及利益

1.乙方有权要求甲方按照协议约定支付房款，包括定金和按揭贷款。

2.乙方有权要求甲方在签订本协议之日起_________个工作日内，将房产过户至乙方名下。

3.乙方有权要求甲方在过户前，不得对房产进行任何形式的处分。

4.乙方有权要求甲方在过户后，承担房产的维修、保养等责任。

5.乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行。

五、甲方的责任及限制

1.甲方应保证按照协议约定支付房款，不得拖欠。

2.甲方应在签订本协议之日起_________个工作日内，与乙方共同向丙方支付中介服务费。

3.甲方应在签订本协议之日起_________个工作日内，与乙方共同向丙方支付佣金。

4.甲方不得在过户前，对房产进行任何形式的处分，包括出售、抵押等。

5.甲方不得在过户后，以任何理由拒绝接受房产。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金人民币_________元。

2.若甲方在过户前对房产进行处分，应向乙方支付赔偿金人民币_________元。

3.若丙方未按约定提供中介服务，应向乙方支付违约金人民币_________元。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本协议附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同；

（4）中介服务协议；

（5）其他双方认为必要的文件。

结尾：

本协议的签订，旨在保障乙方的权益，确保乙方在出售农村房产的过程中，能够获得合理的价格和及时的资金回报。中介方的介入，旨在为乙方提供专业的服务，促进交易的顺利完成。通过本协议，乙方作为主导方，实现了以下目的：

1.确保房产能