出售养殖用地合同范例

出售养殖用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有合法的养殖用地使用权，现愿意将该养殖用地转让给乙方，乙方愿意购买该养殖用地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的养殖用地（以下简称“标的用地”）转让给乙方。

1.2标的用地面积：__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1标的用地转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________日内，将标的用地交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的用地时，向乙方提供以下文件：

（1）土地使用证；

（2）建设用地规划许可证；

（3）其他相关证明文件。

四、土地使用权变更手续

4.1乙方在取得标的用地后，应依法办理土地使用权变更手续，甲方应予以协助。

4.2乙方办理土地使用权变更手续所发生的费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的用地的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付转让价款的，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用证；

2.建设用地规划许可证；

3.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的养殖用地使用权，为保障甲方的权益，确保交易安全，甲方同意将标的用地转让给乙方，乙方同意购买该养殖用地，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的养殖用地（以下简称“标的用地”）转让给乙方。

1.2标的用地面积：__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1标的用地转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方支付转让价款的行为承担连带保证责任。

3.2如乙方未按约定支付转让价款，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款。

3.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付方式及时间

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________日内，将标的用地交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的用地时，向乙方提供以下文件：

（1）土地使用证；

（2）建设用地规划许可证；

（3）其他相关证明文件。

五、土地使用权变更手续

5.1乙方在取得标的用地后，应依法办理土地使用权变更手续，甲方应予以协助。

5.2乙方办理土地使用权变更手续所发生的费用，由乙方自行承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在乙方支付全部转让价款前，对标的用地仍享有使用权，包括但不限于种植、养殖等。

6.2甲方有权要求乙方在支付转让价款前，不得擅自改变标的用地的用途。

6.3甲方有权要求乙方在支付转让价款前，不得将标的用地抵押、出租或转让给第三方。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定的时间支付转让价款的，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方擅自改变标的用地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得将标的用地抵押、出租或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易安全。

2.降低交易风险，提高交易效率。

3.促进交易双方建立互信，提高交易成功率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中享有更多的权利和利益。

2.保护甲方的合法权益，降低交易风险。

3.促进甲方在养殖用地转让过程中的主导地位，提高甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的养殖用地使用权，为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，甲方同意将标的用地转让给乙方，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的养殖用地（以下简称“标的用地”）转让给乙方。

1.2标的用地面积：__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1标的用地转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的甲方交付标的用地及提供相关文件的行为承担连带保证责任。

3.2如甲方未按约定交付标的用地或提供相关文件，丙方应在接到乙方书面通知之日起__________日内，向乙方支付全部转让价款。

3.3丙方承担担保责任后，有权向甲方追偿。

四、交付方式及时间

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________日内，将标的用地交付给乙方。

4.2甲方应在交付标的用地时，向乙方提供以下文件：

（1）土地使用证；

（2）建设用地规划许可证；

（3）其他相关证明文件。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在支付全部转让价款前，有权要求甲方提供标的用地的详细信息和合法证明。

5.2乙方有权要求甲方保证标的用地无任何权利瑕疵，如因标的用地存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

5.3乙方有权在支付转让价款前，对标的用地进行实地考察和评估。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按本合同约定的时间交付标的用地或提供相关文件的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方在转让标的用地过程中，不得擅自改变标的用地用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得在转让标的用地过程中，以任何方式损害乙方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易过程中享有充分的知情