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文档简介
苏州短租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于苏州市的房屋一套,乙方有意租赁该房屋居住,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋租赁基本情况
1.1租赁房屋地址:苏州市____________________
1.2房屋结构:____________________
1.3租赁面积:____________________平方米
1.4租赁用途:居住
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:人民币____元/月,乙方应于每月____日前支付租金。
三、押金及支付方式
3.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币____元。
3.2租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。
3.3支付方式:乙方可通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付。
四、房屋设施及使用
4.1甲方保证房屋及附属设施完好,乙方在租赁期间对房屋及附属设施进行合理使用。
4.2乙方在使用过程中,如因自身原因导致房屋及附属设施损坏,应负责修复或赔偿。
五、违约责任
5.1甲方违约责任:
(1)未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋,应向乙方支付违约金人民币____元。
(2)提前解除租赁合同,应向乙方支付违约金人民币____元。
5.2乙方违约责任:
(1)未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金人民币____元。
(2)擅自改变房屋结构或用途,应向甲方支付违约金人民币____元。
(3)租赁期满不退房或提前退房,应向甲方支付违约金人民币____元。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向苏州市人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.其他双方认为需要约定的文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方担保/中介方):____________________
鉴于甲方拥有位于苏州市的房屋一套,乙方有意租赁该房屋居住,丙方作为担保/中介方,为双方提供担保/中介服务,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋租赁基本情况
1.1租赁房屋地址:苏州市____________________
1.2房屋结构:____________________
1.3租赁面积:____________________平方米
1.4租赁用途:居住
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:人民币____元/月,乙方应于每月____日前支付租金。
三、第三方责任及权利
3.1丙方作为担保/中介方,负责监督租赁合同的履行,确保甲乙双方的权益得到保障。
3.2丙方有权收取人民币____元作为担保/中介服务费,在租赁期满且无违约行为的情况下,扣除费用后退还甲方。
3.3丙方有权在乙方违约时,代为甲方追偿损失。
四、甲方权利及义务
4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金,如乙方逾期支付,甲方有权要求丙方代为追偿。
4.2甲方有权在租赁期间对房屋进行合理维护和修缮,但不得影响乙方正常居住。
4.3甲方有权在乙方违约时,解除租赁合同,并要求丙方承担相应的责任。
五、乙方责任及义务
5.1乙方应按照约定支付租金,如逾期支付,应向甲方支付滞纳金人民币____元。
5.2乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途,否则应向甲方支付违约金人民币____元。
5.3乙方应在租赁期满前____个工作日通知甲方,如未按时通知,视为自动续租。
六、违约责任
6.1乙方违约责任:
(1)未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金人民币____元。
(2)擅自改变房屋结构或用途,应向甲方支付违约金人民币____元。
(3)租赁期满不退房或提前退房,应向甲方支付违约金人民币____元。
6.2甲方违约责任:
(1)未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋,应向乙方支付违约金人民币____元。
(2)提前解除租赁合同,应向乙方支付违约金人民币____元。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向苏州市人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
九、第三方介入的意义及目的
9.1第三方介入本合同,旨在确保甲乙双方的权益得到充分保障,降低租赁风险。
9.2第三方通过收取服务费,实现自身利益,同时为甲乙双方提供专业、高效的租赁服务。
十、甲方权益主导的目的及意义
10.1甲方作为出租方,拥有房屋所有权,为确保自身权益,在合同中设定了一系列权利条款,以维护自身利益。
10.2甲方通过设定违约责任和限制条款,保障了在乙方违约时的权益,降低了租赁风险。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.丙方营业执照复印件
4.其他双方认为需要约定的文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方担保/中介方):____________________
签订日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(房屋所有者):____________________
乙方(房屋购买者):____________________
丙方(房地产经纪/代理方):____________________
鉴于甲方拥有一套位于苏州市的房产,乙方有意购买该房产,丙方作为房地产经纪/代理方,为双方提供专业服务,经友好协商,达成如下协议:
一、房产购买基本情况
1.1房产地址:苏州市____________________
1.2房产类型:____________________
1.3房产面积:____________________平方米
1.4房产用途:居住
二、购买价格及支付方式
2.1购买价格:人民币____元整。
2.2支付方式:乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元,余款在办理产权过户手续前支付完毕。
三、第三方责任及权利
3.1丙方作为房地产经纪/代理方,负责协调甲乙双方交易事宜,确保交易顺利进行。
3.2丙方有权收取人民币____元作为经纪/代理服务费,在交易完成后支付。
3.3丙方有权在交易过程中监督甲乙双方履行合同义务,确保交易安全。
四、乙方权利及义务
4.1乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明,确保房产无权属纠纷。
4.2乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察,了解房产实际情况。
4.3乙方有权在交易过程中要求丙方提供专业意见,确保交易合理。
五、甲方责任及义务
5.1甲方应确保房产产权清晰,无任何权属纠纷。
5.2甲方应配合乙方办理房产过户手续,确保乙方在约定时间内取得房产产权。
5.3甲方应保证房产现状与合同描述一致,如存在重大差异,乙方有权解除合同。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)未按时提供房产产权证明,应向乙方支付违约金人民币____元。
(2)未按时配合办理过户手续,应向乙方支付违约金人民币____元。
(3)房产存在重大权属纠纷或质量问题,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应责任。
6.2乙方违约责任:
(1)未按时支付定金或余款,应向甲方支付违约金人民币____元。
(2)未按时办理过户手续,应向甲方支付违约金人民币____元。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向苏州市人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
九、乙方权益主导的目的及意义
9.1乙方作为房产购买者,在合同中设定了一系列权利条款,以确保在交易过程中自身权益得到充分保障。
9.2通过强调乙方权利,有助于提高乙方在交易中的地位,促进交易公平。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
10.1弱化甲方为主导,有助于平衡双方权益,避免甲方在交易中占据绝对优势。
10.2通过强调乙方权利,可以促使甲方更加重视
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