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文档简介

车站建筑租赁合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的车站建筑（以下简称“租赁物”），乙方有租赁该建筑的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为________平方米，具体位置和范围以附件一所示平面图为准。

1.2租赁物的用途为____________________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方可另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥________元），租金每季度支付一次。

3.2乙方应于每季度第一个月的____日前支付当季度租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________；

账号：____________________；

户名：____________________。

第四条租赁物的交付和返还

4.1甲方应于本合同生效后____日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持良好、清洁的状态。

第五条租赁物的维修和保养

5.1甲方负责租赁物结构部分的维修和保养工作。

5.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，并承担相应费用。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按本合同约定收取租金。

6.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得影响乙方的正常使用。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按本合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金，并遵守甲方关于租赁物使用的各项规定。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方违反合同约定，经催告后____日内仍未改正的；

8.2.2另一方丧失履行合同能力的；

8.2.3因不可抗力致使不能实现合同目的的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

9.2因甲方原因导致乙方不能正常使用租赁物的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

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