装修免租期合同范例

装修免租期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于装修，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋进行装修。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、免租期

3.1乙方租赁租赁物进行装修，甲方同意给予乙方免租期，免租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

四、租金及支付方式

4.1免租期满后，乙方应按照下列方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____元；

（2）租金支付方式：每月支付一次，每次支付人民币____元；

（3）租金支付时间：每月____日前支付。

五、装修事宜

5.1乙方在租赁期间负责租赁物的装修工作，装修过程中应遵守国家相关法律法规及甲方要求。

5.2乙方装修过程中不得擅自改变租赁物的结构、布局及功能，如需改动，应事先征得甲方同意。

5.3乙方装修完毕后，应将租赁物恢复原状，不得留下任何垃圾、废弃物等。

六、其他事项

6.1乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物。

6.2乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响其他租户的正常生活。

6.3乙方在租赁期间如需变更联系方式，应及时通知甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、布局及功能，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同；如需解除，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

十、附件

1.房屋租赁合同；

2.租赁物现状描述；

3.甲方要求乙方遵守的规章制度。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于装修，丙方作为装修工程的总承包方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋进行装修，丙方作为总承包方负责整个装修工程。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、免租期

3.1乙方租赁租赁物进行装修，甲方同意给予乙方免租期，免租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

四、装修工程

4.1丙方作为总承包方，负责租赁物的装修工程，包括但不限于设计、施工、材料采购等。

4.2丙方应按照甲方提供的装修要求和质量标准进行施工，确保装修工程按时、按质完成。

五、租金及支付方式

5.1免租期满后，乙方应按照下列方式支付租金：

（1）租金总额为人民币____元；

（2）租金支付方式：每月支付一次，每次支付人民币____元；

（3）租金支付时间：每月____日前支付。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权监督丙方的装修工程进度和质量，确保装修工程符合约定标准。

6.2甲方有权要求丙方在装修过程中不得擅自改变租赁物的结构、布局及功能。

6.3甲方有权要求丙方在装修过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

6.4甲方有权要求丙方在装修完成后将租赁物恢复原状。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方有权要求丙方按照约定完成装修工程，并保证装修质量。

7.2乙方应负责与丙方签订装修工程合同，并监督丙方履行合同义务。

7.3乙方应保证装修过程中不损害甲方权益，如因装修造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

八、丙方的权益与责任

8.1丙方有权要求乙方按照约定支付装修工程款。

8.2丙方应按照约定的时间、质量标准完成装修工程。

8.3丙方应保证装修工程符合国家相关法律法规及甲方要求。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

9.3乙方擅自改变租赁物结构、布局及功能，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.4丙方未按时完成装修工程，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金按每日工程款的____%计算。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同；如需解除，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

十二、附件

1.房屋租赁合同；

2.装修工程合同；

3.租赁物现状描述；

4.甲方要求乙方遵守的规章制度。

十三、总结

本合同引入第三方丙方作为装修工程的总承包方，旨在确保装修工程的高效、高质量完成，同时保障甲方的权益。通过明确各方的责任和义务，甲方在合同中占据主导地位，确保装修工程符合预期目标，实现甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，对房屋的使用权和收益权享有优先权。

2.甲方通过控制装修工程，保障房屋的长期价值和美观度。

3.甲方通过引入第三方丙方，降低装修风险，确保工程质量和进度。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方丙方具备专业的装修技术和丰富的施工经验，提高装修工程的整体质量。

2.第三方丙方作为总承包方，协调各施工环节，确保工程进度和成本控制。

3.第三方丙方作为独立第三方，减少甲方与乙方之间的纠纷，降低合同履行风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于开设店铺，丙方作为店铺装修及运营服务的提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋用于开设店铺。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、装修及运营服务

3.1丙方作为店铺装修及运营服务的提供方，负责租赁物的装修设计、施工以及店铺的日常运营管理。

3.2丙方应按照乙方的要求和店铺的定位进行装修设计，确保装修风格与店铺定位相符。

四、租金及支付方式

4.1租金总额为人民币____元；

4.2租金支付方式：每月支付一次，每次支付人民币____元；

4.3租金支付时间：每月____日前支付。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求丙方按照约定完成店铺装修及运营服务，并保证服务质量。

5.2乙方有权监督丙方的装修工程进度和质量，确保装修工程符合约定标准。

5.3乙方有权要求丙方在装修过程中不得擅自改变租赁物的结构、布局及功能。

5.4乙方有权在运营期间对店铺进行自主经营，并享有相应的经营收益。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方有权要求乙方按照约定支付装修工程款及运营服务费用。

6.2丙方应按照乙方的要求和店铺的定位进行装修设计，确保装修风格与店铺定位相符。

6.3丙方应保证装修工程按时、按质完成，并负责店铺的日常运营管理。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、布局及功能。

7.2甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守租赁合同及相关法律法规。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租赁物等。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.3丙方未按时完成装修工程，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金按每日工程款的____%计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同；如需解除，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

十一、附件

1.房屋租赁合同；

2.装修工程合同；

3.店铺运营服务合同；

4.租赁物现状描述；

5.甲方要求乙方遵守的规章制度。

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在店铺开设过程中的各项权益，包括装修设计、运营管理以及经营收益等。乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为店铺的实际运营者，对店铺的