单位购买住房合同范例

单位购买住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方因自身住房需求，有意购买卖方拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意出售标的房屋给买方。

三、双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________________________，具体面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2标的房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.3标的房屋的附属设施、设备等均随房屋一并转让。

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的买卖价格为人民币__________________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起__________________________日内，将首付款人民币__________________________元支付给卖方。

2.3余款人民币__________________________元，买方应在本合同签订之日起__________________________日内支付给卖方。

2.4支付方式：__________________________。

第三条交付与验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方应在收到标的房屋后__________________________日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________________仲裁委员会仲裁。

5.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.买卖双方的身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方因自身住房需求，有意购买卖方拥有的位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意出售标的房屋给买方，并同意丙方作为担保方，对买方支付购房款提供担保。

三、甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，就标的房屋的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________________________，具体面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2标的房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.3标的房屋的附属设施、设备等均随房屋一并转让。

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的买卖价格为人民币__________________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起__________________________日内，将首付款人民币__________________________元支付给卖方。

2.3余款人民币__________________________元，买方应在本合同签订之日起__________________________日内支付给卖方。

2.4丙方对本合同约定的买方支付购房款义务提供全额担保，担保期间为__________________________。

第三条交付与验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方应在收到标的房屋后__________________________日内对标的房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

第四条甲方权益保障

4.1卖方应保证标的房屋不存在任何权属争议，如因标的房屋权属问题导致合同无法履行，卖方应承担全部责任。

4.2卖方应保证标的房屋不存在任何未披露的债务或法律诉讼，如因上述问题导致合同无法履行，卖方应承担全部责任。

4.3卖方应保证标的房屋符合国家相关法律法规及政策要求，否则卖方应承担全部责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1卖方未按本合同约定交付标的房屋的，每逾期一日，应向买方支付逾期交付房屋总价款万分之一的违约金。

5.2卖方未按本合同约定保证标的房屋权属清晰、无债务及法律诉讼的，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

5.3卖方违反本合同约定，应承担的违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失、承担相应的法律责任。

第六条丙方责任

6.1丙方对本合同约定的买方支付购房款义务提供全额担保，担保期间为__________________________。

6.2丙方在担保期间内，如因买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方承担全部责任。

6.3丙方在担保期间内，如因卖方未按本合同约定交付标的房屋，应向买方承担全部责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________________仲裁委员会仲裁。

7.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.买卖双方的身份证明复印件；

4.担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了买方的权益，降低了买方因卖方违约而遭受损失的风险。同时，丙方的担保也增强了卖方的信誉，有助于买卖双方建立信任关系，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权益保障条款，确保在合同履行过程中，自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过设置卖方的违约及限制条款，约束卖方的行为，降低交易风险，保障交易的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售意向。

二、买方有意购买标的房屋，并委托中介方提供中介服务。

三、甲乙双方及中介方经友好协商，就标的房屋的出售事宜及中介服务达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________________________，具体面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2标的房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.3标的房屋的附属设施、设备等均随房屋一并转让。

第二条中介服务

2.1中介方作为买方与卖方之间的中介服务提供方，负责促成买卖双方达成交易。

2.2中介方应在本合同签订之日起__________________________日内，完成标的房屋的展示、介绍及交易撮合工作。

第三条买卖价格及支付方式

3.1标的房屋的买卖价格为人民币__________________________元。

3.2买方应在本合同签订之日起__________________________日内，将首付款人民币__________________________元支付给卖方。

3.3余款人民币__________________________元，买方应在本合同签订之日起__________________________日内支付给卖方。

3.4中介方在本合同中不参与标的房屋的买卖价格谈判，但其有权获得中介服务费，服务费为成交价的__________________________%。

第四条甲方权利与义务

4.1买方有权要求中介方提供真实、准确、完整的标的房屋信息。

4.2买方有权在中介方的协助下，对标的房屋进行实地考察。

4.3买方应按照合同约定支付中介服务费。

4.4买方应遵守合同约定，不得恶意拖延交易进程。

第五条乙方权利与义务

5.1卖方有权要求中介方在合同约定的时间内完成中介服务。

5.2卖方有权对中介方提供的服务进行监督，确保服务质量。

5.3卖方有权要求中介方保密其在交易过程中获取的卖方信息。

5.4卖方应在买方支付首付款后，将标的房屋的钥匙及所有相关文件交付给买方。

第六条乙方违约及限制条款

6.1买方未按本合同约定支付首付款或余款的，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总价款万分之一的违约金。

6.2买方未按本合同约定进行实地考察或履行其他义务的，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。

6.3买方违反本合同约定，应承担的违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失、承担相应的法律责任。

第七条中介方责任

7.1中介方应在本合同约定的期限内完成中介服务，如未完成，应退还部分中介服务费。

7.2中介方应保证提供的服务真实、合法、合规，如因中介方原因导致买卖双方权益受损，中介方应承担相应责任。

7.3中介方在本合同中不承担标的房屋的买卖风险，但应协助双方解决交易过程中出现的问题。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________________仲裁委员会仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的