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文档简介
租赁房屋续约合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋(以下简称“房屋”)的所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方同意租赁该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁用途
1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋,具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋租赁情况表》。
1.2乙方租赁房屋的用途为_________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期限届满,如双方无异议,可继续签订续约合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前支付甲方。
3.2租金支付方式为现金或银行转账,具体转账信息详见附件二《银行转账信息表》。
四、押金
4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施保持原状,无损坏、无遗留物品,甲方扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金退还乙方。
五、物业管理费及水电费
5.1乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费及水电费。
5.2物业管理费及水电费的具体收费标准详见附件三《物业管理费及水电费收费标准表》。
六、房屋维修及保养
6.1乙方在使用房屋期间,应爱护房屋及附属设施,如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏,乙方应负责维修或赔偿。
6.2甲方应负责房屋主体结构的维修,保证房屋的安全使用。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.《房屋租赁情况表》
2.《银行转账信息表》
3.《物业管理费及水电费收费标准表》
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(物业管理方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋(以下简称“房屋”)的所有权,乙方有意租赁该房屋,丙方作为物业管理方,负责房屋的物业管理,为保障甲乙双方及丙方的合法权益,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁用途
1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋,具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋租赁情况表》。
1.2乙方租赁房屋的用途为_________________________。
二、租赁期限及续约
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满,如乙方有意续租,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订续约合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前支付甲方。
3.2租金支付方式为现金或银行转账,具体转账信息详见附件二《银行转账信息表》。
四、押金
4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施保持原状,无损坏、无遗留物品,甲方扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金退还乙方。
五、物业管理费及水电费
5.1乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费及水电费。
5.2物业管理费及水电费的具体收费标准详见附件三《物业管理费及水电费收费标准表》。
5.3丙方应负责物业管理费及水电费的代收代缴,并及时将费用转交给甲方。
六、房屋维修及保养
6.1乙方在使用房屋期间,应爱护房屋及附属设施,如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏,乙方应负责维修或赔偿。
6.2甲方应负责房屋主体结构的维修,保证房屋的安全使用。
6.3丙方应定期对房屋进行巡查,发现房屋及附属设施损坏时,应及时通知甲方。
七、违约责任
7.1乙方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。
7.3乙方未经甲方同意,擅自改变房屋用途,应向甲方支付违约金人民币____元。
八、第三方责任
8.1丙方作为物业管理方,应履行物业管理职责,确保房屋的安全、整洁和有序。
8.2丙方违反物业管理规定,导致房屋及附属设施损坏或乙方权益受损,应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.《房屋租赁情况表》
2.《银行转账信息表》
3.《物业管理费及水电费收费标准表》
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入,旨在规范房屋的物业管理,提高房屋的使用效率,保障甲乙双方的合法权益。通过丙方的专业管理,确保房屋及附属设施的安全、整洁和有序,为乙方提供良好的居住环境。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋所有者,对房屋的租赁权有决定权。通过主导本合同,甲方可以保障自身权益,确保租金的及时收取,房屋的安全使用,以及房屋价值的保值增值。
本合同在充分保障甲方权益的同时,兼顾乙方和丙方的利益,实现三方共赢。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(物业管理方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋(以下简称“租赁物”)的所有权,乙方有意租赁该租赁物用于_________________________,丙方作为物业管理方,负责租赁物的物业管理,为保障乙方的居住权益,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁用途
1.1本合同租赁物为甲方所有的房屋,具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物情况表》。
1.2乙方租赁租赁物的用途为_________________________。
二、租赁期限及续约
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满,如乙方有意续租,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订续约合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月,乙方应于每月____日前支付甲方。
3.2租金支付方式为现金或银行转账,具体转账信息详见附件二《银行转账信息表》。
四、押金
4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满后,乙方应将租赁物及附属设施保持原状,无损坏、无遗留物品,甲方扣除乙方应承担的费用后,将剩余押金退还乙方。
五、物业管理费及水电费
5.1乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费及水电费。
5.2物业管理费及水电费的具体收费标准详见附件三《物业管理费及水电费收费标准表》。
5.3丙方应负责物业管理费及水电费的代收代缴,并及时将费用转交给甲方。
六、租赁物维护及保养
6.1乙方在使用租赁物期间,应爱护租赁物及附属设施,如因乙方原因造成租赁物及附属设施损坏,乙方应负责维修或赔偿。
6.2甲方应负责租赁物主体结构的维修,保证租赁物的安全使用。
6.3丙方应定期对租赁物进行巡查,发现租赁物及附属设施损坏时,应及时通知甲方。
七、乙方权利
7.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物,并在租赁期间内保持租赁物的完好状态。
7.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务,包括但不限于安全、卫生、绿化等方面。
7.3乙方有权在租赁期满后,根据市场情况要求调整租金。
八、甲方义务
8.1甲方应确保租赁物在租赁期间内不存在任何权利瑕疵,并承担因租赁物自身缺陷导致的任何风险。
8.2甲方应配合乙方使用租赁物,不得无故干涉乙方的正常使用。
8.3甲方应按照合同约定的时间和方式收取租金,不得擅自提高租金。
九、违约责任
9.1甲方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2甲方未按时提供符合合同约定的租赁物,每逾期一日,应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。
9.3甲方擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.《租赁物情况表》
2.《银行转账信息表》
3.《物业管理费及水电费收费标准表》
乙方为主导的目的和
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