倒水房屋出售合同范例

倒水房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”），现甲方愿意将该涉案房屋出售给乙方，乙方愿意购买该涉案房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3涉案房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付房屋转让价款人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让价款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收涉案房屋后，应在__________个工作日内办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担涉案房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应承担涉案房屋过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付涉案房屋的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方未能按约定时间支付房屋转让价款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”），现甲方愿意将该涉案房屋出售给乙方，乙方愿意购买该涉案房屋。为保障甲方的权益，甲方同意由丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3涉案房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1本合同签订后，乙方应向甲方支付房屋转让价款人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋转让价款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为担保方，同意在乙方未按约定支付房屋转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方的担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付房屋转让价款的情况下，在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余的房屋转让价款。

3.3丙方的担保责任限于乙方未按约定支付房屋转让价款的部分，且不超过保证金金额。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收涉案房屋后，应在__________个工作日内办理房屋过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担涉案房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2乙方应承担涉案房屋过户过程中产生的税费。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房屋转让价款的，应向甲方支付__________元整的违约金，并承担丙方的保证金。

6.2乙方在合同履行过程中，如出现任何违反合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在签订本合同前，应如实向甲方提供自身财务状况，如乙方在签订本合同后出现财务状况恶化，甲方有权要求乙方提供新的担保或提前收回房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付房屋转让价款。丙方的担保责任能够降低甲方的交易风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够获得最大程度的保障。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________的涉案房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方愿意将该涉案房屋出售给乙方。为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3涉案房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1本合同签订后，乙方应在__________个工作日内，向甲方支付房屋转让价款人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方在签订本合同前，需向丙方申请融资，丙方同意在乙方满足融资条件的情况下，提供不超过房屋转让价款__________%的融资。

三、丙方的融资责任

3.1丙方应在乙方申请融资之日起__________个工作日内，完成融资审批，并向乙方提供融资款项。

3.2丙方的融资款项应直接支付至甲方指定的银行账户，用于支付房屋转让价款。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收涉案房屋后，应在__________个工作日内办理房屋过户手续。

五、丙方的融资利率及还款方式

5.1丙方提供的融资利率为__________%，乙方应按照约定的还款计划向丙方支付利息及本金。

5.2乙方应按照丙方指定的还款期限和方式，按时偿还融资款项。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付涉案房屋的，应向乙方支付__________元整的违约金，并承担因延误过户手续而产生的所有费用。

6.2乙方未按约定时间支付房屋转让价款的，应向甲方支付__________元整的违约金，并承担因延误支付而产生的所有费用。

6.3乙方在签订本合同前，应如实向甲方提供自身财务状况，如乙方在签订本合同后出现财务状况恶化，甲方有权要求乙方提供新的付款方式或解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.融资合同（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中占据主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条