商铺中介出售合同范例

商铺中介出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________（具体地址）的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺编号：__________

2.商铺位置：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺结构：__________

5.商铺用途：__________

6.商铺权属证明：__________

7.商铺附属设施：__________

二、商铺出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，收取乙方支付的定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项于__________年__________月__________日前一次性付清。

三、交付时间及条件

1.交付时间：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金。甲方应于乙方支付定金之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.交付条件：商铺应具备合法的权属证明，无任何法律纠纷，且符合国家法律法规的要求。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定的时间交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）如甲方提供的商铺权属证明存在虚假、遗漏等情形，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定的时间支付定金及剩余款项，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）如乙方在签订本合同后，无正当理由拒绝支付定金及剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商铺权属证明；

（2）商铺租赁合同（如有）；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的相关规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________（具体地址）的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺编号：__________

2.商铺位置：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺结构：__________

5.商铺用途：__________

6.商铺权属证明：__________

7.商铺附属设施：__________

二、商铺出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。剩余款项分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（2）第二期：__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（3）……

（n）第n期：__________年__________月__________日支付人民币__________元整。

丙方保证在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付时间及条件

1.交付时间：甲方应于乙方支付定金之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.交付条件：商铺应具备合法的权属证明，无任何法律纠纷，且符合国家法律法规的要求。

四、甲方权益保障

1.甲方在乙方支付定金后，有权要求乙方提供相应的资金证明，以保障甲方在乙方未按时支付款项时，能够及时采取措施。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前，对商铺进行全面的调查和评估，确保商铺的权属清晰、无任何法律障碍。

五、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付全部款项。

2.丙方有权要求乙方提供其财产状况证明，以评估乙方履行合同的能力。

3.丙方在乙方违约时，有权代为支付乙方应付款项，并有权向乙方追偿。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付定金或分期款项，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方如违反本合同约定，故意隐瞒商铺的权属瑕疵或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在签订本合同后，不得将商铺转租或转让，否则视为违约。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商铺权属证明；

（2）商铺租赁合同（如有）；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易的安全性和稳定性。丙方作为担保方，其责任和权利的设定，旨在确保乙方能够履行合同义务，避免甲方遭受经济损失。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，进一步强化了甲方的权益保障，确保了交易的安全性和公平性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的相关规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________（具体地址）的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺编号：__________

2.商铺位置：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺结构：__________

5.商铺用途：__________

6.商铺权属证明：__________

7.商铺附属设施：__________

二、商铺出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。剩余款项分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）第一期：__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（2）第二期：__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（3）……

（n）第n期：__________年__________月__________日支付人民币__________元整。

丙方保证在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付时间及条件

1.交付时间：甲方应于乙方支付定金之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.交付条件：商铺应具备合法的权属证明，无任何法律纠纷，且符合国家法律法规的要求。

四、乙方权益保障

1.乙方在支付定金后，有权要求甲方提供商铺的交付时间表，确保按时获得商铺的使用权。

2.乙方有权要求甲方在交付商铺前，进行必要的维修和保养，确保商铺处于良好的使用状态。

五、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定交付商铺。

2.丙方有权要求甲方提供商铺的权属证明和维修保养记录，以确认商铺符合交付条件。

3.丙方在甲方违约时，有权要求甲方履行合同义务，并有权向甲方追偿。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方如提供的商铺存在权属瑕疵或与实际情况不符，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在合同签订后，不得擅自提高商铺的价格或要求乙方增加支付金额。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商铺权属证明；

（2）商铺租赁合同（如有）；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于