维护与保养合同范例

维护与保养合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的建筑物（以下简称“建筑物”），乙方具备建筑物维护与保养的专业能力，为保障建筑物的正常使用，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方建筑物在合同有效期内由乙方进行维护与保养。

1.2维护与保养范围包括但不限于：建筑物主体结构、设备设施、绿化景观、环境卫生等。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，对建筑物进行定期检查、维修、保养，确保建筑物处于良好状态。

2.2乙方应确保维修、保养工作在规定的时间内完成，并对维修、保养效果负责。

2.3乙方应严格按照国家相关法规、标准和甲方要求，进行施工、维护、保养工作。

2.4乙方应配合甲方进行各类检查、验收，确保建筑物符合规定要求。

三、合同期限

3.1本合同期限自双方签字盖章之日起生效，至________________________止。

3.2合同期满前，双方可协商续签本合同。

四、费用及支付方式

4.1本合同服务费用为人民币________________________元/年。

4.2乙方应在每月________________________日前向甲方提交上月工作总结及下月工作计划。

4.3甲方应在每月________________________日前向乙方支付上月服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定完成维修、保养工作，导致建筑物损坏或影响正常使用的，应承担赔偿责任。

5.3乙方因自身原因导致建筑物安全事故的，应承担全部责任。

5.4甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑物维护与保养方案

2.乙方资质证明文件

3.乙方相关设备清单

4.本合同签订地相关法律法规

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的建筑物（以下简称“建筑物”），乙方具备建筑物维护与保养的专业能力，为提高维护与保养服务质量，丙方作为第三方专业机构负责监督、协调和管理，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方建筑物在合同有效期内由乙方进行维护与保养，丙方负责监督、协调和管理。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，对建筑物进行定期检查、维修、保养，确保建筑物处于良好状态。

2.2丙方负责监督乙方的维护与保养工作，确保其符合合同约定及国家标准。

2.3丙方有权对乙方的服务质量、进度、成本等方面进行审查，并提出改进意见。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定及国家标准进行维护与保养。

3.2丙方有权要求乙方提供相关技术资料、工作计划和进度报告。

3.3丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并向甲方报告。

3.4丙方有权根据合同约定对乙方的服务质量、进度、成本等方面进行考核。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质、高效的维护与保养服务。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的维护与保养工作进行监督，确保服务质量。

4.3甲方有权要求乙方在约定的时间内完成维修、保养工作。

4.4甲方有权要求乙方提供详细的维护与保养记录及工作总结。

五、费用及支付方式

5.1本合同服务费用为人民币________________________元/年。

5.2乙方应在每月________________________日前向甲方提交上月工作总结及下月工作计划。

5.3甲方应在每月________________________日前向乙方支付上月服务费用。

5.4丙方服务费用由甲方支付，具体金额根据丙方实际工作量和成果确定。

六、违约责任

6.1乙方未按约定完成维修、保养工作，导致建筑物损坏或影响正常使用的，应承担赔偿责任。

6.2乙方因自身原因导致建筑物安全事故的，应承担全部责任。

6.3丙方未履行监督、协调和管理职责，导致乙方服务质量下降的，应承担相应责任。

6.4甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金。

七、限制条款

7.1乙方在合同期内不得将维护与保养业务转包给其他单位或个人。

7.2乙方在合同期内不得擅自改变建筑物结构或设备设施。

7.3乙方在合同期内不得使用不符合国家标准和环保要求的材料。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑物维护与保养方案

2.乙方资质证明文件

3.丙方资质证明文件

4.本合同签订地相关法律法规

甲方介入第三方丙方的意义和目的：

甲方通过引入丙方，旨在提高维护与保养服务质量，确保建筑物处于良好状态，降低风险，并实现以下目的：

1.保障甲方权益，确保建筑物得到专业、高效的维护与保养。

2.通过第三方监督，提高乙方的服务质量，降低甲方风险。

3.优化资源配置，提高维护与保养效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为建筑物所有者，有权主导维护与保养工作，以确保建筑物安全、稳定、美观。甲方为主导的意义包括：

1.保障建筑物使用功能，延长使用寿命。

2.提高建筑物整体形象，增强市场竞争力。

3.保障员工和访客的人身财产安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“物业”），乙方具备物业管理的专业能力，为提高物业管理水平，丙方作为第三方专业机构负责对乙方进行监督和评估，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方物业在合同有效期内由乙方进行管理，丙方负责对乙方进行监督和评估。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，对物业进行日常管理，包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、安全巡逻等。

2.2丙方负责对乙方的日常管理工作进行监督，确保其符合合同约定及国家标准。

2.3丙方有权对乙方的服务质量、工作效率、成本控制等方面进行审查，并提出改进意见。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对乙方的物业管理工作进行定期监督，确保乙方遵守合同约定。

3.2丙方有权要求乙方提供相关管理资料、工作计划和进度报告。

3.3丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并向甲方报告。

3.4丙方有权根据合同约定对乙方的服务质量、工作效率、成本控制等方面进行考核。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资源和条件，确保物业管理工作的顺利开展。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。

4.3乙方有权要求丙方对监督和评估工作提供专业支持，确保乙方权益不受侵害。

4.4乙方有权在丙方的监督下，对物业管理工作进行必要的调整和优化。

五、费用及支付方式

5.1本合同服务费用为人民币________________________元/年。

5.2甲方应在每月________________________日前向乙方支付上月物业管理服务费用。

5.3丙方监督和评估费用由甲方支付，具体金额根据丙方实际工作量和成果确定。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金。

6.2甲方违反合同约定，影响乙方正常工作的，应承担相应责任。

6.3丙方未履行监督和评估职责，导致乙方权益受损的，应承担相应责任。

七、限制条款

7.1乙方在合同期内不得将物业管理业务转包给其他单位或个人。

7.2乙方在合同期内不得使用不符合国家标准和环保要求的材料。

7.3乙方在合同期内不得擅自调整物业管理方案，需经甲方和丙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理方案

2.乙方资质证明文件

3.丙方资质证明文件

4.本合同签订地相关法律法规

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理服务提供方，通过引入第三方丙方，旨在确保自