学校租赁宾馆合同范例

学校租赁宾馆合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________的宾馆出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：宾馆

1.2租赁物地点：__________________

1.3租赁物面积：__________________

1.4租赁物结构：__________________

1.5租赁物设施：__________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币__________元整（大写：_________________________）

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改动租赁物的结构、装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物及其附属设施处于良好的使用状态。

4.3租赁期间，租赁物出现损坏、故障等情况，乙方应负责修复或更换，费用由乙方承担。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证租赁物符合约定的质量要求，不得将存在安全隐患的宾馆出租给乙方。

5.2甲方应按约定时间交付租赁物，如因甲方原因导致延迟交付，应向乙方支付延迟交付期间的租金。

5.3甲方应配合乙方使用租赁物，不得无故干涉乙方的正常使用。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

6.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、装修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：

（1）延迟交付租赁物的，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于每日租金的__________%的违约金；

（2）拖欠租金的，每拖欠一日，乙方应向甲方支付相当于每日租金的__________%的违约金；

（3）擅自改动租赁物结构、装修的，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.宾馆平面图

2.宾馆设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________的宾馆出租给乙方使用，并由丙方作为管理方进行日常管理和维护，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：宾馆

1.2租赁物地点：__________________

1.3租赁物面积：__________________

1.4租赁物结构：__________________

1.5租赁物设施：__________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币__________元整（大写：_________________________）

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、丙方管理责任

4.1丙方作为管理方，负责宾馆的日常运营管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施维护等。

4.2丙方应确保宾馆的设施设备正常运行，对出现的问题及时进行维修或更换。

4.3丙方应遵守甲方制定的各项管理制度，确保宾馆的正常经营。

五、甲方权益及责任

5.1甲方保留对宾馆的最终所有权，并有权对宾馆的经营方向进行调整。

5.2甲方有权要求丙方定期提交宾馆的运营报告，包括但不限于财务报表、客户反馈等。

5.3甲方有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方。

5.4甲方对乙方的违约行为有权采取法律手段追究责任。

六、乙方权益及责任

6.1乙方有权按照约定的用途使用宾馆，并遵守宾馆的相关规定。

6.2乙方应合理使用宾馆的设施设备，不得擅自损坏或擅自改动。

6.3乙方应确保租赁期间宾馆的安全，对因自身原因造成的人身伤害或财产损失承担责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方擅自改变宾馆用途或损坏宾馆设施的，应赔偿甲方相应的损失。

7.3乙方如需对宾馆进行装修或改动，须事先获得甲方书面同意，并承担全部费用。

7.4乙方租赁期间，如因乙方原因导致宾馆发生重大安全事故或造成甲方经济损失的，乙方应承担全部责任。

八、第三方责任及权利

8.1丙方作为管理方，应确保宾馆的正常运营，对因管理不善导致的问题承担责任。

8.2丙方有权对宾馆的日常运营提出建议，但需经甲方同意。

8.3丙方有权根据甲乙双方的要求，调整宾馆的运营策略。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.宾馆平面图

2.宾馆设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业管理提升宾馆的运营效率，保障宾馆资产的安全，同时为甲方提供更全面的租赁服务。丙方的专业管理有助于提升宾馆的整体形象，增强市场竞争力，为甲方创造更大的经济效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有对宾馆的最终所有权和经营权，通过合同对乙方的租赁行为进行规范，保障甲方的合法权益。甲方的主导地位有助于确保宾馆的稳定运营，实现租金收益的最大化，并为未来可能的资产增值奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________的物业出租给乙方使用，并由丙方作为服务提供方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：物业

1.2租赁物地点：__________________

1.3租赁物面积：__________________

1.4租赁物结构：__________________

1.5租赁物设施：__________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币__________元整（大写：_________________________）

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、丙方服务内容

4.1丙方作为服务提供方，负责物业的日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施维护等。

4.2丙方应确保物业的设施设备正常运行，对出现的问题及时进行维修或更换。

4.3丙方应遵守甲方和乙方的相关规定，确保物业的正常使用。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权按照约定的用途使用物业，并享有物业内的居住、办公等权益。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并对服务质量不满意时有权提出投诉。

5.3乙方有权在租赁期限内对物业进行必要的装修和改动，但需提前获得甲方书面同意。

六、甲方权益及责任

6.1甲方作为出租方，保留对物业的所有权，并有权监督乙方的使用情况。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的相关规定，并对乙方的违约行为采取法律手段追究责任。

6.3甲方应保证物业的合法权益，包括但不限于物业的安全、卫生和设施设备的完好。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付物业的，应向乙方支付延迟交付期间的租金作为违约金。

7.2甲方未保证物业设施设备完好的，应承担维修或更换的费用。

7.3甲方未及时回复乙方关于物业管理的合理请求的，应承担相应的责任。

八、丙方责任及权利

8.1丙方作为服务提供方，应确保物业的日常管理服务符合合同约定，并对服务质量承担责任。

8.2丙方有权根据乙方的要求调整物业管理服务的内容和方式。

8.3丙方有权对乙方在物业内的行为进行监督，确保其遵守物业管理规定。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业平面图

2.物业设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印