商企购房合同范例

商企购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方有意购买甲方之房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.乙方应在本合同签订之日起____个月内，将剩余房款人民币____________________元整（￥____________________元）支付给甲方。

4.乙方支付房款方式：____________________

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内，书面通知甲方。

4.甲方应在收到乙方书面通知之日起____个工作日内，对房屋质量问题进行修复。

四、税费承担

1.乙方应承担因房屋买卖产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%。

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，经乙方验收确认，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____%。

（2）如乙方未按约定时间验收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同附件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方有意购买甲方之房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.乙方应在本合同签订之日起____个月内，将剩余房款人民币____________________元整（￥____________________元）支付给甲方。

4.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥____________________元）。

5.乙方支付房款方式：____________________

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内，书面通知甲方。

4.甲方应在收到乙方书面通知之日起____个工作日内，对房屋质量问题进行修复。

四、丙方责任与权利

1.丙方对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定及时支付房款。

3.丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

4.丙方有权监督乙方的付款行为，并有权要求乙方提供相应的付款凭证。

5.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、税费承担

1.乙方应承担因房屋买卖产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%。

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，经乙方验收确认，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____%。

（2）如乙方未按约定时间验收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

（2）如丙方在履行担保义务后，未向乙方追偿，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同附件；

（4）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更加安全的交易环境，确保甲方的房屋能够顺利出售，并保障甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地将房屋出售给乙方，同时，丙方的追偿权也为甲方提供了额外的保障。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有权人，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，确保了自身的权益不受侵犯，同时，通过丙方的担保，进一步巩固了交易的安全性。甲方的目的在于实现房屋的顺利出售，并确保在交易过程中获得最大的利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有一套待售的房产，乙方有意购买该房产，但需通过丙方提供的融资服务来完成交易，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产结构：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、融资及支付方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方同意通过丙方提供的融资服务购买该房产。

3.丙方同意向乙方提供总额为人民币____________________元整（￥____________________元）的融资，用于支付房屋款项。

4.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付首期融资款人民币____________________元整（￥____________________元）。

5.乙方应在融资期限内按约定的还款计划向丙方支付剩余融资款项。

三、丙方责任与权利

1.丙方承诺按照本合同的约定向乙方提供融资服务。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的还款计划及时还款。

3.丙方有权在乙方违约时采取法律措施追偿融资款项。

4.丙方有权要求甲方提供房产作为担保，以保障融资款项的安全。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

3.乙方有权在丙方未能履行融资义务时，要求甲方承担相应的责任。

4.乙方有权在甲方违约时，要求丙方提供相应的补偿。

五、甲方责任与权利

1.甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在乙方支付首期款项后____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定的还款计划向丙方还款。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施追偿融资款项。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%。

（2）如甲方提供的房产存在质量问题，经乙方验收确认，甲方应承担相应的修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付融资款项，应向丙方支付违约金，违约金为未支付款项金额的____%。

（2）如乙方未按约定时间还款，应向丙方支付逾期利息。

3.丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供融资服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供融资服务部分金额的____%。

（2）如丙方未能按约定追偿融资款项，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院诉讼解决。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）融资合同；

（4）其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受人，在本合同中处于主导地位。乙方通过丙方的融资服务，能够在不立即支付全部房款的情况下购买房产，这有助于乙方更好地管理现金流，实现财务规划。乙方的主导目的在于确保房产购买的顺利进行，并通过合理