个人宅基地合同范例

个人宅基地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基地使用权，乙方有意向购买该宅基地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.1宅基地位于__________，土地面积__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2宅基地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的宅基地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方拥有的宅基地使用权，并支付相应的转让费用。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应支付甲方宅基地使用权转让费用__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付完毕转让费用后__________个工作日内，将宅基地使用权及相关证照交付给乙方。

4.2乙方在取得宅基地使用权后，应按照国家法律法规及相关政策规定合理使用宅基地。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定将宅基地使用权及相关证照交付给乙方的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方未按本合同约定支付转让费用的，应向甲方支付违约金__________元。

5.3双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）宅基地使用权证复印件；

（2）土地权属来源证明；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基地使用权，乙方有意向购买该宅基地使用权，丙方作为第三方担保人，为保证合同履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.1宅基地位于__________，土地面积__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2宅基地使用权类型为__________，土地使用权期限为__________。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的宅基地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方拥有的宅基地使用权，并支付相应的转让费用。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应支付甲方宅基地使用权转让费用__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保人，同意对本合同项下的转让费用进行担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金__________元。

4.3若乙方未按本合同约定支付转让费用，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

五、交付及使用

5.1甲方应在乙方支付完毕转让费用后__________个工作日内，将宅基地使用权及相关证照交付给乙方。

5.2乙方在取得宅基地使用权后，应按照国家法律法规及相关政策规定合理使用宅基地。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法身份证明、财务状况证明等相关材料。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，及时支付转让费用。

6.3甲方有权要求丙方在合同履行期间，对乙方的履约情况进行监督。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在未取得宅基地使用权前，不得擅自改变宅基地现状或进行任何形式的开发、建设。

7.3乙方在取得宅基地使用权后，如违反国家法律法规及相关政策规定，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保人，确保了甲乙双方在合同履行过程中的权益，降低了交易风险。

10.2第三方介入有利于规范房地产市场秩序，维护交易双方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为宅基地使用权人，主导本合同，有利于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

11.2甲方主导合同，有利于维护宅基地使用权的合法性和稳定性，促进农村土地资源的合理利用。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的某处房产，丙方作为第三方担保人，为保证合同履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，建筑面积__________平方米，房产证号为__________。

1.2房产所有权归甲方所有，且不存在任何权属纠纷。

二、合同标的

2.1甲方同意将其拥有的房产转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方拥有的房产，并支付相应的转让费用。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应支付甲方房产转让费用__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保人，同意对本合同项下的转让费用进行担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金__________元。

4.3若乙方未按本合同约定支付转让费用，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

五、交付及过户

5.1甲方应在乙方支付完毕转让费用后__________个工作日内，将房产及相关证照交付给乙方。

5.2乙方在取得房产后，应及时办理房产过户手续，将房产证过户至乙方名下。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房产所有权证明、无权属纠纷证明等相关材料。

6.2乙方有权要求甲方在签订本合同后，及时交付房产及相关证照。

6.3乙方有权要求丙方在合同履行期间，对甲方的履约情况进行监督。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定交付房产及相关证照，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方在未收到转让费用前，不得擅自处分房产或进行任何形式的装修、改造。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房产购买方，主导本合同，有利于确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

9.2乙方主导合同，有利于保障其在房产交易中的知情权、选择权和决策权，维护自身合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目