农村铺面租房合同范例

农村铺面租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村铺面（以下简称“铺面”），现甲方同意将铺面出租给乙方使用，乙方同意承租该铺面。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1铺面地址：____________________

1.2铺面面积：____________________平方米

1.3铺面结构：____________________

1.4铺面设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用铺面进行合法经营活动。

4.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构、设施，如需改变，应事先征得甲方同意。

4.3乙方不得利用铺面从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方负责在租赁期限内对铺面进行日常维护，确保铺面设施的正常使用。

5.2铺面出现损坏，乙方应及时修复，如乙方无法修复，应承担相应费用。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致铺面设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

6.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面租赁物照片

2.铺面租赁物设施清单

3.铺面租赁物租赁期限示意图

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村铺面（以下简称“铺面”），现甲方同意将铺面出租给乙方使用，并授权丙方作为乙方的合作伙伴，共同参与租赁事宜。为明确三方权利义务，确保甲方权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1铺面地址：____________________

1.2铺面面积：____________________平方米

1.3铺面结构：____________________

1.4铺面设施：____________________

1.5丙方作为乙方的合作伙伴，负责协助乙方进行铺面的经营管理和市场推广。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。丙方应负责监督乙方的租金支付情况。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用铺面进行合法经营活动。

4.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构、设施，如需改变，应事先征得甲方同意。

4.3乙方不得利用铺面从事违法活动，不得损害他人合法权益。

4.4丙方应协助乙方维护铺面经营秩序，确保乙方合法经营。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方负责在租赁期限内对铺面进行日常维护，确保铺面设施的正常使用。

5.2铺面出现损坏，乙方应及时修复，如乙方无法修复，应承担相应费用。

5.3丙方应协助乙方解决铺面设施损坏问题。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保乙方合法经营，维护甲方权益。

6.2甲方有权要求乙方和丙方提供相关经营数据，以便甲方了解铺面经营状况。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，提前____个月通知乙方和丙方。

6.4甲方有权在乙方和丙方违约时，依法采取相应措施，包括但不限于解除合同、追讨租金及违约金等。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方不得擅自改变铺面用途，如需改变，应事先征得甲方和丙方同意。

7.3乙方不得将铺面转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

7.4乙方不得利用铺面从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应协助乙方进行铺面的经营管理和市场推广，确保乙方合法经营。

8.2丙方有权根据市场行情调整市场推广策略，提前____个月通知乙方和甲方。

8.3丙方应承担乙方和甲方在市场推广过程中的相关费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为乙方的合作伙伴，有助于提升铺面的经营水平和市场竞争力。

2.丙方负责市场推广，有助于拓展铺面的客户群体，增加收益。

3.丙方参与租赁事宜，有助于甲方更好地了解市场动态，调整经营策略。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，有权监督和管理租赁事宜，确保自身权益得到保障。

2.甲方通过调整租金、要求提供经营数据等方式，有助于了解铺面经营状况，优化经营策略。

3.甲方在乙方和丙方违约时，有权采取相应措施，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产（以下简称“地产”），现甲方同意将地产出租给乙方使用，并引入丙方作为乙方在地产内开设的店铺的运营合作伙伴。为明确三方权利义务，确保乙方权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1地产地址：____________________

1.2地产面积：____________________平方米

1.3地产结构：____________________

1.4地产设施：____________________

1.5丙方作为乙方的运营合作伙伴，负责店铺的日常运营管理。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。丙方应协助乙方按时支付租金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用地产开设店铺进行合法经营活动。

4.2乙方应合理使用地产，不得擅自改变地产结构、设施，如需改变，应事先征得甲方和丙方同意。

4.3乙方不得利用地产从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方负责在租赁期限内对地产进行日常维护，确保地产设施的正常使用。

5.2地产出现损坏，乙方应及时修复，如乙方无法修复，应承担相应费用。

5.3丙方应协助乙方解决地产设施损坏问题。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的地产及设施。

6.2乙方有权要求丙方提供专业的运营管理服务，确保店铺的正常运营。

6.3乙方有权根据市场需求调整店铺经营策略，丙方应予以配合。

6.4乙方有权在合同期内享受稳定的租金调整机制，甲方不得单方面提高租金。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按合同约定提供符合标准的地产及设施，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

7.2甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方和丙方，并支付相应的违约金。

7.3甲方不得干预乙方的正常经营，如发现甲方有干预行为，乙方有权要求甲方停止干预。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方应负责店铺的日常运营管理，确保店铺的正常营业。

8.2丙方有权根据店铺运营情况调整运营策略，但需提前通知乙方。

8.3丙方应确保店铺的卫生、安全等符合相关法律法规要求。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁合同中的权益得到充分保障，使乙方能够专注于店铺的经营和发展。

2.通过丙方的专业运营管理，提升店铺的经营效率和顾客