地基购买合同范例

地基购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于________________的地基（以下简称“标的物”）；

2.双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于________________，土地面积________________平方米，土地用途为________________。

1.2标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、合同价款

2.1双方确认，标的物总价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________日内，向卖方支付标的物总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.3买方支付剩余价款的时间、方式及地点，双方另行协商确定。

三、交付与验收

3.1卖方应于本合同签订之日起________________日内，将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后，应于________________日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，双方应签署验收合格证明。

四、违约责任

4.1如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的________________%。

4.2如买方未按约定时间支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________%。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的物相关证明文件；

2.双方身份证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于________________的地基（以下简称“标的物”）；

2.丙方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务；

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于________________，土地面积________________平方米，土地用途为________________。

1.2标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、合同价款及支付

2.1标的物总价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________日内，向卖方支付标的物总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.3买方支付剩余价款的时间、方式及地点，双方另行协商确定。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、交付与验收

3.1卖方应于本合同签订之日起________________日内，将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后，应于________________日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，双方应签署验收合格证明。

四、甲方的权益与权利

4.1买方享有标的物的所有权，卖方不得以任何理由限制买方的权利。

4.2买方有权要求卖方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证书、地籍调查报告等。

4.3买方有权在标的物交付前对标的物进行查验，如有不符合合同约定的情形，买方有权拒绝接收标的物。

五、乙方的责任与义务

5.1卖方应确保标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则应承担相应的法律责任。

5.2卖方应按照合同约定的时间、方式交付标的物，如因卖方原因导致标的物交付延迟，卖方应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的________________%。

5.3卖方应保证标的物的质量，如标的物存在质量问题，卖方应负责修复或更换，并承担相应的费用。

六、丙方的责任与义务

6.1担保方应在本合同约定的担保金额内，对买方的付款义务承担连带保证责任。

6.2担保方在担保期间，未经买方同意，不得以其对买方的债权向卖方主张权利。

6.3如因买方违约导致担保方承担担保责任，担保方有权向买方追偿。

七、违约责任

7.1如卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的________________%。

7.2如买方未按约定时间支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________%。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如卖方未按约定交付标的物，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

9.2如买方未按约定支付价款，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的物相关证明文件；

2.双方身份证复印件；

3.担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低交易风险。

2.丙方的介入，增加了合同主体的稳定性，有助于合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于保护自身的合法权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中获得最大程度的保障。

3.甲方通过设定违约责任和限制条款，对乙方进行约束，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方拥有位于________________的地基（以下简称“标的物”）；

2.买方有意购买标的物，但需丙方提供担保；

3.双方经友好协商，就标的物的出售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于________________，土地面积________________平方米，土地用途为________________。

1.2标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、合同价款及支付

2.1标的物总价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________日内，向卖方支付标的物总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.3买方支付剩余价款的时间、方式及地点，双方另行协商确定。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、交付与验收

3.1卖方应于本合同签订之日起________________日内，将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后，应于________________日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，双方应签署验收合格证明。

四、乙方的权益与权利

4.1卖方享有标的物的出售权，买方不得以任何理由拒绝接受标的物。

4.2卖方有权要求买方按照合同约定支付价款，如买方未按时支付，卖方有权要求丙方履行担保责任。

4.3卖方有权要求买方提供标的物的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证书、地籍调查报告等。

五、丙方的责任与义务

5.1担保方应在本合同约定的担保金额内，对买方的付款义务承担连带保证责任。

5.2担保方在担保期间，未经卖方同意，不得以其对买方的债权向卖方主张权利。

5.3如因买方违约导致担保方承担担保责任，担保方有权向买方追偿。

六、甲方的责任与义务

6.1买方应按照合同约定支付价款，如因买方原因导致标的物交付延迟，买方应向卖方支付违约金，违约金为标的物总价款的________________%。

6.2买方应保证标的物的质量，如标的物存在质量问题，买方应承担相应的责任。

七、违约责任

7.1如卖方未按约定时间交付标的物，卖方应向买方支付违约金，违约金为标的物总价款的________________%。

7.2如买方未按约定时间支付价款，买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________%。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如卖方未按约定交付标的物，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

9.2如买方未按约定支付价款，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的物相关证明文件；

2.双方身份证复印件；

3.担保协议；

4.其他相关文件。

乙方（盖章）：________________

甲方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________