厂房买卖租售合同范例

厂房买卖租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“该厂房”），并愿意将该厂房出售给乙方；乙方愿意购买该厂房，并同意按照本合同约定支付价款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该厂房出售给乙方。

1.2该厂房的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一《厂房基本情况表》。

二、价款及支付方式

2.1本合同项下，乙方应向甲方支付厂房价款人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付厂房价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.3乙方应在支付首期款项后______个工作日内，向甲方支付厂房价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.4乙方应在支付第二期款项后______个工作日内，向甲方支付厂房价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.5乙方应在支付第三期款项后______个工作日内，向甲方支付厂房价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.6乙方应在支付第四期款项后______个工作日内，向甲方支付厂房价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.7乙方应在支付第五期款项后______个工作日内，向甲方支付厂房价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.8乙方应在支付最后一期款项后______个工作日内，向甲方支付厂房价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部厂房价款后______个工作日内，将该厂房交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付厂房后______个工作日内，对厂房进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起______个工作日内，向甲方出具《厂房验收报告》。

四、权利义务

4.1甲方保证该厂房权属清晰，不存在任何权属争议。

4.2甲方应保证该厂房无任何债权债务纠纷。

4.3甲方应在交付厂房前，将厂房内的设备、设施、物品等清理完毕。

4.4乙方应按照约定支付厂房价款。

4.5乙方应合理使用该厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途等。

五、违约责任

5.1甲方未能按照约定交付厂房的，应向乙方支付______%的违约金。

5.2乙方未能按照约定支付厂房价款的，应向甲方支付______%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：厂房基本情况表

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“该厂房”），并愿意将该厂房出售给乙方；乙方愿意购买该厂房，并同意按照本合同约定支付价款；丙方愿意为乙方的付款行为提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该厂房出售给乙方。

1.2该厂房的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一《厂房基本情况表》。

二、价款及支付方式

2.1本合同项下，乙方应向甲方支付厂房价款人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付厂房价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.3丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付厂房价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）作为保证金。

2.4乙方应在支付首期款项后______个工作日内，向甲方支付厂房价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.5乙方应在支付第二期款项后______个工作日内，向甲方支付厂房价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.6乙方应在支付第三期款项后______个工作日内，向甲方支付厂房价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.7乙方应在支付第四期款项后______个工作日内，向甲方支付厂房价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.8乙方应在支付第五期款项后______个工作日内，向甲方支付厂房价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.9乙方应在支付最后一期款项后______个工作日内，向甲方支付厂房价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部厂房价款后______个工作日内，将该厂房交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付厂房后______个工作日内，对厂房进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起______个工作日内，向甲方出具《厂房验收报告》。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付厂房价款；

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间交付厂房；

（3）甲方有权要求乙方在厂房交付前清理厂房内的设备、设施、物品等；

（4）甲方有权要求乙方合理使用该厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途等。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证该厂房权属清晰，不存在任何权属争议；

（2）甲方应保证该厂房无任何债权债务纠纷；

（3）甲方应在交付厂房前，将厂房内的设备、设施、物品等清理完毕。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在支付厂房价款后取得该厂房的所有权；

（2）乙方有权在交付厂房后合理使用该厂房。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付厂房价款；

（2）乙方应按照约定时间交付厂房；

（3）乙方应合理使用该厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途等。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付厂房价款；

（2）丙方有权要求乙方在厂房交付后合理使用该厂房。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付厂房价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）作为保证金；

（2）丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任。

七、违约责任

7.1乙方未能按照约定支付厂房价款的，应向甲方支付______%的违约金。

7.2乙方未能按照约定交付厂房的，应向甲方支付______%的违约金。

7.3丙方未能履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：厂房基本情况表

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保厂房价款安全到账；

2.降低甲方风险，减少因乙方违约而导致的损失；

3.加强合同执行力度，提高合同履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合同中的权益得到充分保障；

2.降低甲方在交易过程中的风险；

3.提高甲方在交易中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“该厂房”），并愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方愿意租赁该厂房，并同意按照本合同约定支付租金；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方同意将该厂房出租给乙方使用。

1.2该厂房的具体位置、面积、结构、用途等基本情况详见附件一《厂房基本情况表》。

二、租金及支付方式

2.1本合同项下，乙方应向甲方支付租金人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付第一个月租金人民币______元整（大写：______元整）。

2.3丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付保证金人民币______元整（大写：______元整）。

2.4乙方应在每月的______日前，向甲方支付当月租金人民币______元整（大写：______元整）。

三、租赁期限及交付

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，将符合租赁条件的厂房交付给乙方。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用该厂房，并享受厂房内的配套设施；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租或退出租赁。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金和保证金；

（2）乙方应合理使用该厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途等；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和保证金；

（2）丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定行使担保权利。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付保证金人民币______元整（大写：______元整）；

（2）丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和保证金；

（2）甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施保护自己的合法权益。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证该厂房权属清晰，不存在任何权属争议；

（2）甲方应确保该厂房在租赁期限内符合约定的使用条件；

（3）甲方应在乙方租赁期满后，根据乙方意愿，允许乙方续租或退出租赁。

七、违约责任

7.1乙方未能按照约定支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。

7.2乙方未能按照约定使用该厂房的，应承担相应的法律责任。

7.3丙方未能履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：厂房基本情况表

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__