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文档简介
精装卧室出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的精装卧室一套,现愿将该卧室出租给乙方使用,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1租赁物为甲方拥有的位于____________________的精装卧室一套,具体面积____________________平方米,房屋结构为____________________。
1.2租赁物附属设施包括但不限于:____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止,共计____________________年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____________________元/月,乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金的方式为:____________________。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。
4.2租赁期满或提前解除本合同时,乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方,甲方在扣除房屋及附属设施损坏赔偿后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋及附属设施的使用
5.1乙方在租赁期间有权使用租赁物及附属设施,但不得擅自改变房屋结构,不得损害房屋及附属设施。
5.2乙方在使用过程中,应爱护房屋及附属设施,如造成损坏,应负责修复或赔偿。
六、维修责任
6.1租赁期间,房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。
6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用,由乙方承担。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
7.3乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
七、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.附属设施清单
3.其他相关证明材料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
丙方(第三方服务提供方):
名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的精装卧室一套,丙方作为第三方服务提供方,愿意提供相关服务,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1租赁物为甲方拥有的位于____________________的精装卧室一套,具体面积____________________平方米,房屋结构为____________________。
1.2租赁物附属设施包括但不限于:____________________。
1.3丙方负责提供租赁物的日常维护、修缮及增值服务。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止,共计____________________年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____________________元/月,乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金的方式为:____________________。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元。
4.2租赁期满或提前解除本合同时,乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方,甲方在扣除房屋及附属设施损坏赔偿后,将剩余押金无息退还乙方。
五、第三方服务内容
5.1丙方提供以下服务:
5.1.1定期对租赁物进行清洁、保养;
5.1.2及时维修租赁物及附属设施;
5.1.3提供增值服务,如家政、安保等。
5.2丙方应保证服务质量,如因丙方原因导致服务质量不达标,甲方有权要求丙方进行整改。
六、甲方的权益
6.1甲方享有以下权益:
6.1.1甲方对租赁物的所有权;
6.1.2甲方对租金的收取权;
6.1.3甲方对押金的退还权;
6.1.4甲方对租赁物的监督权。
七、乙方的责任和义务
7.1乙方应遵守以下责任和义务:
7.1.1乙方应爱护租赁物及附属设施,不得擅自改变房屋结构;
7.1.2乙方应按时支付租金;
7.1.3乙方应向丙方提供相关服务所需的配合。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方如有以下行为,视为违约:
8.1.1拖欠租金超过一个月;
8.1.2故意损坏租赁物及附属设施;
8.1.3擅自改变房屋结构。
8.2乙方违约时,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.附属设施清单
3.第三方服务协议
第三方介入的意义和目的:
1.丙方作为第三方服务提供方,能够为甲方提供专业、高效的服务,保障甲方权益;
2.丙方能够协助甲方对租赁物进行维护和增值,提高租赁物的市场竞争力。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为出租方,享有对租赁物的所有权和收益权;
2.甲方通过合同规定,确保自身权益不受侵害,同时加强对租赁物的管理和监督;
3.甲方通过与丙方合作,提高租赁物的使用效率,实现经济效益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
丙方(第三方服务提供方):
名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的精装卧室一套,乙方作为承租方,丙方作为第三方服务提供方,愿意提供相关服务,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1租赁物为甲方拥有的位于____________________的精装卧室一套,具体面积____________________平方米,房屋结构为____________________。
1.2租赁物附属设施包括但不限于:____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止,共计____________________年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____________________元/月,乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金的方式为:____________________。
四、第三方服务内容
4.1丙方提供以下服务:
4.1.1定期对租赁物进行清洁、保养;
4.1.2及时维修租赁物及附属设施;
4.1.3提供增值服务,如家政、安保等。
4.2丙方应保证服务质量,如因丙方原因导致服务质量不达标,乙方有权要求丙方进行整改或解除合同。
五、乙方的权益
5.1乙方享有以下权益:
5.1.1乙方对租赁物的使用权;
5.1.2乙方对租赁物的维修保养权;
5.1.3乙方对租赁物增值服务的优先选择权;
5.1.4乙方对租赁物的合理改造权,但需取得甲方书面同意。
六、甲方的责任和义务
6.1甲方应遵守以下责任和义务:
6.1.1甲方保证租赁物的权属清晰,无任何权属争议;
6.1.2甲方应确保租赁物符合出租条件,并在合同约定的期限内交付乙方使用;
6.1.3甲方应配合乙方对租赁物的合理改造。
七、甲方的违约及限制条款
7.1甲方如有以下行为,视为违约:
7.1.1甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件;
7.1.2甲方未按约定提供必要的服务或拒绝乙方合理改造请求。
7.2甲方违约时,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.附属设施清单
3
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