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文档简介

还建房置换合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方位于__________的还建房与乙方位于__________的房屋进行置换事宜,经双方友好协商,达成如下协议:

一、置换标的

1.1甲方位于__________的还建房,房屋面积__________平方米,房产证号为__________。

1.2乙方位于__________的房屋,房屋面积__________平方米,房产证号为__________。

二、置换价格

2.1本合同置换价格以双方协商一致的价格为准,甲方所拥有的还建房置换乙方房屋的价格为人民币__________元。

2.2乙方所拥有的房屋置换甲方还建房的价格为人民币__________元。

三、置换方式

3.1甲方将位于__________的还建房过户至乙方名下。

3.2乙方将位于__________的房屋过户至甲方名下。

四、付款方式

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内,将人民币__________元支付给乙方。

4.2乙方应于本合同签订之日起__________日内,将人民币__________元支付给甲方。

五、税费承担

5.1本合同涉及的税费,由双方按照国家相关法律法规及政策自行承担。

六、合同履行

6.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

6.2甲方应保证所提供的还建房真实、合法、有效,不存在任何权属纠纷。

6.3乙方应保证所提供的房屋真实、合法、有效,不存在任何权属纠纷。

七、违约责任

7.1若甲方未按本合同约定支付置换款,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元。

7.2若乙方未按本合同约定支付置换款,应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。

附件:

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.还建房产权证明文件

5.乙方房屋产权证明文件

特此证明。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)以及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方位于__________的还建房与乙方位于__________的房屋进行置换事宜,并引入丙方作为第三方参与方,经三方友好协商,达成如下协议:

一、置换标的

1.1甲方位于__________的还建房,房屋面积__________平方米,房产证号为__________。

1.2乙方位于__________的房屋,房屋面积__________平方米,房产证号为__________。

1.3丙方作为第三方参与方,提供资金支持及咨询服务。

二、置换价格

2.1本合同置换价格以双方协商一致的价格为准,甲方所拥有的还建房置换乙方房屋的价格为人民币__________元。

2.2乙方所拥有的房屋置换甲方还建房的价格为人民币__________元。

2.3丙方对置换价格的合理性进行审核,并有权要求重新协商。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对甲乙双方的置换事宜提供专业咨询服务,包括但不限于市场分析、风险评估等。

3.2丙方有权参与甲乙双方就置换事宜的协商过程,并提出合理化建议。

3.3丙方对甲乙双方的置换行为进行监督,确保交易安全、合法。

3.4丙方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明文件,以供审核。

3.5丙方对置换过程中的信息保密,不得向任何第三方泄露。

四、甲方权利与利益

4.1甲方有权要求丙方提供专业、独立的咨询服务,确保置换过程的顺利进行。

4.2甲方有权要求丙方对乙方提供的房屋进行严格审查,确保房屋质量及权属清晰。

4.3甲方有权要求丙方在置换过程中对乙方的违约行为进行制止,并追究其法律责任。

4.4甲方有权在丙方的协助下,对置换价格进行市场调研,以确保价格的合理性。

4.5甲方有权在丙方的监督下,确保乙方的房屋过户手续及时办理。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应保证所提供的房屋真实、合法、有效,不存在任何权属纠纷。

5.2乙方应按照本合同约定,在规定的时间内将房屋过户至甲方名下。

5.3乙方在置换过程中,不得与第三方达成任何形式的协议,损害甲方的利益。

5.4乙方若违反本合同约定,应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元。

六、违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付置换款,或未按时办理过户手续,应向甲方支付违约金,违约金为人民币__________元。

6.2若丙方未履行其监督职责,导致甲方遭受损失,应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商补充。

第三方丙方的介入,旨在为甲方提供专业、独立的咨询服务,确保甲方在置换过程中的权益得到保障。丙方的责任与权利,旨在维护甲方的利益,防止乙方违约行为的发生。甲方作为主导方,通过增加权利条款和利益条款,确保其在置换过程中的主导地位。本合同的签订,旨在明确甲乙丙三方的权责,保障甲方的权益,实现甲方的置换目的。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)以及丁方(以下简称“丁方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方位于__________的房产与甲方位于__________的房产进行置换事宜,并引入丁方作为第三方参与方,经三方友好协商,达成如下协议:

一、置换标的

1.1乙方位于__________的房产,房屋面积__________平方米,房产证号为__________。

1.2甲方位于__________的房产,房屋面积__________平方米,房产证号为__________。

1.3丁方作为第三方参与方,提供资金支持及法律服务。

二、置换价格

2.1本合同置换价格以双方协商一致的价格为准,乙方所拥有的房产置换甲方房产的价格为人民币__________元。

2.2甲方所拥有的房产置换乙方房产的价格为人民币__________元。

2.3丁方对置换价格的合理性进行审核,并有权要求重新协商。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责对甲乙双方的置换事宜提供专业法律服务,包括但不限于法律咨询、风险评估等。

3.2丁方有权参与甲乙双方就置换事宜的协商过程,并提出合理化建议。

3.3丁方对甲乙双方的置换行为进行监督,确保交易安全、合法。

3.4丁方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明文件,以供审核。

3.5丁方对置换过程中的信息保密,不得向任何第三方泄露。

四、乙方权利与利益

4.1乙方有权要求丁方提供专业、独立的法律服务,确保置换过程的顺利进行。

4.2乙方有权要求丁方对甲方的房产进行严格审查,确保房产质量及权属清晰。

4.3乙方有权要求丁方在置换过程中对甲方的违约行为进行制止,并追究其法律责任。

4.4乙方有权在丁方的协助下,对置换价格进行市场调研,以确保价格的合理性。

4.5乙方有权在丁方的监督下,确保甲方的房产过户手续及时办理。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应保证所提供的房产真实、合法、有效,不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应按照本合同约定,在规定的时间内将房产过户至乙方名下。

5.3甲方在置换过程中,不得与第三方达成任何形式的协议,损害乙方的利益。

5.4甲方若违反本合同约定,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定支付置换款,或未按时办理过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为人民币__________元。

6.2若丁方未履行其监督职责,导致乙方遭受损失,应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为房产置换的一方,通过引入丁方作为第三方参与方,确保其在置换过程中的权益得到充分保障。乙方通过增加权利条款和利益条款,强化了自己在交易中的主

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