出售恒安小区房子合同范例

出售恒安小区房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于恒安小区的房产，乙方有意购买该房产，经双方友好协商，就甲方将其房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：____________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整；

（2）剩余房款人民币____________________元整，乙方应在合同签订之日起____个月内分批支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

三、交付及入住时间

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在房产交付后____个工作日内办理入住手续。

四、税费承担

1.甲方应负责缴纳房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.乙方应按照国家相关政策规定，自行承担购置房产过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的____%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.双方签订的付款协议；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于恒安小区的房产，乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房提供担保，经三方友好协商，就甲方将其房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：____________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整；

（2）剩余房款人民币____________________元整，乙方应在合同签订之日起____个月内分批支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

三、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供全额担保。

2.丙方担保的期限为自本合同签订之日起至乙方完成全部房款支付之日止。

3.若乙方未按约定支付房款，丙方应立即履行担保义务，代为支付乙方所欠房款。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款。

2.甲方有权要求乙方在房产交付前办理所有必要的过户手续。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内保持足够的担保能力。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保义务。

五、乙方的责任与限制

1.乙方应按照合同约定的时间支付房款，不得延期。

2.乙方不得擅自变更房产用途，未经甲方书面同意，不得出租、抵押或转让房产。

3.乙方在购房过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的____%。

2.乙方擅自变更房产用途或未办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.若丙方担保能力不足，甲方有权要求乙方增加担保措施或解除担保协议。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.双方签订的付款协议；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款义务得以履行，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房产顺利出售，并防止乙方违约行为的发生。

甲方通过设定严格的乙方责任和限制条款，以及增加丙方的担保义务，有效地维护了自己的权益。同时，甲方也通过增加自己的权利条款，如要求乙方按时支付房款、办理过户手续等，确保了交易的顺利进行。这些条款的设置，旨在为甲方提供一个安全、稳定的交易环境，确保甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于恒安小区的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，提供专业服务促成交易，经三方友好协商，就甲方将其房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：____________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整；

（2）剩余房款人民币____________________元整，乙方应在合同签订之日起____个月内分批支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

三、中介服务条款

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成房产买卖协议，并协助双方办理过户手续。

2.丙方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整。

3.丙方有权根据其提供服务的性质收取中介服务费，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权在合同签订前对房产进行实地考察，并要求甲方提供必要的房产信息。

2.乙方有权在合同签订后，按照合同约定的时间支付房款。

3.乙方有权在交易过程中，要求丙方提供专业的法律和财务咨询。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在合同签订后____个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.甲方不得在合同签订后，单方面改变房产用途或增加额外费用。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产或提供虚假信息，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的____%。

3.若丙方未履行中介职责或提供虚假信息，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.双方签订的付款协议；

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易过程中的权益得到充分保障，包括对房产的充分了解、按时支付房款的权利，以及获得专业中介服务的支持。乙方通过