别墅转让合同范例

别墅转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为明确双方在别墅转让过程中的权利、义务和责任，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号的别墅，以下简称“转让别墅”；

2.乙方有意购买转让别墅，并愿意按照本合同约定支付相应款项。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让别墅的基本情况

1.转让别墅位于____市____区____路____号，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米；

2.转让别墅的产权证号为____，土地证号为____；

3.转让别墅现状为：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让别墅价格为人民币____元整（大写：____________________）；

2.乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让别墅的定金人民币____元整（大写：____________________）；

3.乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____元整（大写：____________________）。

三、产权过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的全部转让款后____个工作日内，协助乙方办理转让别墅的产权过户手续；

2.乙方在办理产权过户手续过程中，应按照相关法律法规的规定，承担相应的税费及费用。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）；

2.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）；

3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向转让别墅所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.转让别墅的产权证复印件；

4.转让别墅的土地证复印件；

5.双方签字（或盖章）的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确甲方在别墅转让过程中的权益，乙方在购买别墅过程中的义务，以及第三方在交易过程中所承担的职责，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号的别墅，以下简称“转让别墅”；

2.乙方有意购买转让别墅，并愿意按照本合同约定支付相应款项；

3.第三方作为担保方，愿意为乙方提供担保服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让别墅的基本情况

1.转让别墅位于____市____区____路____号，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米；

2.转让别墅的产权证号为____，土地证号为____；

3.转让别墅现状为：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让别墅价格为人民币____元整（大写：____________________）；

2.乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让别墅的定金人民币____元整（大写：____________________）；

3.乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____元整（大写：____________________）。

三、第三方担保责任

1.第三方在本合同签订之日起，为乙方提供全额担保，确保乙方按约定支付转让款；

2.若乙方未按约定支付转让款，第三方应在接到甲方通知后____个工作日内，履行担保责任；

3.第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方在乙方支付全部转让款前，保留对转让别墅的占有权；

2.甲方有权要求乙方提供相关支付能力的证明材料；

3.甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，提供相关资料。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）；

2.乙方在未支付全部转让款前，不得擅自处置转让别墅；

3.乙方在办理产权过户手续过程中，不得泄露甲方信息。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向转让别墅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.转让别墅的产权证复印件；

4.转让别墅的土地证复印件；

5.第三方担保协议（如有）；

6.双方签字（或盖章）的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方的支付能力，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易顺利进行，并降低因乙方违约带来的损失。通过本合同的签订，甲方在别墅转让过程中处于主导地位，充分保障了其权益，同时为乙方提供了明确的违约责任和限制条款，保障了交易的公平性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确乙方在购买别墅过程中的权益，甲方在出售别墅过程中的义务，以及第三方在交易过程中所承担的职责，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号的别墅，以下简称“转让别墅”；

2.乙方有意购买转让别墅，并愿意按照本合同约定支付相应款项；

3.第三方作为资金监管方，愿意为乙方的资金提供监管服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让别墅的基本情况

1.转让别墅位于____市____区____路____号，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米；

2.转让别墅的产权证号为____，土地证号为____；

3.转让别墅现状为：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让别墅价格为人民币____元整（大写：____________________）；

2.乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向第三方支付转让别墅的定金人民币____元整（大写：____________________）；

3.乙方在支付定金后____个工作日内，向第三方支付剩余转让款人民币____元整（大写：____________________）。

三、第三方资金监管责任

1.第三方在本合同签订之日起，对乙方的支付款项进行监管，确保资金安全；

2.乙方支付款项后，第三方应将款项直接划转至甲方账户；

3.甲方在收到全部款项后，应按照约定时间将转让别墅的产权过户至乙方名下。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订之日起____个工作日内，提供转让别墅的产权证、土地证等相关证明文件；

2.乙方有权要求甲方在合同签订之日起____个工作日内，办理完毕转让别墅的产权过户手续；

3.乙方有权要求第三方在交易过程中，确保其支付款项的安全和及时划转。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间提供相关证明文件的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）；

2.甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________）；

3.甲方在未办理产权过户手续前，不得擅自处置转让别墅。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向转让别墅所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.转让别墅的产权