承包超市门面合同范例

承包超市门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承包甲方位于_________的超市门面事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.1乙方同意承包甲方位于_________的超市门面，承包范围包括门面内部及附属设施。

1.2承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

二、承包费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用总额为人民币_________元。

2.2承包费用支付方式如下：

（1）自合同签订之日起_________日内，乙方应向甲方支付人民币_________元作为保证金；

（2）自承包期限开始之日起，乙方应按月向甲方支付人民币_________元作为租金；

（3）乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）提供符合约定的超市门面及附属设施；

（2）保障乙方正常经营；

（3）监督乙方遵守国家法律法规及合同约定；

（4）负责对超市门面进行日常维护。

3.2乙方权利义务：

（1）遵守国家法律法规及合同约定；

（2）合理使用超市门面及附属设施；

（3）按约定支付承包费用；

（4）负责超市门面的日常经营管理；

（5）在承包期限届满或合同解除时，将超市门面及附属设施恢复至合同签订时的状态。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供超市门面及附属设施，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未履行监督职责，导致乙方合法权益受损，甲方应承担相应责任。

4.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付承包费用，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

附件：

1.超市门面及附属设施清单；

2.乙方营业执照复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障超市门面经营管理的专业性和规范性，特引入第三方专业管理机构（以下简称“第三方”）参与本合同。乙方（以下简称“乙方”）同意承包甲方位于_________的超市门面，并接受第三方管理。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商一致，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.1乙方同意承包甲方位于_________的超市门面，承包范围包括门面内部及附属设施。

1.2承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

二、第三方管理职责及权利

2.1第三方负责超市门面的整体经营管理，包括但不限于商品采购、销售、库存管理、人员培训等。

2.2第三方有权根据市场情况和经营需求调整商品结构，优化经营策略。

2.3第三方有权对乙方进行日常监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

三、甲方权益保障及权利

3.1甲方拥有超市门面的所有权，享有超市门面经营收益的分配权。

3.2甲方有权对超市门面的经营情况进行监督，要求乙方和第三方提供相关经营数据。

3.3甲方有权根据经营情况调整承包费用，并要求乙方和第三方履行相应的义务。

3.4甲方有权在合同期限内提前终止合同，并要求乙方和第三方承担相应的违约责任。

四、乙方责任及义务

4.1乙方应配合第三方进行超市门面的经营管理，确保经营活动的正常进行。

4.2乙方应遵守国家法律法规及合同约定，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应按约定支付承包费用，并承担因自身原因造成的损失。

4.4乙方应按照甲方要求提供相关经营数据，接受甲方监督。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付承包费用，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应责任；

（3）乙方擅自改变超市门面经营范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2第三方违约责任：

（1）第三方未履行管理职责，导致超市门面经营受损，甲方有权要求第三方承担违约责任；

（2）第三方违反合同约定，造成甲方损失，第三方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.超市门面及附属设施清单；

2.乙方营业执照复印件；

3.第三方资质证明材料；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

引入第三方专业管理机构，有助于提升超市门面的经营管理水平，降低经营风险，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为超市门面的所有权人，有权对超市门面的经营情况进行监督，确保经营活动的合法合规，实现甲方利益最大化。通过合同约定，甲方在经营管理中拥有更多的权利和话语权，有利于甲方在经营过程中实现自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提高其物业项目的运营效率，特引入第三方物业服务公司（以下简称“第三方”）负责物业管理服务。乙方（以下简称“乙方”）作为甲方物业项目的业主，为保障自身权益，同意接受第三方提供的物业服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商一致，达成如下协议：

一、物业服务内容及范围

1.1第三方负责甲方物业项目的日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等。

1.2物业服务范围涵盖甲方物业项目的所有业主及其居住、工作区域。

二、第三方权利义务

2.1第三方有权根据甲方物业项目的实际情况制定物业管理方案，并报甲方批准后执行。

2.2第三方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。

2.3第三方应确保物业服务的质量和效率，满足业主的基本需求。

三、乙方权益保障及权利

3.1乙方享有物业服务的知情权，有权了解物业服务的具体内容和收费标准。

3.2乙方有权对物业服务提出意见和建议，第三方应及时予以答复和处理。

3.3乙方有权要求第三方提供物业服务相关的书面报告和资料。

3.4乙方有权在物业服务不符合约定时，要求甲方或第三方采取补救措施。

四、甲方责任及义务

4.1甲方应确保第三方能够独立行使物业管理权利，不得干预第三方的正常工作。

4.2甲方应配合第三方进行物业管理活动，提供必要的支持和协助。

4.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。

4.4甲方应保障乙方在物业服务中的合法权益，不得无故解除合同。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按时支付第三方服务费用，甲方应承担违约责任，并支付滞纳金；

（2）甲方干预第三方正常工作，造成乙方权益受损，甲方应承担相应责任；

（3）甲方未履行保障乙方权益的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2第三方违约责任：

（1）第三方未按约定提供物业服务，乙方有权要求第三方承担违约责任；

（2）第三方违反合同约定，造成乙方损失，第三方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业服务内容及标准；

2.乙方身份证明材料；

3.第三方资质证明材料；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业项目的业主，通过合同约定，确保自己