房屋分割销售合同范例

房屋分割销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于_________________________的房屋，产权证号为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

二、买受方愿意购买上述房屋，并经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋分割情况

出卖方同意将上述房屋分割成_________________________部分，具体分割方式如下：

1.第一部分：建筑面积为_________________________平方米，位于_________________________。

2.第二部分：建筑面积为_________________________平方米，位于_________________________。

3.以此类推，分割至第_________________________部分。

第二条房屋权属转移

1.出卖方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.买受方同意在支付房屋价款后，取得上述房屋的完全产权。

3.双方应在签订本合同之日起____个工作日内，办理房屋权属转移手续。

第三条房屋价款及支付方式

1.上述房屋总价款为人民币_________________________元。

2.买受方应于签订本合同之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_________________________%作为定金。

3.剩余房屋总价款应于房屋权属转移手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

第四条交房时间及方式

1.出卖方应于签订本合同之日起____个工作日内，将上述房屋交付给买受方。

2.交房地点为_________________________。

3.出卖方应确保房屋交付时符合合同约定。

第五条违约责任

1.出卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.买受方未按本合同约定支付房屋价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

3.若因出卖方原因导致房屋权属转移手续办理不顺利，出卖方应承担相应责任。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

第八条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于_________________________的房屋，产权证号为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

二、买受方愿意购买上述房屋，但由于资金问题，需丙方提供担保。

三、甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋分割情况

出卖方同意将上述房屋分割成_________________________部分，具体分割方式如下：

1.第一部分：建筑面积为_________________________平方米，位于_________________________。

2.第二部分：建筑面积为_________________________平方米，位于_________________________。

3.以此类推，分割至第_________________________部分。

第二条房屋权属转移

1.出卖方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.买受方同意在支付房屋价款后，取得上述房屋的完全产权。

3.双方应在签订本合同之日起____个工作日内，办理房屋权属转移手续。

第三条担保方责任

1.丙方同意为买受方提供担保，确保买受方按合同约定支付房屋价款。

2.若买受方未按合同约定支付房屋价款，担保方应承担连带清偿责任。

3.担保期限自签订本合同之日起至买受方支付完毕房屋总价款之日止。

第四条房屋价款及支付方式

1.上述房屋总价款为人民币_________________________元。

2.买受方应于签订本合同之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_________________________%作为定金。

3.剩余房屋总价款应于房屋权属转移手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

第五条交房时间及方式

1.出卖方应于签订本合同之日起____个工作日内，将上述房屋交付给买受方。

2.交房地点为_________________________。

3.出卖方应确保房屋交付时符合合同约定。

第六条甲方权益保障

1.甲方有权要求买受方在支付定金前，提供合法有效的身份证明和资金来源证明。

2.甲方有权要求买受方在支付房屋价款前，提供合法有效的支付能力证明。

3.甲方有权要求丙方在签订本合同前，提供合法有效的担保能力证明。

第七条乙方违约责任

1.买受方未按本合同约定支付房屋价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

2.买受方未按本合同约定办理房屋权属转移手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

第十条第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保买受方按合同约定支付房屋价款。通过第三方担保，甲方可以降低交易风险，提高交易安全性。

第十一条甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的支付条款和违约责任，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买受方有意购买位于_________________________的房屋，产权证号为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

二、由于买受方资金不足，丙方愿意为买受方提供融资服务，以支持买受方的购房需求。

三、甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋分割情况

出卖方同意将上述房屋分割成_________________________部分，具体分割方式如下：

1.第一部分：建筑面积为_________________________平方米，位于_________________________。

2.第二部分：建筑面积为_________________________平方米，位于_________________________。

3.以此类推，分割至第_________________________部分。

第二条房屋权属转移

1.出卖方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.买受方同意在支付房屋价款后，取得上述房屋的完全产权。

3.双方应在签订本合同之日起____个工作日内，办理房屋权属转移手续。

第三条融资方责任

1.丙方同意为买受方提供融资服务，贷款额度为房屋总价款的_________________________。

2.丙方应确保贷款资金按时足额发放给买受方。

3.融资期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

第四条房屋价款及支付方式

1.上述房屋总价款为人民币_________________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付房屋总价款的_________________________%作为首付款。

3.剩余房屋总价款通过丙方提供的贷款支付，买受方应按贷款合同约定按期偿还。

第五条交房时间及方式

1.出卖方应于签订本合同之日起____个工作日内，将上述房屋交付给买受方。

2.交房地点为_________________________。

3.出卖方应确保房屋交付时符合合同约定。

第六条乙方权益保障

1.买受方有权要求出卖方在交付房屋前，提供房屋的合法使用证明。

2.买受方有权要求出卖方在交付房屋时，确保房屋质量符合国家相关标准。

3.买受方有权要求丙方在贷款发放前，提供详细的贷款条款和还款计划。

第七条甲方违约责任

1.出卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.出卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应法律责任。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）贷款合同；

（5）其