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文档简介
房子抵押借贷合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年____月____日签订,为明确双方的权利义务,经友好协商达成如下协议:
一、借款人及抵押物
1.1借款人(以下简称“甲方”)为____,身份证号码为____。
1.2抵押物(以下简称“抵押物”)为甲方名下的位于____市____区____路____号____室房屋,房屋所有权证号为____。
二、借款金额及期限
2.1本合同借款金额为人民币____元整(大写:____元整)。
2.2借款期限为____年,自本合同生效之日起计算。
三、还款方式及利率
3.1甲方应于每月____日向乙方支付人民币____元整的分期还款。
3.2本合同借款利率为____%,按月计息,每月利息于还款日随本金一并支付。
四、抵押物权利转移
4.1甲方同意将抵押物抵押给乙方,乙方在借款期间享有抵押物的优先受偿权。
4.2甲方应确保抵押物在借款期间合法、有效,且不存在任何权属纠纷。
五、违约责任
5.1若甲方未按本合同约定按时还款,乙方有权要求甲方支付逾期利息,逾期利息为____%,并有权采取法律手段追讨欠款。
5.2若甲方在借款期间将抵押物转让、出租、抵押或用于其他目的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.3附件:
(1)甲方身份证复印件;
(2)抵押物所有权证复印件;
(3)房屋评估报告;
(4)其他与本合同履行相关的文件。
甲方(签字):________________
乙方(签字):________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年____月____日签订,为明确各方权利义务,保障甲方权益,经友好协商达成如下协议:
一、借款人及抵押物
1.1借款人(以下简称“甲方”)为____,身份证号码为____。
1.2抵押物(以下简称“抵押物”)为甲方名下的位于____市____区____路____号____室房屋,房屋所有权证号为____。
1.3抵押权人(以下简称“乙方”)为____,身份证号码为____。
1.4第三方担保人(以下简称“丙方”)为____,身份证号码为____。
二、借款金额及期限
2.1本合同借款金额为人民币____元整(大写:____元整)。
2.2借款期限为____年,自本合同生效之日起计算。
三、还款方式及利率
3.1甲方应于每月____日向乙方支付人民币____元整的分期还款。
3.2本合同借款利率为____%,按月计息,每月利息于还款日随本金一并支付。
四、抵押物权利转移
4.1甲方同意将抵押物抵押给乙方,乙方在借款期间享有抵押物的优先受偿权。
4.2甲方应确保抵押物在借款期间合法、有效,且不存在任何权属纠纷。
五、第三方担保责任
5.1丙方作为担保人,同意在甲方无法按时偿还借款本息时,承担连带担保责任。
5.2丙方担保责任期限自本合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。
5.3丙方有权要求乙方提供甲方借款的相关信息,以便丙方了解借款情况。
六、甲方的权益
6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定,按时足额支付借款。
6.2甲方有权要求乙方在借款期间,不得对抵押物进行任何处分行为,确保抵押物价值。
6.3甲方有权要求乙方在合同到期后,按照约定将抵押物归还给甲方。
七、乙方的违约及限制条款
7.1若乙方未按本合同约定按时支付借款,甲方有权要求乙方支付逾期利息,逾期利息为____%,并有权解除本合同。
7.2若乙方在借款期间对抵押物进行处分,甲方有权要求乙方承担违约责任,并解除本合同。
7.3乙方不得将借款用于非法用途,否则甲方有权解除本合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
9.3附件:
(1)甲方身份证复印件;
(2)抵押物所有权证复印件;
(3)房屋评估报告;
(4)丙方担保承诺书;
(5)其他与本合同履行相关的文件。
十、第三方介入的意义和目的
10.1第三方担保人的介入,旨在保障甲方的权益,降低借款风险。
10.2通过第三方担保,甲方在借款期间可以更加放心地使用抵押物,避免因乙方违约导致自身权益受损。
十一、甲方为主导的目的和意义
11.1甲方作为借款人,在本合同中占据主导地位,有利于甲方在借款过程中维护自身权益。
11.2通过明确乙方的违约及限制条款,甲方可以在一定程度上规避借款风险,确保借款安全。
11.3甲方的主导地位有助于确保借款期限、还款方式等关键条款的履行,保障甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年____月____日签订,为明确各方权利义务,保障乙方权益,经友好协商达成如下协议:
一、借款人及抵押物
1.1借款人(以下简称“甲方”)为____,身份证号码为____。
1.2抵押物(以下简称“抵押物”)为甲方名下的位于____市____区____路____号____室房屋,房屋所有权证号为____。
1.3借款人(以下简称“乙方”)为____,身份证号码为____。
1.4第三方担保人(以下简称“丙方”)为____,身份证号码为____。
二、借款金额及期限
2.1本合同借款金额为人民币____元整(大写:____元整)。
2.2借款期限为____年,自本合同生效之日起计算。
三、还款方式及利率
3.1甲方应于每月____日向乙方支付人民币____元整的分期还款。
3.2本合同借款利率为____%,按月计息,每月利息于还款日随本金一并支付。
四、抵押物权利转移
4.1乙方同意接受甲方提供的抵押物,并在借款期间享有抵押物的优先受偿权。
4.2甲方应确保抵押物在借款期间合法、有效,且不存在任何权属纠纷。
五、第三方担保责任
5.1丙方作为担保人,同意在甲方无法按时偿还借款本息时,承担连带担保责任。
5.2丙方担保责任期限自本合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。
5.3丙方有权要求甲方提供借款的使用情况,以便丙方了解借款用途。
六、乙方的权益
6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定,按时足额支付借款。
6.2乙方有权要求甲方在借款期间,不得对抵押物进行任何处分行为,确保抵押物价值。
6.3乙方有权要求甲方在合同到期后,按照约定将抵押物归还给乙方。
七、甲方的违约及限制条款
7.1若甲方未按本合同约定按时还款,乙方有权要求甲方支付逾期利息,逾期利息为____%,并有权解除本合同。
7.2若甲方在借款期间将抵押物转让、出租、抵押或用于其他目的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同。
7.3甲方不得将借款用于非法用途,否则乙方有权解除本合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同生效及其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
9.3附件:
(1)甲方身份证复印件;
(2)抵押物所有权证复印件;
(3)房屋评估报告;
(4)丙方担保承诺书;
(5)其他与本合同履行相关的文件。
十、乙方为主导的目的和意义
10.1乙方作为借款人,在本合同中占据主导地位,有利于乙方在借款过程中维护自身权益。
10.2通过明确甲方的违约及限制条款,乙方可以在一定程度上规
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