房租合同范例照

房租合同范例照第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限为____________年____________月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________%计算。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用后无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保持房屋及配套设施的正常使用，如有损坏，应及时修复。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________%。

（2）甲方未按约定提供配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为____________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过____________日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后仍不改正。

3.以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供配套设施；

（2）甲方违反本合同其他约定，经乙方书面通知后仍不改正。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限为____________年____________月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________%计算。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用后无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为乙方租赁行为的担保人，保证乙方按照本合同的约定履行支付租金、维护房屋等义务。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起____________日内，履行乙方的全部或部分义务。

3.丙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为____________元。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保持房屋及配套设施的正常使用，如有损坏，应及时修复。

七、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方有权要求乙方合理使用房屋及配套设施，不得造成损坏。

八、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________%。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

4.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及配套设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

九、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过____________日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后仍不改正。

3.以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供配套设施；

（2）甲方违反本合同其他约定，经乙方书面通知后仍不改正。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金、维护房屋等义务。丙方的担保责任有利于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保房屋租赁过程中的权益得到充分保障。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及限制乙方的违约行为，旨在降低租赁风险，维护自身合法权益。甲方的主导地位有利于建立稳定、和谐的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方希望承租该房屋用于居住，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：居住

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限为____________年____________月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________%计算。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用后无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为乙方租赁行为的担保人，保证乙方按照本合同的约定履行支付租金、维护房屋等义务。

2.如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知之日起____________日内，履行乙方的全部或部分义务。

3.丙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为____________元。

六、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并确保房屋符合租赁用途的要求。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋及配套设施的正常使用状态。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，无息收回押金。

七、甲方的义务

1.甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋符合租赁用途的要求。

2.甲方应保持房屋及配套设施的正常使用，如有损坏，应及时修复。

3.甲方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途。

八、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________%。

2.甲方未按约定提供配套设施或保持房屋及配套设施正常使用的，应向乙方支付违约金，违约金为____________元。

3.甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

九、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付房屋或提供配套设施；

（2）甲方违反本合同其他约定，经乙方书面通知后仍不改正。

3.以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过____________日；

（2）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后仍不改正。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合