出租房购房合同范例

出租房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“出租房”，乙方有意租赁该出租房，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1出租房位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积为________________________平方米，房产证编号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方在甲方指定的日期内将出租房完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方归还的出租房及押金收据后____个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用出租房，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行影响房屋安全的装修。

5.2出租房的日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____元整（大写：________________________元整）。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出租房房产证复印件

2.出租房租赁合同附件（如有）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“出租房”，乙方有意租赁该出租房，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1出租房位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积为________________________平方米，房产证编号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方在甲方指定的日期内将出租房完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方归还的出租房及押金收据后____个工作日内无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他相关费用承担连带担保责任。

5.2丙方保证在乙方未按约定支付租金或押金的情况下，在接到甲方书面通知后____个工作日内代为支付。

5.3丙方担保责任不因乙方与甲方之间的任何纠纷而免除。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在租赁期间对出租房进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

6.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将出租房完好无损地交还。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应合理使用出租房，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行影响房屋安全的装修。

7.2乙方不得将出租房转租、转借或以其他方式让与他人使用。

7.3乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：________________________元整）。

7.4乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出租房房产证复印件

2.出租房租赁合同附件（如有）

3.丙方担保协议

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的租赁保障，确保甲方权益不受损害。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低了租赁风险。甲方作为主导方，通过明确自身的权利和利益，保障了出租房的合理使用和租金的稳定收入，同时也为丙方提供了明确的担保责任和义务，确保了合同的履行。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障出租房的稳定收益，避免因乙方违约而导致的经济损失。

2.通过明确的权利条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位，维护自身合法权益。

3.通过丙方的担保，增强租赁合同的执行力，降低租赁风险。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供担保，降低租赁风险，确保租金的稳定支付。

2.通过丙方的专业能力和信誉，增强租赁合同的信用度，提高合同的执行力。

3.为丙方提供担保业务，拓展业务范围，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“出租房”，乙方有意租赁该出租房，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1出租房位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积为________________________平方米，房产证编号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方在甲方指定的日期内将出租房完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方归还的出租房及押金收据后____个工作日内无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他相关费用承担连带担保责任。

5.2丙方保证在乙方未按约定支付租金或押金的情况下，在接到甲方书面通知后____个工作日内代为支付。

5.3丙方担保责任不因乙方与甲方之间的任何纠纷而免除。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期间合理使用出租房，不得擅自改变房屋结构、用途，但需事先通知甲方并获得甲方书面同意。

6.2乙方有权在租赁期间对出租房进行必要的装修和改造，但不得影响房屋的安全和使用功能。

6.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金，并确保房屋状况与租赁前相符。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应保证出租房的权属清晰，不得有未了结的债权债务。

7.2甲方应确保出租房在租赁期间处于良好状态，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修。

7.3甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

七、违约责任

7.4乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.5乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：________________________元整）。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.出租房房产证复印件

2.出租房租赁合同附件（如有）

3.丙方担保协议

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在