租赁合同范例 装修条款

租赁合同范例装修条款第一篇范文：合同编号：__________

租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2乙方承租上述租赁物用于__________（明确租赁物使用目的）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元（大写：__________________元整），租金支付方式为__________。

三、装修条款

3.1乙方在租赁期间，可对租赁物进行装修、装饰，但需遵守以下规定：

3.1.1乙方装修、装饰前应征得甲方书面同意；

3.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及内部布局；

3.1.3乙方装修、装饰费用自行承担；

3.1.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复至出租时的原状，并承担由此产生的费用。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内将租赁物交付乙方使用；

4.2乙方应在甲方交付租赁物后__________个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方保证租赁物符合租赁合同约定，并承担租赁物的维修义务；

5.1.2甲方不得擅自进入乙方租赁物，侵犯乙方合法权益；

5.1.3甲方应按照合同约定收取租金。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照租赁合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及内部布局；

5.2.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因使用不当造成租赁物损坏的责任；

5.2.3乙方应按期支付租金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付__________元（大写：__________________元整）违约金；

6.1.2甲方违反本合同约定，擅自进入乙方租赁物，应向乙方支付__________元（大写：__________________元整）违约金。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元（大写：__________________元整）违约金；

6.2.2乙方擅自改变租赁物结构、外观及内部布局，应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.房产证复印件；

2.签订合同双方身份证复印件；

3.其他有关证明材料。

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（装修监督方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房产，并委托第三方对租赁物的装修进行监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2乙方承租上述租赁物用于__________（明确租赁物使用目的）。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为装修监督方，负责对乙方在租赁物上的装修活动进行全程监督，确保装修质量符合国家标准和甲方要求。

2.2第三方有权对乙方的装修设计、施工过程和材料使用进行审查，并提出整改意见。

2.3第三方在监督过程中发现乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方立即整改或停止施工。

2.4第三方有权对乙方的装修费用进行审核，确保费用合理合法。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

3.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元（大写：__________________元整），租金支付方式为__________。

四、装修条款

4.1乙方在租赁期间，可对租赁物进行装修、装饰，但需遵守以下规定：

4.1.1乙方装修、装饰前应征得甲方书面同意，并通知第三方；

4.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及内部布局；

4.1.3乙方装修、装饰费用自行承担；

4.1.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复至出租时的原状，并承担由此产生的费用。

五、交付与验收

5.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内将租赁物交付乙方使用；

5.2乙方应在甲方交付租赁物后__________个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，确保装修质量；

6.1.2甲方有权要求第三方对乙方的装修活动进行监督；

6.1.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后恢复租赁物原状。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应保证租赁物的所有权合法有效；

6.2.2甲方应提供乙方必要的装修条件，如水电设施等；

6.2.3甲方应按时收取租金。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

7.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物；

7.1.2乙方有权要求甲方提供必要的装修条件；

7.1.3乙方有权要求第三方对装修活动进行监督。

7.2乙方的义务：

7.2.1乙方应按照合同约定进行装修，确保装修质量；

7.2.2乙方应遵守国家有关装修的法律法规；

7.2.3乙方应按时支付租金。

八、违约责任

8.1乙方的违约责任：

8.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元（大写：__________________元整）违约金；

8.1.2乙方擅自改变租赁物结构、外观及内部布局，应承担由此产生的全部责任。

8.2甲方违约责任：

8.2.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付__________元（大写：__________________元整）违约金；

8.2.2甲方违反本合同约定，擅自进入乙方租赁物，应向乙方支付__________元（大写：__________________元整）违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.签订合同双方身份证复印件；

3.第三方资质证明；

4.其他有关证明材料。

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为装修监督方，其介入旨在确保租赁物的装修质量，维护甲方的合法权益，同时保障乙方的装修活动顺利进行。通过第三方的专业监督，可以有效避免因装修问题引发的纠纷，降低甲乙双方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁合同中占据主导地位，其目的是确保租赁物的价值和使用功能得到最大化利用，同时维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地控制租赁物的使用情况，降低潜在风险，实现长期稳定的租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方希望获得专业的物业管理服务，双方经友好协商，并引入第三方物业管理方，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2乙方承租上述租赁物用于__________（明确租赁物使用目的）。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为物业管理方，负责对租赁物的日常维护、管理和提供相关服务。

2.2第三方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

2.3第三方有权对乙方的装修活动进行审核，确保装修符合安全和消防标准。

2.4第三方有权要求乙方配合进行必要的维修和保养工作。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

3.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元（大写：__________________元整），租金支付方式为__________。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求第三方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

4.2乙方有权要求第三方在紧急情况下及时响应并解决问题。

4.3乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。

4.4乙方有权在租赁期内提出合理的装修需求，并经甲方同意后由第三方进行监督和管理。

五、甲方的义务与违约责任

5.1甲方的义务：

5.1.1甲方应保证租赁物的所有权合法有效，并提供乙方必要的入住手续。

5.1.2甲方应按时收取租金，并确保租金收入的合法合规。

5.1.3甲方应配合乙方和第三方进行租赁物的管理和维护工作。

5.2甲方的违约责任：

5.2.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付__________元（大写：__________________元整）违约金；

5.2.2甲方违反本合同约定，擅自进入乙方租赁物，应向乙方支付__________元（大写：__________________元整）违约金。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

6.1.2乙方有权要求甲方和第三方保障其合法权益，包括但不限于租金支付、物业管理等。

6.1.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方或第三方协助办理退租手续。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费。

6.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或进行违法装修。

6.2.3乙方应遵守物业管理规定，并配合第三方进行租赁物的管理和维护工作。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.签订合同双方身份证复印件；

3.第三方物业管理资质证明；

4.其他有关证明材料。

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁