整体房子出租合同范例

整体房子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该出租房屋作为居住用途，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为：____（如银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将扣除相关费用后的押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间享有出租房屋的占有、使用和收益权，但不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2出租房屋及附属设施如发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状、赔偿损失等责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.出租房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.乙方银行账户信息

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该出租房屋作为居住用途，为确保乙方的租赁行为合法、合规，并保障甲方的合法权益，丙方愿意提供担保服务。甲乙双方及丙方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________，具体地址为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为：____（如银行转账、现金支付等）。

3.2丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付相当于____个月租金的保证金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将扣除相关费用后的押金无息退还乙方。

五、第三方担保方的责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方享有出租房屋的占有、使用和收益权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违反合同，甲方有权要求丙方承担相应责任。

6.3甲方在合同期内，有权随时检查出租房屋的使用情况，确保房屋安全。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如发现乙方有擅自改动行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状、赔偿损失等责任。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.出租房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方授权委托书

6.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方提供更加稳定、可靠的租赁关系，保障甲方的合法权益不受侵害。同时，丙方的担保作用有助于降低甲方的信用风险，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，旨在确保租赁合同的顺利履行，维护自身的合法权益。甲方通过设置严格的违约及限制条款，保障房屋的安全与完整，确保租金的按时收取。甲方的主导地位有助于建立稳定、和谐的租赁关系，为甲乙双方创造长期的合作机会。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“出租商铺”），乙方有意租赁该出租商铺用于经营，为保障乙方的经营权益，丙方作为专业中介机构，提供中介服务。甲乙双方及丙方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租商铺的基本情况

1.1出租商铺位于__________，具体地址为__________，商铺面积为__________平方米，商铺用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为：____（如银行转账、现金支付等）。

3.2丙方作为中介机构，应在本合同签订之日起____个工作日内收取中介服务费人民币__________元。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将扣除相关费用后的押金无息退还乙方。

五、第三方中介机构的责任与权利

5.1丙方作为中介机构，负责协助甲乙双方签订本合同，并提供相关法律咨询和服务。

5.2丙方有权监督租赁关系的履行情况，确保双方的权益得到保障。

5.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方在租赁期间享有出租商铺的占有、使用和收益权，甲方不得随意解除合同。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对商铺进行合理装修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先续租出租商铺，租赁条件不变。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供出租商铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。

7.2甲方不得在租赁期限内，擅自提高租金或改变商铺用途。

7.3甲方在乙方租赁期间，不得以任何理由干扰乙方的正常经营活动。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.出租商铺租赁登记备案证明

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方授权委托书

6.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位，旨在确保租赁关系的稳定性和自身经营权益。