商业拆迁合同范例

商业拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆迁乙方位于____________________（被拆迁房屋所在地）的房屋及其附属设施，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拆迁乙方房屋及其附属设施的相关事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：甲方拆迁乙方位于____________________（被拆迁房屋所在地）的房屋及其附属设施，包括____________________（具体附属设施名称）。

2.拆迁内容：甲方负责拆除乙方房屋及其附属设施，包括____________________（具体拆除内容）。

二、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：甲方对乙方拆迁房屋及其附属设施给予以下补偿：

（1）货币补偿：人民币____________________元整。

（2）实物补偿：____________________。

2.安置方式：甲方为乙方提供以下安置方式：

（1）提供同等面积的房屋，乙方在规定时间内办理房屋交接手续。

（2）提供同等价值的货币补偿，乙方自行解决安置问题。

三、拆迁期限及进度

1.拆迁期限：自本合同签订之日起____________________日内完成拆迁工作。

2.拆迁进度：甲方应按照以下进度安排进行拆迁：

（1）____________________（具体进度安排）。

（2）____________________（具体进度安排）。

四、违约责任

1.甲方未按时完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日。

2.乙方未按时办理房屋交接手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日。

3.双方因故未能按期完成拆迁工作，应及时协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋拆迁补偿协议。

（2）房屋产权证明文件。

（3）其他相关文件。

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋拆迁补偿协议。

（2）房屋产权证明文件。

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因____________________（拆迁原因）需要拆迁乙方位于____________________（被拆迁房屋所在地）的房屋及其附属设施，为保障甲方权益，提高拆迁效率，经甲乙双方及丙方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拆迁乙方房屋及其附属设施的相关事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：甲方拆迁乙方位于____________________（被拆迁房屋所在地）的房屋及其附属设施，包括____________________（具体附属设施名称）。

2.拆迁内容：甲方负责拆除乙方房屋及其附属设施，包括____________________（具体拆除内容）。

二、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：甲方对乙方拆迁房屋及其附属设施给予以下补偿：

（1）货币补偿：人民币____________________元整。

（2）实物补偿：____________________。

2.安置方式：甲方为乙方提供以下安置方式：

（1）提供同等面积的房屋，乙方在规定时间内办理房屋交接手续。

（2）提供同等价值的货币补偿，乙方自行解决安置问题。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责协调甲乙双方在拆迁过程中的关系，确保拆迁工作的顺利进行。

2.丙方有权对拆迁过程中的问题提出建议和解决方案，并监督甲乙双方履行合同义务。

3.丙方有权对拆迁工程的质量、进度、安全等方面进行监督，确保符合国家相关法律法规和行业标准。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋交接手续，如乙方未按时完成，甲方有权要求丙方协助催促。

2.甲方有权要求乙方在拆迁过程中保持房屋及其附属设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权要求丙方对拆迁过程中的问题进行公正、公平的处理，确保甲方权益不受侵害。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时完成房屋交接手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日。

2.乙方如未保持房屋及其附属设施完好，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在拆迁过程中不得干扰丙方的工作，如违反规定，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于协调甲乙双方关系，提高拆迁效率，确保拆迁工作顺利进行。

2.第三方作为独立第三方，能够客观、公正地处理拆迁过程中的问题，保障甲乙双方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为拆迁方，主导拆迁工作，有利于保障甲方权益，确保拆迁补偿及安置方案的顺利实施。

2.甲方主导拆迁工作，有助于提高拆迁效率，降低拆迁成本，实现项目早日完工。

附件：

（1）房屋拆迁补偿协议。

（2）房屋产权证明文件。

（3）其他相关文件。

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地使用者）：____________________

乙方（房屋所有权人）：____________________

丙方（第三方评估机构）：____________________

鉴于甲方拟在____________________（土地位置）进行建设项目，需征用乙方位于____________________（房屋所在地）的房屋及其附属设施，为保障乙方权益，确保拆迁补偿合理，经甲乙双方及丙方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方征用乙方房屋及其附属设施的相关事宜达成如下协议：

一、征用范围及内容

1.征用范围：甲方征用乙方位于____________________（房屋所在地）的房屋及其附属设施，包括____________________（具体附属设施名称）。

2.征用内容：甲方负责征用乙方房屋及其附属设施，包括____________________（具体征用内容）。

二、补偿及安置

1.补偿方式：甲方对乙方征用房屋及其附属设施给予以下补偿：

（1）货币补偿：人民币____________________元整。

（2）实物补偿：____________________。

2.安置方式：甲方为乙方提供以下安置方式：

（1）提供同等面积的房屋，乙方在规定时间内办理房屋交接手续。

（2）提供同等价值的货币补偿，乙方自行解决安置问题。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方评估机构，负责对乙方房屋及其附属设施进行评估，确保补偿金额的合理性。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以便进行房屋及其附属设施的评估工作。

3.丙方有权要求甲乙双方在规定时间内完成评估工作，确保拆迁补偿的顺利进行。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在规定时间内完成房屋交接手续，如甲方未按时完成，乙方有权要求丙方协助催促。

2.乙方有权要求甲方在征用过程中保持房屋及其附属设施完好，如因甲方原因造成损坏，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方有权要求丙方对征用过程中的问题进行公正、公平的处理，确保乙方权益不受侵害。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时完成房屋交接手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日。

2.甲方如未保持房屋及其附属设施完好，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方在征用过程中不得干扰丙方的工作，如违反规定，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房屋所有权人，主导征用补偿及安置过程，有利于保障乙方权益，确保获得合理的补偿。

2.乙方主导有助于确保征用过程中的公正、公平，防止利益受损。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在乙方权益为主导的情况下，甲方需更加注重乙方的合理诉求，提高征用补偿的透明度