小区名宿出租合同范例

小区名宿出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的小区名宿出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物名称：__________

1.2出租物地址：__________

1.3出租物面积：__________平方米

1.4出租物结构：__________

1.5出租物配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自上次合同到期之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方在租赁期间应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途。

5.2乙方不得在出租物内从事违法活动，不得存放危险物品。

5.3乙方不得将出租物转租、转借他人使用。

六、维修责任

6.1出租物在租赁期间发生自然损耗或非乙方使用原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在__________日内予以维修。

6.2乙方在使用过程中对出租物造成损坏的，应负责修复或赔偿。

七、合同解除及违约责任

7.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，致使合同无法履行的；

（2）出租物或乙方使用出租物的目的发生变化，经协商一致解除合同的；

（3）法律、法规规定可以解除合同的其他情形。

7.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物基本情况说明

2.出租物照片

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的小区名宿出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物名称：__________

1.2出租物地址：__________

1.3出租物面积：__________平方米

1.4出租物结构：__________

1.5出租物配套设施：__________

二、物业管理服务

2.1丙方作为物业管理方，负责出租物的日常管理、维修、清洁等物业服务。

2.2丙方应确保出租物及公共区域的安全、整洁、有序。

2.3丙方应按照国家相关规定和行业标准，提供合格的物业管理服务。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自上次合同到期之日起计算。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

4.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

五、押金及退还

5.1押金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，合理使用出租物。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变出租物的结构、用途。

6.3甲方有权要求乙方不得在出租物内从事违法活动，不得存放危险物品。

6.4甲方有权要求乙方不得将出租物转租、转借他人使用。

6.5甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将出租物恢复原状。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方如擅自改变出租物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

7.3乙方如违反租赁合同约定，造成他人人身、财产损失的，乙方应承担全部责任。

7.4乙方如将出租物转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、第三方责任

8.1丙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保出租物及公共区域的安全、整洁、有序。

8.2丙方如因管理不善导致出租物或公共区域发生安全事故，丙方应承担相应责任。

8.3丙方如违反物业管理规定，甲方有权要求丙方改正，并承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物基本情况说明

2.出租物照片

3.乙方身份证明复印件

4.丙方物业管理服务标准

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，介入本次租赁合同，旨在为甲乙双方提供专业的物业管理服务，确保出租物的安全、整洁、有序，同时维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在确保出租物的合理使用，维护自身权益，并通过对乙方的约束，保障出租物的价值和使用安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，并由丙方提供专业物业服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物名称：__________

1.2出租物地址：__________

1.3出租物面积：__________平方米

1.4出租物结构：__________

1.5出租物配套设施：__________

二、物业服务

2.1丙方作为服务提供方，负责出租物的日常管理、维修、清洁等物业服务。

2.2丙方应确保出租物及公共区域的安全、整洁、有序。

2.3丙方应按照国家相关规定和行业标准，提供合格的物业服务。

三、租赁期限

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自上次合同到期之日起计算。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

4.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按日向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的出租物。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得随意提高租金。

5.3乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务。

5.4乙方有权在租赁期内对出租物进行合理装修。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定提供出租物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方如违反租赁合同约定，擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如未提供符合约定的出租物，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、丙方责任

7.1丙方应按照合同约定，履行物业服务职责，确保出租物及公共区域的安全、整洁、有序。

7.2丙方如因服务不到位导致出租物或公共区域发生安全事故，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物基本情况说明

2.出租物照片

3.乙方身份证明复印件

4.丙方物业服务标准

乙方为主导的目的和意