建设房产合同范例

建设房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在__________市__________区__________街道__________号建设的房产项目（以下简称“本项目”）的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________小区

1.2项目地址：__________市__________区__________街道__________号

1.3项目规模：总建筑面积约__________平方米，其中地上建筑面积约__________平方米，地下建筑面积约__________平方米。

1.4项目性质：住宅、商业、办公等综合性房地产开发项目。

二、双方权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方负责本项目的投资、建设、管理及运营。

2.1.2甲方应按照国家有关法律法规及本合同约定，确保本项目的质量、安全、环保等要求。

2.1.3甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付购房款。

2.1.4甲方应在本项目竣工验收合格后，向乙方交付房屋。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方应按照本合同约定，按时支付购房款。

2.2.2乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定，合法使用本项目房屋。

2.2.3乙方应配合甲方进行房屋验收。

三、购房款及付款方式

3.1乙方应按照本合同约定，分__________期支付购房款。

3.2购房款支付方式：

3.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款，金额为__________万元。

3.2.2尾款：乙方应在房屋交付前__________日内支付尾款，金额为__________万元。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在房屋竣工验收合格后__________日内，向乙方交付房屋。

4.2乙方应在房屋交付之日起__________日内，对房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.1.2甲方交付的房屋存在质量问题的，应承担相应的修复责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.2.2乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产开发项目规划许可证

2.建设工程规划许可证

3.建设工程施工许可证

4.房屋预售许可证

5.土地使用权证

6.房屋质量保证书

7.房屋使用说明书

8.乙方身份证复印件

9.乙方银行账户信息

10.其他与本合同相关的文件资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在__________市__________区__________街道__________号建设的房产项目（以下简称“本项目”）的相关事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________小区

1.2项目地址：__________市__________区__________街道__________号

1.3项目规模：总建筑面积约__________平方米，其中地上建筑面积约__________平方米，地下建筑面积约__________平方米。

1.4项目性质：住宅、商业、办公等综合性房地产开发项目。

二、第三方主体（丙方）的责权利

2.1丙方作为项目的总承包单位，负责本项目的整体施工、安装、调试等工作。

2.2丙方的权利：

2.2.1丙方有权按照合同约定，获得相应的工程款。

2.2.2丙方有权根据项目进度，申请调整工程进度计划。

2.2.3丙方有权在确保工程质量和安全的前提下，选择合适的施工材料和设备供应商。

2.3丙方的义务：

2.3.1丙方应按照国家有关法律法规及本合同约定，确保本项目的施工质量和安全。

2.3.2丙方应按照合同约定的时间节点，完成项目的施工任务。

2.3.3丙方应配合甲方和乙方进行工程验收。

三、甲方的责权利

3.1甲方作为项目的投资方和开发商，负责项目的投资、设计、融资等工作。

3.2甲方权利：

3.2.1甲方有权对丙方的施工质量进行监督和验收。

3.2.2甲方有权根据市场情况，调整项目销售策略。

3.2.3甲方有权在项目完成后，获得相应的投资回报。

3.3甲方义务：

3.3.1甲方应按照国家有关法律法规及本合同约定，确保项目的合法合规。

3.3.2甲方应按时向丙方支付工程款。

3.3.3甲方应配合丙方和乙方进行工程验收。

四、乙方的责权利

4.1乙方作为项目的购房者，负责购买本项目中的房屋。

4.2乙方权利：

4.2.1乙方有权按照合同约定，购买本项目的房屋。

4.2.2乙方有权在房屋交付前，对房屋进行验收。

4.2.3乙方有权在房屋交付后，依法使用房屋。

4.3乙方义务：

4.3.1乙方应按照合同约定，支付购房款。

4.3.2乙方应遵守国家有关法律法规及本合同约定，合法使用房屋。

五、违约责任及限制条款

5.1丙方违约责任：

5.1.1丙方未按约定时间完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.1.2丙方交付的房屋存在质量问题的，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.2.2乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产开发项目规划许可证

2.建设工程规划许可证

3.建设工程施工许可证

4.房屋预售许可证

5.土地使用权证

6.房屋质量保证书

7.房屋使用说明书

8.乙方身份证复印件

9.乙方银行账户信息

10.其他与本合同相关的文件资料

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业施工和管理，确保项目的顺利进行，提高项目质量和施工效率。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的投资安全和合法权益，实现项目预期收益。通过本合同的签订，明确了各方的权利义务，为项目的顺利实施提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方在__________市__________区__________街道__________号建设的房产项目（以下简称“本项目”）的相关事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________小区

1.2项目地址：__________市__________区__________街道__________号

1.3项目规模：总建筑面积约__________平方米，其中地上建筑面积约__________平方米，地下建筑面积约__________平方米。

1.4项目性质：住宅、商业、办公等综合性房地产开发项目。

二、第三方主体（丁方）的责权利

2.1丁方作为项目的物业服务企业，负责本项目的物业管理服务。

2.2丁方的权利：

2.2.1丁方有权按照合同约定，收取物业管理服务费用。

2.2.2丁方有权根据项目实际情况，制定物业管理规章制度。

2.2.3丁方有权在确保服务质量的前提下，调整服务内容和方式。

2.3丁方的义务：

2.3.1丁方应按照国家有关法律法规及本合同约定，提供优质的物业管理服务。

2.3.2丁方应按时完成物业管理服务，确保业主的居住安全和舒适。

2.3.3丁方应配合甲方和乙方进行项目验收。

三、乙方的责权利

3.1乙方作为项目的购房者，负责购买本项目中的房屋。

3.2乙方权利：

3.2.1乙方有权按照合同约定，享受丁方提供的物业管理服务。

3.2.2乙方有权对丁方的物业管理服务提出意见和建议。

3.2.3乙方有权在房屋交付后，依法使用房屋。

3.3乙方义务：

3.3.1乙方应按照合同约定，支付购房款和物业管理服务费用。

3.3.2乙方应遵守国家有关法律法规及本合同约定，合法使用房屋。

四、甲方的责权利

4.1甲方作为项目的投资方和开发商，负责项目的投资、设计、融资等工作。

4.2甲方权利：

4.2.1甲方有权对丁方的服务质量进行监督和评估。

4.2.2甲方有权根据市场情况，调整项目销售策略。

4.2.3甲方有权在项目完成后，获得相应的投资回报。

4.3甲方义务：

4.3.1甲方应按照国家有关法律法规及本合同约定，确保项目的合法合规。

4.3.2甲方应按时向丁方支付物业管理服务费用。

4.3.3甲方应配合丁方和乙方进行项目验收。

五、违约责任及限制条款

5.1丁方违约责任：

5.1.1丁方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.1.2丁方提供的物业管理服务存在重大瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方违约责任：

5.2.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.2.2甲方未按时支付丁方物业管理服务费用的，应向丁方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产开发项目规划许可证

2.建设工程规划许可证

3.建设工程施工许可证

4.房屋预售许可证

5.土地使用权证

6.房屋质量保证书

7.房屋使用说明书

8.乙方身份证复印件

9.