转让房屋写合同范例

转让房屋写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的权属人为甲方，房屋所有权证号为__________。

1.2转让房屋的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3转让房屋的土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1甲方同意将转让房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为__________。

三、交付及接收房屋

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将转让房屋的产权证及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付转让房屋产权证及相关文件之日起__________个工作日内，接收并验收转让房屋。

四、税费承担

4.1乙方在接收转让房屋时，应按照国家及地方相关政策，自行承担应由乙方缴纳的税费。

4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付转让房屋，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同备案证明

附件四：税费缴纳凭证

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同备案证明

附件四：税费缴纳凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的权属人为甲方，房屋所有权证号为__________。

1.2转让房屋的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3转让房屋的土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1甲方同意将转让房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

2.3乙方支付转让款的方式为__________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________）。

3.3若乙方未按约定时间支付转让款，丙方应承担相应的担保责任。

四、交付及接收房屋

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将转让房屋的产权证及相关文件交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付转让房屋产权证及相关文件之日起__________个工作日内，接收并验收转让房屋。

五、税费承担

5.1乙方在接收转让房屋时，应按照国家及地方相关政策，自行承担应由乙方缴纳的税费。

5.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的信用证明或担保。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间支付转让款。

6.3甲方有权要求丙方在担保期间保持担保金的足额。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2若乙方在接收转让房屋后，未按约定使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在签订本合同前，不得将转让房屋抵押、出租或转让给第三方。

八、丙方的权利及义务

8.1丙方有权要求乙方在担保期间保持良好的信用记录。

8.2丙方有权要求甲方在转让房屋交付前，提供房屋的相关证明文件。

8.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定行使担保权利。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同备案证明

附件四：税费缴纳凭证

附件五：丙方担保协议

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付转让款，并在乙方违约时，丙方能够履行担保责任。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，增加了甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益最大化。通过本合同的签订，甲方能够在房屋转让过程中，降低风险，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给甲方，并由丁方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的权属人为乙方，房屋所有权证号为__________。

1.2转让房屋的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3转让房屋的土地使用权面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1乙方同意将转让房屋转让给甲方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付全部转让款。

2.3甲方支付转让款的方式为__________。

三、丁方的担保责任

3.1丁方同意为甲方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

3.2丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保金人民币__________元整（大写：__________）。

3.3若甲方未按约定时间支付转让款，丁方应承担相应的担保责任。

四、交付及接收房屋

4.1乙方应在甲方支付全部转让款后__________个工作日内，将转让房屋的产权证及相关文件交付给甲方。

4.2甲方应在乙方交付转让房屋产权证及相关文件之日起__________个工作日内，接收并验收转让房屋。

五、税费承担

5.1甲方在接收转让房屋时，应按照国家及地方相关政策，自行承担应由甲方缴纳的税费。

5.2乙方应协助甲方办理相关税费缴纳手续。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供相应的信用证明或担保。

6.2乙方有权要求甲方在签订本合同后，按照约定时间支付转让款。

6.3乙方有权要求丁方在担保期间保持担保金的足额。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间支付转让款，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2若甲方在接收转让房屋后，未按约定使用房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在签订本合同前，不得将转让房屋抵押、出租或转让给第三方。

八、丁方的权利及义务

8.1丁方有权要求甲方在担保期间保持良好的信用记录。

8.2丁方有权要求乙方在转让房屋交付前，提供房屋的相关证明文件。

8.3丁方有权在甲方违约时，按照本合同约定行使担保权利。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同备案证明