国外建房合同范例

国外建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（建房人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承建方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意在国外建设房屋，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定进行承建，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目结构：____________________

1.5项目工期：____________________

二、工程范围及内容

2.1乙方负责项目的施工、安装、调试及交付使用等工作。

2.2乙方按照甲方要求，在项目所在地购买所需的建筑材料、设备等。

2.3乙方负责项目施工过程中的技术指导、人员培训及质量监督等工作。

三、工程款项及支付方式

3.1工程总价：人民币____________________元整。

3.2甲方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内向乙方支付工程款项。

3.3工程款项支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，保证工程质量。

4.2工程竣工验收合格后，甲方有权对工程进行验收。

4.3工程验收不合格的，乙方应承担返工、整改等责任。

五、工程交付及使用

5.1乙方应按照合同约定的时间，将工程交付给甲方。

5.2甲方在收到工程后，应及时进行验收，并在验收合格后投入使用。

六、违约责任

6.1甲方未按照本合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付款项的万分之五。

6.2乙方未按照合同约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的万分之五。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.施工组织设计；

3.工程进度计划；

4.甲方提供的其他相关资料。

甲方（建房人）：____________________

乙方（承建方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（建房人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承建方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意在国外建设房屋，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定进行承建，第三方作为监理方，负责对工程建设过程进行监督管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4项目结构：____________________

1.5项目工期：____________________

二、工程范围及内容

2.1乙方负责项目的施工、安装、调试及交付使用等工作。

2.2乙方按照甲方要求，在项目所在地购买所需的建筑材料、设备等。

2.3乙方负责项目施工过程中的技术指导、人员培训及质量监督等工作。

2.4第三方作为监理方，负责对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量符合合同要求。

三、工程款项及支付方式

3.1工程总价：人民币____________________元整。

3.2甲方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内向乙方支付工程款项。

3.3工程款项支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。

四、第三方监理责任及权利

4.1第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程建设过程进行监理。

4.2第三方有权要求乙方提供施工图纸、施工组织设计、进度计划等资料。

4.3第三方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督，并要求乙方整改。

4.4第三方有权对工程建设过程中的违法行为进行制止，并向有关部门报告。

五、工程质量及验收

5.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，保证工程质量。

5.2第三方作为监理方，对工程质量进行验收，验收合格后方可交付使用。

5.3工程验收不合格的，乙方应承担返工、整改等责任。

六、工程交付及使用

6.1乙方应按照合同约定的时间，将工程交付给甲方。

6.2甲方在收到工程后，应及时进行验收，并在验收合格后投入使用。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在施工过程中，对关键部位进行隐蔽工程验收，并保留验收记录。

7.2甲方有权要求乙方在工程竣工后，提供工程保修单和保修期限证明。

7.3甲方有权要求乙方在工程竣工后，对工程进行整改，直至符合合同要求。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按合同约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的万分之五。

8.2乙方在施工过程中，若出现重大质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方在工程竣工后，若出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同要求。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.施工组织设计；

3.工程进度计划；

4.甲方提供的其他相关资料。

甲方权益保障及第三方介入的意义和目的：

甲方作为建房人，在工程建设过程中，享有甲方权益主导地位。第三方作为监理方，对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量符合合同要求。第三方介入的意义和目的在于：

1.确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。

2.降低甲方在工程建设过程中的风险。

3.提高工程建设的透明度，增强甲乙双方的信任。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为建房人，对工程建设过程有较高的要求和期望。甲方权益主导的目的和意义在于：

1.确保工程质量，满足甲方对房屋的居住和使用需求。

2.维护甲方的利益，避免乙方在施工过程中出现违规行为。

3.为甲方提供有效的工程质量保障，降低甲方在工程建设过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（项目投资方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（工程承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意在国外投资建设一个工程项目，乙方作为工程承包方，同意按照本合同约定进行工程承包。第三方作为咨询顾问，提供专业咨询和监督管理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目工期：____________________

二、工程范围及内容

2.1乙方负责项目的工程设计、施工、材料采购、设备安装及调试等工作。

2.2乙方应确保工程质量和进度，符合国家相关标准和甲方的要求。

2.3第三方作为咨询顾问，负责对工程项目的全过程进行监督管理，提供专业意见。

三、工程款项及支付方式

3.1工程总价：人民币____________________元整。

3.2甲方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内向乙方支付工程款项。

3.3工程款项支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。

四、第三方咨询顾问责任及权利

4.1第三方应提供项目可行性研究报告、工程设计方案、施工方案等咨询意见。

4.2第三方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等资料。

4.3第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督，并提出改进建议。

4.4第三方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止，并向甲方报告。

五、工程质量管理

5.1乙方应按照国家相关标准和甲方的要求，确保工程质量。

5.2第三方作为咨询顾问，对工程质量进行监督，确保工程符合设计要求和规范。

5.3任何因工程质量问题导致的返工、维修等费用，由乙方承担。

六、工程进度管理

6.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。

6.2第三方作为咨询顾问，对工程进度进行监督，确保工程按时完成。

6.3任何因乙方原因导致的工期延误，乙方应向甲方支付违约金。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、材料供应等。

7.3乙方有权要求甲方在工程竣工验收后，按照合同约定支付尾款。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付款项的万分之五。

8.2甲方未提供必要的施工条件，导致工期延误的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

8.3甲方在工程竣工验收合格后，未按合同约定支付尾款的，乙方有权采取法律手段维护自身权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程图纸及设计文件；

2.施工组织设计；

3.工程进度计划；

4.甲方提供的其他相关资料。

乙方权益保障及甲方为主导的意义和目的：

乙方作为工程承包方，在工程建设过程中，享有乙方权益主导地位