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文档简介
摊位分成租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的摊位(以下简称“租赁摊位”),现甲方同意将租赁摊位出租给乙方使用,乙方愿意租赁该租赁摊位,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁摊位基本情况
1.租赁摊位位于:__________________________
2.租赁摊位面积:__________________________平方米
3.租赁摊位用途:__________________________
4.租赁摊位设施:__________________________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租金:每月人民币__________元整,乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。
三、租金支付方式及违约责任
1.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金,如有违约,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的__________%计算。
2.如乙方逾期支付租金超过__________日,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。
四、租赁摊位使用及维护
1.乙方在租赁期限内,应合理使用租赁摊位,不得擅自改变租赁摊位的结构、用途。
2.乙方应负责租赁摊位的日常维护,确保租赁摊位设施的正常使用。
3.如因乙方使用不当导致租赁摊位设施损坏,乙方应负责维修或赔偿。
五、租赁摊位转让及转租
1.未经甲方书面同意,乙方不得将租赁摊位转让或转租给第三方。
2.如乙方违反本款规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。
六、合同解除及终止
1.在租赁期限内,如出现以下情况,甲方有权解除本合同:
(1)乙方违反本合同约定,逾期支付租金超过__________日;
(2)乙方擅自改变租赁摊位结构、用途;
(3)乙方未按约定承担租赁摊位维护义务;
(4)乙方违反本合同其他约定。
2.在租赁期限内,如出现以下情况,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按约定提供租赁摊位;
(2)租赁摊位存在严重安全隐患;
(3)本合同约定的其他解除情形。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁摊位所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租赁摊位照片
2.租赁摊位设施清单
3.其他相关证明文件
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
签订日期:____________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方担保方):____________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的摊位(以下简称“租赁摊位”),丙方作为第三方担保方,愿意为乙方的租赁行为提供担保,现甲乙丙三方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁摊位基本情况
1.租赁摊位位于:__________________________
2.租赁摊位面积:__________________________平方米
3.租赁摊位用途:__________________________
4.租赁摊位设施:__________________________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租金:每月人民币__________元整,乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。
三、租金支付及违约责任
1.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金,如有违约,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的__________%计算。
2.如乙方逾期支付租金超过__________日,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。
3.丙方作为担保方,对乙方的租金支付承担连带责任,如乙方违约,丙方应立即向甲方支付相应款项。
四、租赁摊位使用及维护
1.乙方在租赁期限内,应合理使用租赁摊位,不得擅自改变租赁摊位结构、用途。
2.乙方应负责租赁摊位的日常维护,确保租赁摊位设施的正常使用。
3.如因乙方使用不当导致租赁摊位设施损坏,乙方应负责维修或赔偿。
五、租赁摊位转让及转租
1.未经甲方书面同意,乙方不得将租赁摊位转让或转租给第三方。
2.如乙方违反本款规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。
3.丙方应确保乙方遵守本款约定,如乙方违约,丙方应承担相应的违约责任。
六、合同解除及终止
1.在租赁期限内,如出现以下情况,甲方有权解除本合同:
(1)乙方违反本合同约定,逾期支付租金超过__________日;
(2)乙方擅自改变租赁摊位结构、用途;
(3)乙方未按约定承担租赁摊位维护义务;
(4)乙方违反本合同其他约定。
2.在租赁期限内,如出现以下情况,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按约定提供租赁摊位;
(2)租赁摊位存在严重安全隐患;
(3)本合同约定的其他解除情形。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁摊位所在地人民法院提起诉讼。
八、第三方担保责任
1.丙方作为担保方,对乙方的租金支付承担连带责任,如乙方违约,丙方应立即向甲方支付相应款项。
2.丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
九、其他约定
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租赁摊位照片
2.租赁摊位设施清单
3.其他相关证明文件
第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,降低租赁风险。丙方作为担保方,为甲方的租金收入提供保障,确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁摊位的正常运营,维护自身权益,同时通过增加乙方的违约及限制条款,进一步降低租赁风险,保障甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方担保方):____________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房产(以下简称“租赁房产”),乙方希望租赁该房产用于商业经营,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,现甲乙丙三方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房产基本情况
1.租赁房产位于:__________________________
2.租赁房产面积:__________________________平方米
3.租赁房产用途:__________________________
4.租赁房产设施:__________________________
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租金:每月人民币__________元整,乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。
三、租金支付及违约责任
1.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金,如有违约,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的__________%计算。
2.如乙方逾期支付租金超过__________日,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。
3.丙方作为担保方,对乙方的租金支付承担连带责任,如乙方违约,丙方应立即向甲方支付相应款项。
四、租赁房产使用及维护
1.乙方在租赁期限内,应合理使用租赁房产,不得擅自改变租赁房产结构、用途。
2.乙方应负责租赁房产的日常维护,确保租赁房产设施的正常使用。
3.如因乙方使用不当导致租赁房产设施损坏,乙方应负责维修或赔偿。
五、租赁房产转让及转租
1.未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房产转让或转租给第三方。
2.如乙方违反本款规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。
3.丙方应确保乙方遵守本款约定,如乙方违约,丙方应承担相应的违约责任。
六、合同解除及终止
1.在租赁期限内,如出现以下情况,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按约定提供租赁房产;
(2)租赁房产存在严重安全隐患;
(3)本合同约定的其他解除情形。
2.在租赁期限内,如出现以下情况,甲方有权解除本合同:
(1)乙方违反本合同约定,逾期支付租金超过__________日;
(2)乙方擅自改变租赁房产结构、用途;
(3)乙方未按约定承担租赁房产维护义务;
(4)乙方违反本合同其他约定。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。
八、第三方担保责任
1.丙方作为担保方,对乙方的租金支付承担连带责任,如乙方违约,丙方应立即向甲方支付相应款项。
2.丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
九、其他约定
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
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