楼顶房子出售合同范例

楼顶房子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的楼顶房子，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产产权：________________________

5.房产用途：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内支付房屋总价。

3.乙方支付房屋总价的方式为：________________________

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后________________________日内对房产进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复或退还部分房款。

四、税费及费用承担

1.甲方应负责办理房产过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应承担房产过户过程中产生的税费及其他费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的一定比例（________________________%）。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的一定比例（________________________%）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的楼顶房子，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产产权：________________________

5.房产用途：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内支付房屋总价。

3.乙方支付房屋总价的方式为：________________________

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后________________________日内对房产进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复或退还部分房款。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同约定的房屋总价承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方支付房屋总价前，对乙方的付款能力进行审查，确保乙方具备支付能力。

3.如乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知后________________________日内代为支付。

五、税费及费用承担

1.甲方应负责办理房产过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应承担房产过户过程中产生的税费及其他费用。

六、甲方权益保护

1.甲方有权要求乙方提供相关支付能力证明，以保障甲方权益。

2.甲方有权要求乙方在购房过程中提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、办理过户手续等。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的一定比例（________________________%）。

2.乙方在购房过程中，如提供虚假信息、隐瞒重要事实，导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

3.乙方在购房过程中，不得进行任何损害甲方权益的行为，如擅自改变房产结构、用途等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.增强交易信任，促进双方合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益不受侵害，实现房产顺利出售。

2.通过甲方权益保护条款，维护甲方在交易中的主导地位。

3.保障甲方在交易过程中的合法权益，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的楼顶房子，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产产权：________________________

5.房产用途：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内支付房屋总价。

3.乙方支付房屋总价的方式为：________________________

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后________________________日内对房产进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复或退还部分房款。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同约定的房屋总价承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方支付房屋总价前，对乙方的付款能力进行审查，确保乙方具备支付能力。

3.如乙方未按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知后________________________日内代为支付。

五、乙方权益保护

1.乙方有权要求甲方在交付房产前，提供房产无抵押、无查封等证明文件。

2.乙方有权要求甲方在交付房产时，确保房产质量符合合同约定。

3.乙方有权在支付房款前，对房产进行独立第三方评估，以确保房产价值符合预期。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的一定比例（________________________%）。

2.甲方在交付房产时，如房产存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得在交付房产后，以任何理由拒绝配合乙方办理房产过户手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障。