伦敦租商铺合同范例

伦敦租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于伦敦的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的商铺位于伦敦，具体位置为：________________________。

1.2租赁物的面积：________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金共计人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的性质、用途进行合法经营，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保证其完好无损。

五、维修及保养

5.1乙方负责租赁物在使用过程中的日常维修及保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2如租赁物出现重大故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方在接到通知后____小时内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

（2）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向伦敦仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同书

2.商铺地理位置图

3.商铺租赁合同补充协议（如有）

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于伦敦的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方愿意作为第三方担保方为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的商铺位于伦敦，具体位置为：________________________。

1.2租赁物的面积：________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金共计人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付，逾期未支付的，丙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照租赁物的性质、用途进行合法经营，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。

5.2甲方有权要求乙方爱护租赁物，保证其完好无损。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应按照租赁物的性质、用途进行合法经营，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保证其完好无损。

6.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

6.4乙方如需对租赁物进行装修或改动，应事先获得甲方的书面同意。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

（3）乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向伦敦仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。丙方的担保责任有助于降低甲方的风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁物的合法使用，保障自身的合法权益。甲方通过设定严格的租赁条款，限制乙方的行为，确保租赁物的安全与完好，同时通过丙方的担保，进一步降低自身的风险。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，保障租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方投资方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于伦敦的商业地产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商业地产进行经营活动，丙方愿意作为第三方投资方参与投资，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的商业地产位于伦敦，具体位置为：________________________。

1.2租赁物的面积：________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金共计人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同的履行承担投资责任，确保乙方的经营活动得到必要的资金支持。

4.2丙方有权根据本合同约定，参与乙方的经营决策，但不得干涉乙方的日常经营活动。

五、乙方权益

5.1乙方有权按照租赁物的性质、用途进行合法经营，享有自主经营权。

5.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和改动，以适应经营需要，但应提前向甲方提出申请并获得批准。

5.3乙方有权获得丙方的投资回报，具体回报比例和方式由三方另行协商确定。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应保证租赁物的安全、合法使用，并负责维修保养。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或解除合同。

6.3甲方在乙方装修或改动租赁物时，应提供必要的协助和便利。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

（2）甲方干涉乙方正常经营活动的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向伦敦仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁物的合法使用，保障自身的