房东房屋转租合同范例

房东房屋转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有完全的出租权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应将扣除房屋维修费用、物业管理费等费用后的押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在租赁期间负责房屋的日常维修，如遇房屋重大维修事项，甲方应给予协助。

5.3租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，乙方应确保房屋及附属设施完好无损。

六、其他约定

6.1乙方不得将该房屋转租、转借给他人使用。

6.2乙方在租赁期间，如需变更房屋用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

6.3如遇不可抗力因素导致租赁合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1房屋产权证复印件

8.2房屋租赁合同复印件

8.3其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并欲将该房屋出租给乙方使用，为确保甲方权益，甲方同意引入丙方作为担保方，共同参与本合同的履行。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有完全的出租权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应将扣除房屋维修费用、物业管理费等费用后的押金无息退还乙方。

五、丙方责任

5.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________元作为保证金，以保证其履行担保义务。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权向丙方追偿。

6.2甲方有权要求乙方合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方逾期支付租金超过__________日，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

8.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付恢复费用人民币__________元。

8.3如乙方违反物业管理规定，损害他人合法权益，甲方有权要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋租赁合同复印件

10.3其他与本合同相关的文件

十一、总结

11.1第三方介入的意义和目的：引入丙方作为担保方，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。

11.2甲方为主导的目的和意义：通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）用于居住，为确保乙方的租赁权益，甲方同意引入丙方作为担保方，共同参与本合同的履行。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有完全的出租权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应将扣除房屋维修费用、物业管理费等费用后的押金无息退还乙方。

五、丙方责任

5.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________元作为保证金，以保证其履行担保义务。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方保证该房屋的权属清晰，并符合租赁用途。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方有权在租赁期满或提前终止租赁关系时，要求甲方退还押金。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证该房屋的权属清晰，并符合租赁用途。

7.2甲方应确保房屋在租赁期间保持良好的居住条件。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未保证房屋权属清晰或不符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

7.2如甲方未确保房屋良好居住条件，乙方有权要求甲方进行维修，并赔偿由此造成的损失。

7.3如甲方逾期收取租金，乙方有权要求丙方履行担保责任，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋租赁合同复印件

9.3其他与本合同相关的文件

十、总结

10.1乙方为主导的目的和意义：通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，提高租赁