简易房屋承建合同范例

简易房屋承建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋承建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程预算：__________

二、工程内容

2.1乙方按照甲方要求，承建上述房屋工程，包括但不限于：土建、装修、设备安装等。

2.2乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量、安全、进度。

2.3乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件进行施工，如有变更，需经甲方同意。

三、工期及验收

3.1工期：自合同签订之日起，__________个工作日内完成。

3.2验收：工程竣工后，甲方应组织相关人员进行验收，验收合格后，乙方应及时办理移交手续。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：__________

4.2付款节点：__________

4.3付款比例：__________

4.4逾期付款违约责任：__________

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方擅自变更工程内容、设计文件等，导致工程延期或增加工程款的，应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方未按约定质量完成工程的，应承担修复、赔偿等责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.设计文件

3.工程预算

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，为保障房屋建设质量与进度，委托乙方（以下简称“乙方”）进行房屋承建，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，对工程进行全程监理。为确保各方的权益，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋承建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程预算：__________

二、三方责任与义务

2.1甲方责任与义务：

（1）负责提供施工图纸、设计文件等相关资料；

（2）按照约定支付工程款；

（3）配合乙方进行工程验收；

（4）在工程过程中，对乙方提出的要求予以支持。

2.2乙方责任与义务：

（1）按照甲方提供的施工图纸、设计文件进行施工；

（2）确保工程质量、安全、进度；

（3）遵守国家相关法律法规，执行行业标准和规范；

（4）接受丙方的监理。

2.3丙方责任与义务：

（1）对工程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度；

（2）对乙方施工过程中存在的问题进行整改、监督；

（3）对工程验收提出意见和建议；

（4）对甲方、乙方提出的要求予以支持。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：__________

3.2付款节点：__________

3.3付款比例：__________

3.4逾期付款违约责任：__________

四、工期及验收

4.1工期：自合同签订之日起，__________个工作日内完成。

4.2验收：工程竣工后，甲乙丙三方共同进行验收，验收合格后，乙方应及时办理移交手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方擅自变更工程内容、设计文件等，导致工程延期或增加工程款的，应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方未按约定质量完成工程的，应承担修复、赔偿等责任；

（3）乙方违反施工规范，导致工程安全事故的，应承担相应法律责任。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行监理职责，导致工程质量、安全事故的，应承担相应法律责任；

（2）丙方未按照合同约定进行监理的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.设计文件

3.工程预算

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为监理单位，对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度。同时，甲方权益得到保障，有利于甲方在工程过程中对乙方进行监督和约束。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，有权对工程进行监督和决策，确保工程符合自身利益。通过本合同，甲方在工程款支付、工期、验收等方面享有优先权利，有利于甲方在工程过程中维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋承建商，接受甲方（以下简称“甲方”）的委托，承建位于__________的房屋工程。为保障工程质量、安全与进度，同时维护乙方的合法权益，引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位进行工程监理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋承建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程预算：__________

二、三方责任与义务

2.1乙方责任与义务：

（1）按照甲方要求，在约定工期内完成房屋承建工程；

（2）保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求；

（3）遵守施工规范，确保施工现场安全；

（4）接受丁方的监理，对监理提出的问题及时整改。

2.2甲方责任与义务：

（1）提供必要的施工图纸、设计文件等资料；

（2）按照约定时间支付工程款；

（3）配合乙方进行工程验收；

（4）在工程过程中，对乙方提出的要求予以支持。

2.3丁方责任与义务：

（1）对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度；

（2）对施工过程中发现的问题提出整改意见，并监督乙方整改；

（3）对工程验收提出意见和建议；

（4）对甲方、乙方提出的要求予以支持。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：__________

3.2付款节点：__________

3.3付款比例：__________

3.4逾期付款违约责任：__________

四、工期及验收

4.1工期：自合同签订之日起，__________个工作日内完成。

4.2验收：工程竣工后，甲乙丁三方共同进行验收，验收合格后，乙方应及时办理移交手续。

五、乙方权益保障

5.1乙方在工程过程中享有以下权益：

（1）对甲方提供的施工图纸、设计文件等资料有异议时，有权要求甲方进行修改；

（2）对工程进度有影响的问题，有权要求甲方提供必要的支持；

（3）对工程款支付有疑问时，有权要求甲方解释；

（4）对工程验收过程中发现的问题，有权要求甲方承担责任。

5.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方擅自变更工程内容、设计文件等，导致工程延期或增加工程款的，应承担相应责任；

（3）甲方未按时提供施工图纸、设计文件等资料，导致工程延期，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.设计文件

3.工程预算

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为专业承建商，对工