乡村独栋房子出售合同范例

乡村独栋房子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的乡村独栋房子（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________（详细地址）

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋所有权：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋转让价格

1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，一次性支付给甲方房屋转让款。

三、房屋交付

1.交付时间：乙方支付房屋转让款后__________日内，甲方应将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋及相关附属设施（如：土地、附属建筑等）完整、无瑕疵地交付给乙方。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于：契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应承担房屋交付后产生的税费，包括但不限于：物业费、水电费等。

五、合同解除与违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方在房屋交付前，如因自身原因导致房屋无法交付，应退还乙方已支付的房屋转让款，并支付相应的违约金。

3.乙方在签订本合同后，如因自身原因导致无法购买房屋，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的乡村独栋房子（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________（详细地址）

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋所有权：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋转让价格

1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，一次性支付给甲方房屋转让款。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的房屋转让款支付义务承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方未按时支付房屋转让款的情况下，在__________日内代为支付。

3.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋转让款。

四、房屋交付

1.交付时间：乙方支付房屋转让款后__________日内，甲方应将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋及相关附属设施（如：土地、附属建筑等）完整、无瑕疵地交付给乙方。

五、税费承担

1.甲方应承担房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于：契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应承担房屋交付后产生的税费，包括但不限于：物业费、水电费等。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关证明文件，以证明其具备购买房屋的资金能力。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得将房屋转让、抵押或以其他方式处分。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金，以保障甲方的权益。

七、乙方违约责任

1.乙方未按时支付房屋转让款的，应向甲方支付__________的违约金。

2.乙方在房屋交付前，擅自转让、抵押或以其他方式处分房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下的房屋转让款支付义务提供担保，旨在保障甲方的权益，确保房屋转让款的及时支付。丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的乙方违约责任和权益保障条款，确保自身权益不受侵害。甲方的主导地位，有利于保障房屋转让的顺利进行，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的乡村独栋房子（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，但资金不足，丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________（详细地址）

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋所有权：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋转让价格

1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，通过丙方提供的融资服务支付给甲方房屋转让款。

三、丙方融资责任

1.丙方应为本合同项下的房屋转让款提供融资服务，确保乙方在约定时间内支付房屋转让款。

2.丙方有权对乙方的信用进行审查，并在融资过程中对乙方进行监管。

3.丙方有权要求乙方按照融资协议的约定支付利息和本金。

四、房屋交付

1.交付时间：乙方支付房屋转让款后__________日内，甲方应将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋及相关附属设施（如：土地、附属建筑等）完整、无瑕疵地交付给乙方。

五、税费承担

1.甲方应承担房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于：契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应承担房屋交付后产生的税费，包括但不限于：物业费、水电费等。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房屋的详细信息和产权证明。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，保证房屋无任何法律纠纷和债权债务。

3.乙方有权要求丙方在融资过程中，对房屋进行必要的评估和保障措施。

七、甲方违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

2.甲方在房屋交付前，擅自变更房屋用途或对房屋进行装修的，应向乙方支付__________的违约金。

3.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定严格的甲方违约责任和权益保障条