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文档简介
垫资抵押合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出质人):________________________
乙方(抵押权人):________________________
鉴于甲方为了实现其项目资金需求,同意向乙方提供垫资服务,乙方同意接受甲方的垫资并以其名下不动产作为抵押,双方经友好协商,达成如下协议:
一、垫资事项
1.1甲方同意向乙方提供垫资人民币_________元整(大写:________________________)。
1.2垫资期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。
二、抵押事项
2.1乙方以其名下位于________________________的不动产(以下简称“抵押物”)作为本合同的抵押物。
2.2抵押物价值为人民币_________元整(大写:________________________)。
2.3甲方对本合同项下的垫资享有抵押权,抵押权优先于其他债权。
三、权利义务
3.1甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付垫资款项。
3.2乙方应在收到甲方支付的垫资款项后,将抵押物办理抵押登记手续。
3.3乙方有权在甲方未按照约定支付垫资款项的情况下,要求甲方提前偿还垫资本金及利息。
3.4甲方在抵押期间,未经乙方书面同意,不得转让、出租、抵押抵押物。
四、违约责任
4.1甲方未按照约定支付垫资款项的,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金按每日万分之五计算。
4.2乙方未按照约定办理抵押登记手续的,应向甲方支付违约金,违约金按垫资本金的一倍计算。
五、争议解决
5.1本合同项下发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.抵押物产权证复印件
2.垫资款项支付凭证
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出质人):________________________
乙方(抵押权人):________________________
丙方(担保人):________________________
鉴于甲方为了实现其项目资金需求,同意向乙方提供垫资服务,乙方同意接受甲方的垫资并以其名下不动产作为抵押,丙方同意为甲方的垫资义务提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、垫资事项
1.1甲方同意向乙方提供垫资人民币_________元整(大写:________________________)。
1.2垫资期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。
1.3甲方有权根据项目进展情况,提前或延期使用垫资款项,但应提前通知乙方。
二、抵押事项
2.1乙方以其名下位于________________________的不动产(以下简称“抵押物”)作为本合同的抵押物。
2.2抵押物价值为人民币_________元整(大写:________________________)。
2.3甲方对本合同项下的垫资享有抵押权,抵押权优先于其他债权。
三、担保事项
3.1丙方同意为本合同项下的垫资义务提供连带责任担保。
3.2丙方保证在甲方未能按时偿还垫资款项时,承担偿还责任。
3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方偿还垫资款项完毕之日止。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付垫资款项。
4.2甲方有权要求乙方在抵押物办理抵押登记手续后,及时通知甲方。
4.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。
4.4甲方应按照约定使用垫资款项,不得挪作他用。
4.5甲方应按时偿还垫资款项及利息。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付垫资款项。
5.2乙方应在收到甲方支付的垫资款项后,将抵押物办理抵押登记手续。
5.3乙方有权要求甲方按照约定使用垫资款项。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按照约定支付垫资款项的,应向甲方支付逾期付款违约金,违约金按每日万分之五计算。
6.2乙方未按照约定办理抵押登记手续的,应向甲方支付违约金,违约金按垫资本金的一倍计算。
6.3乙方在抵押期间,未经甲方书面同意,不得转让、出租、抵押抵押物。
七、丙方的权利与义务
7.1丙方有权要求甲方按照约定使用垫资款项。
7.2丙方有权要求乙方在抵押物办理抵押登记手续后,及时通知甲方。
八、争议解决
8.1本合同项下发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.抵押物产权证复印件
2.垫资款项支付凭证
3.担保合同
4.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保人,其参与本合同旨在为甲方提供额外的保障,确保甲方能够按时偿还垫资款项。通过丙方的担保,甲方的资金使用更加灵活,有利于项目的顺利进行。
甲方权益主导的目的和意义:
本合同以甲方权益为主导,旨在保障甲方在垫资过程中的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款,确保甲方在垫资过程中的主导地位,降低甲方在资金使用和偿还过程中的风险。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,确保乙方的履约能力,保障甲方的资金安全。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(借款人):________________________
乙方(出质人):________________________
丙方(担保人):________________________
鉴于甲方因经营需要,向乙方申请借款,乙方同意出质其名下不动产作为借款担保,丙方同意为甲方的借款提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、借款事项
1.1甲方同意向乙方借款人民币_________元整(大写:________________________)。
1.2借款期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。
1.3甲方有权根据资金需求情况,提前或延期偿还借款,但应提前通知乙方。
二、抵押事项
2.1乙方以其名下位于________________________的不动产(以下简称“抵押物”)作为本合同的抵押物。
2.2抵押物价值为人民币_________元整(大写:________________________)。
2.3乙方对本合同项下的借款享有抵押权,抵押权优先于其他债权。
三、担保事项
3.1丙方同意为本合同项下的借款提供连带责任担保。
3.2丙方保证在甲方未能按时偿还借款时,承担偿还责任。
3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方偿还借款完毕之日止。
四、乙方的权利与义务
4.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额偿还借款。
4.2乙方有权要求甲方在偿还借款期间,不得转让、出租、抵押抵押物。
4.3乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权在偿还借款期间,使用借款款项进行合法经营活动。
5.2甲方应按照约定的时间和金额偿还借款及利息。
5.3甲方应在偿还借款前,提前通知乙方和丙方。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方未按照约定偿还借款的,应向乙方支付逾期还款违约金,违约金按每日万分之五计算。
6.2甲方在借款期间,未经乙方书面同意,不得转让、出租、抵押抵押物。
6.3甲方在借款期间,不得将借款款项挪作他用。
七、丙方的权利与义务
7.1丙方有权要求甲方按照约定使用借款款项。
7.2丙方有权要求乙方在抵押物办理抵押登记手续后,及时通知甲方。
八、争议解决
8.1本合同项下发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.抵押物产权证复印件
2.借款款项支付凭证
3.担保合同
4.其他相关文件
乙方权益主导的目的和意义:
本合同以乙方权益为主导,旨在保障乙方在借款过程中的合法权益。通过增加乙方的权利条款和利益条款,确保乙方在借款过程中的主导地位
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