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文档简介
矿山租地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鉴于甲方拥有位于___________________________的矿山土地,并愿将该土地出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方土地进行矿山开发,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将其位于___________________________的矿山土地(以下简称“租赁土地”)出租给乙方使用。
1.2租赁土地的范围、面积、四至界限等具体内容详见附件一:《租赁土地位置图》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用,租赁费用为每平方米____元,租赁土地总面积为____平方米,租赁费用总额为____元。
3.2租赁费用支付方式:乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。
四、租赁用途
4.1乙方租赁土地的用途为___________________________。
4.2乙方在租赁土地上进行矿山开发,应遵守国家有关法律法规,不得从事非法活动。
五、租赁保证金
5.1乙方应向甲方支付租赁保证金,保证金金额为租赁费用总额的____%,即____元。
5.2保证金在租赁期满且乙方履行本合同约定的义务后无息退还。
六、权利义务
6.1甲方权利:
(1)对租赁土地享有所有权,乙方不得擅自改变土地用途。
(2)有权对乙方在租赁土地上的活动进行监督,确保乙方遵守本合同约定。
(3)有权根据本合同约定解除合同。
6.2甲方义务:
(1)保证租赁土地的合法性,不得侵犯乙方合法权益。
(2)提供租赁土地相关资料,协助乙方办理相关手续。
(3)在租赁期限内,不得无故收回租赁土地。
6.3乙方权利:
(1)在租赁期限内,享有租赁土地的使用权。
(2)有权要求甲方履行本合同约定的义务。
6.4乙方义务:
(1)按照本合同约定支付租赁费用。
(2)按照租赁用途合理使用租赁土地,不得擅自改变土地用途。
(3)遵守国家有关法律法规,确保矿山开发活动安全、环保。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)未按约定提供租赁土地的,应承担违约责任。
(2)违反本合同约定,擅自收回租赁土地的,应赔偿乙方损失。
7.2乙方违约责任:
(1)未按约定支付租赁费用的,应承担违约责任。
(2)擅自改变土地用途的,应承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.《租赁土地位置图》
2.《租赁土地相关资料》
3.《租赁保证金收据》
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(监管方):____________________________
鉴于甲方拥有位于___________________________的矿山土地,为保障甲方权益,确保租赁土地的合理利用,甲方决定引入丙方作为监管方,共同参与租赁事宜。乙方愿意承租甲方土地进行矿山开发,丙方愿意担任监管职责。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将其位于___________________________的矿山土地(以下简称“租赁土地”)出租给乙方使用。
1.2租赁土地的范围、面积、四至界限等具体内容详见附件一:《租赁土地位置图》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用,租赁费用为每平方米____元,租赁土地总面积为____平方米,租赁费用总额为____元。
3.2租赁费用支付方式:乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。
四、第三方监管职责
4.1丙方作为监管方,负责监督租赁土地的合理利用,确保乙方按照合同约定进行矿山开发。
4.2丙方有权对乙方在租赁土地上的活动进行定期或不定期的检查,乙方应予以配合。
4.3丙方有权要求乙方提供相关资料,以证明其履行合同义务。
五、甲方的权益保障
5.1甲方有权要求乙方在租赁土地上建设符合国家规定的矿山设施,并确保设施安全、环保。
5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内,不得擅自改变土地用途,不得从事非法活动。
5.3甲方有权要求乙方在租赁期满前,对租赁土地进行恢复原状,包括土地平整、植被恢复等。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方如未按约定支付租赁费用,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.2乙方如擅自改变土地用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
6.3乙方如违反国家法律法规,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应法律责任。
6.4乙方在租赁期限内,未经甲方同意,不得将租赁土地转租、抵押或转让。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意义和目的
9.1第三方介入有利于保障甲方的权益,确保租赁土地的合理利用。
9.2第三方监管有助于规范乙方行为,降低甲方风险。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为出租方,拥有租赁土地的所有权,甲方权益为主导有利于维护甲方合法权益。
10.2甲方权益优先有利于确保租赁土地的合理利用,促进矿山开发项目的顺利进行。
附件:
1.《租赁土地位置图》
2.《租赁土地相关资料》
3.《租赁保证金收据》
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
丙方(盖章):____________________________
签订日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(咨询顾问):____________________________
鉴于甲方拥有位于___________________________的工业用地,乙方有意承租该土地进行工厂建设,为保障乙方投资安全和项目顺利实施,甲方同意引入丙方作为咨询顾问,提供专业意见。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将其位于___________________________的工业用地(以下简称“租赁土地”)出租给乙方使用。
1.2租赁土地的范围、面积、四至界限等具体内容详见附件一:《租赁土地位置图》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用,租赁费用为每平方米____元,租赁土地总面积为____平方米,租赁费用总额为____元。
3.2租赁费用支付方式:乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。
四、丙方咨询顾问职责
4.1丙方作为咨询顾问,负责为乙方提供租赁土地的地质、环境、法律等方面的专业咨询意见。
4.2丙方有权要求乙方提供相关资料,以完成咨询工作。
4.3丙方有权对乙方在租赁土地上的活动进行监督,确保乙方按照合同约定进行工厂建设。
五、乙方的权益保障
5.1乙方有权要求甲方提供租赁土地的详细资料,包括但不限于土地权属证明、地质勘察报告等。
5.2乙方有权要求甲方确保租赁土地符合国家相关法律法规的要求,包括但不限于土地使用权、环保标准等。
5.3乙方有权要求甲方在租赁期限内,不得无故收回租赁土地,不得提高租赁费用。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方如未按约定提供租赁土地的详细资料,或提供虚假资料,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应责任。
6.2甲方如违反国家相关法律法规,导致乙方无法正常使用租赁土地,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
6.3甲方如未按约定履行合同,导致乙方利益受损,乙方有权要求甲方赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为承租方,拥有租赁土地的使用权,乙方权益为主导有利于保障其投资安全和项目顺利实施。
9.2乙方权益优先有利于确保租赁土地符合其工厂建设需求,提高项目成功率。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
10.1甲方作为出租方,其权益在合同中仍得到保障,但乙方权益的优先考虑有助于平衡双方利益,促进合作。
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