网上租房合同范例

网上租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋配套设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第四条交付及使用

4.1甲方应在合同签订后____个工作日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证房屋符合国家法律法规和房屋租赁的相关规定。

5.2甲方应保证房屋在租赁期间不存在产权纠纷、租赁权纠纷等法律问题。

5.3甲方应在房屋交付前对房屋进行必要的维修和保养。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施恢复原状。

第七条违约责任

7.1如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.3如双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情况之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法收回；

（2）房屋损坏严重，无法居住；

（3）乙方有严重违约行为；

（4）法律、法规规定的其他情况。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并同意由第三方作为担保方提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋配套设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第四条第三方责任

4.1第三方应保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方拖欠租金，第三方应承担连带责任。

4.2第三方应在合同签订前对乙方进行信用调查，确保乙方具备支付租金的能力。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求解除合同，并要求乙方和第三方共同承担违约责任。

5.3甲方有权要求乙方在使用房屋期间保持房屋完好，如乙方造成房屋损坏，甲方有权要求乙方和第三方承担修复费用。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证房屋符合国家法律法规和房屋租赁的相关规定。

6.2甲方应保证房屋在租赁期间不存在产权纠纷、租赁权纠纷等法律问题。

6.3甲方应在房屋交付前对房屋进行必要的维修和保养。

第七条乙方责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

7.3乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施恢复原状。

第八条乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2如乙方擅自改变房屋结构或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2出现以下情况之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法收回；

（2）房屋损坏严重，无法居住；

（3）乙方有严重违约行为；

（4）法律、法规规定的其他情况。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入旨在确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的是保障自身权益，确保租金按时支付，房屋得到妥善使用，并在乙方违约时追究责任。通过明确甲方的权利和责任，有助于提高租赁合同的执行效率，维护租赁市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）经营权，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺。为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺配套设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第四条第三方责任

4.1第三方应保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方拖欠租金，第三方应承担连带责任。

4.2第三方应在合同签订前对乙方进行信用调查，确保乙方具备支付租金的能力。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的商铺，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

5.2乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营活动。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后，将商铺及配套设施恢复原状。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证商铺符合国家法律法规和商业租赁的相关规定。

6.2甲方应保证商铺在租赁期间不存在产权纠纷、租赁权纠纷等法律问题。

6.3甲方应在商铺交付前对商铺进行必要的维修和保养。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2如甲方违反合同约定，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得单方面擅自改变租赁合同条款，如需变更，应经乙方同意。

第八条乙方责任

8.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方应爱护商铺及附属设施，不得擅自改变商铺结构。

8.3乙方应在租赁期满或合同解除后，将商铺及附属设施恢复原状。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2出现以下情况之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）商铺被依法收回；

（2）商铺损坏严重，无法经营；

（3）甲方有严重违约行为；

（4）法律、法规规定的其他情况。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁登记备案证明

2.商铺产权证明