小产权店面流转合同范例

小产权店面流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的店面，甲方同意将其店面转让给乙方，乙方同意接受该店面并支付相应的转让费用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条店面基本情况

1.1店面名称：__________

1.2店面地址：__________

1.3店面面积：__________平方米

1.4店面用途：__________

1.5店面权属证明：甲方应向乙方提供有效的店面权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第二条转让事项

2.1甲方同意将其店面所有权及使用权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付转让费用。

2.3甲方应确保店面在转让时无任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

第三条转让费用及支付方式

3.1转让费用：__________元。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

第四条店面交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将店面交付给乙方。

4.2乙方在收到店面后，应立即进行验收，如有不符合本合同约定的情况，乙方应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以整改。

4.3乙方在店面交付后，有权按照本合同约定的用途使用店面。

第五条保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付店面，应向乙方支付__________元违约金。

6.3乙方未按时支付转让费用，应向甲方支付__________元违约金。

6.4如一方违约，守约方有权要求解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）店面权属证明文件

（2）店面租赁合同（如有）

（3）其他与本合同相关的文件

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的店面，甲方同意将其店面转让给乙方，乙方同意接受该店面并支付相应的转让费用。为保障甲方的权益，甲方同意引入丙方作为第三方担保方，丙方同意在本合同中承担担保责任。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条店面基本情况

1.1店面名称：__________

1.2店面地址：__________

1.3店面面积：__________平方米

1.4店面用途：__________

1.5店面权属证明：甲方应向乙方提供有效的店面权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第二条转让事项

2.1甲方同意将其店面所有权及使用权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付转让费用。

第三条转让费用及支付方式

3.1转让费用：__________元。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

第四条丙方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金__________元。

4.3若乙方未按时支付转让费用，丙方应在甲方通知之日起__________个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

第五条店面交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将店面交付给乙方。

5.2乙方在收到店面后，应立即进行验收，如有不符合本合同约定的情况，乙方应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以整改。

5.3乙方在店面交付后，有权按照本合同约定的用途使用店面。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明、信用证明等文件。

6.2甲方有权要求乙方在店面交付前，支付一定比例的转让费用作为定金。

6.3甲方有权要求乙方在店面交付后，保持店面原有装修、设备等完好无损。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时支付转让费用，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方在店面交付后，如有擅自改变店面用途、破坏店面设施等行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在店面交付后，未经甲方同意，不得将店面出租、抵押、转让等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）店面权属证明文件

（2）店面租赁合同（如有）

（3）丙方担保承诺书

（4）其他与本合同相关的文件

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方在转让过程中权益得到保障，降低交易风险。

11.2丙方作为担保方，对乙方的履约能力进行监督，有助于维护甲方的合法权益。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为转让方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身权益。

12.2甲方通过设定违约责任、限制条款等，确保乙方履行合同义务，维护店面价值。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________（具体地址）的店面，甲方同意将店面转让给乙方。为保障乙方的权益，甲方同意引入丙方作为第三方监管方，丙方负责监督店面的交付、使用及维护情况。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条店面基本情况

1.1店面名称：__________

1.2店面地址：__________

1.3店面面积：__________平方米

1.4店面用途：__________

1.5店面权属证明：甲方应向乙方提供有效的店面权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第二条转让事项

2.1甲方同意将其店面所有权及使用权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付转让费用。

第三条转让费用及支付方式

3.1转让费用：__________元。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

第四条丙方监管责任

4.1丙方作为第三方监管方，负责监督店面的交付、使用及维护情况。

4.2丙方应在店面交付前，对店面的现状进行查验，并出具查验报告。

4.3丙方有权在店面交付后，定期对店面进行巡查，确保店面的合理使用和维护。

第五条店面交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将店面交付给乙方。

5.2乙方在收到店面后，应立即进行验收，如有不符合本合同约定的情况，乙方应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以整改。

5.3乙方在店面交付后，有权按照本合同约定的用途使用店面。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在店面交付前，提供店面设施、设备等的详细清单。

6.2乙方有权要求甲方在店面交付后，提供必要的运营支持和技术指导。

6.3乙方有权要求甲方在店面交付后，对店面进行必要的维修和保养。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付店面，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方在店面交付后，如有擅自改变店面用途、破坏店面设施等行为，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.3甲方在店面交付后，未经乙方同意，不得干涉店面的运营和管理。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）店面权属证明文件

（2）店面设施、设备清单

（3）丙方监管协议

（4）其他与本合同相关的文件

第十一条乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为受让方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身在店面运营中的权益。

11.2乙方通过设定监管条款、权益保障措施等，确保