永久用地出售合同范例

永久用地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于________________________地块的土地使用权，该地块面积为________________________平方米，土地用途为________________________。

二、买方有意购买上述地块的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1买方同意购买卖方拥有的上述地块土地使用权，卖方同意将该地块土地使用权转让给买方。

1.2土地使用权转让后，买方成为该地块土地使用权的合法持有者。

第二条土地使用权转让费用

2.1买方应向卖方支付土地使用权转让费用，总额为人民币________________________元。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________日内，将土地使用权转让费用一次性支付给卖方。

第三条土地使用权交付

3.1卖方应在买方支付土地使用权转让费用后________________________日内，将土地使用权相关手续办理完毕，并将土地使用权证书交付给买方。

3.2买方在收到土地使用权证书后，应按照相关规定，依法办理土地登记手续。

第四条土地使用权使用

4.1买方在使用该地块土地使用权时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法建设活动。

4.2买方在使用该地块土地使用权期间，应承担因使用该地块而产生的所有责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2因卖方原因导致土地使用权转让手续办理不成功，卖方应退还买方已支付的土地使用权转让费用。

5.3因买方原因导致土地使用权转让手续办理不成功，买方应承担因转让手续不成功而产生的全部费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.相关税费缴纳证明

3.双方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于________________________地块的土地使用权，该地块面积为________________________平方米，土地用途为________________________。

二、买方有意购买上述地块的使用权，但鉴于买方资金实力有限，需丙方提供担保。

三、卖方为保证交易安全及自身权益，同意丙方作为担保方参与本合同，并约定如下条款：

第一条土地使用权转让

1.1买方同意购买卖方拥有的上述地块土地使用权，卖方同意将该地块土地使用权转让给买方。

1.2土地使用权转让后，买方成为该地块土地使用权的合法持有者。

1.3丙方对本合同项下的土地使用权转让行为提供担保，确保买方按约定履行付款义务。

第二条土地使用权转让费用

2.1买方应向卖方支付土地使用权转让费用，总额为人民币________________________元。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________日内，将土地使用权转让费用一次性支付给卖方。

2.3若买方未按约定时间支付土地使用权转让费用，丙方应在收到卖方通知后________________________日内代为支付。

第三条土地使用权交付

3.1卖方应在买方支付土地使用权转让费用后________________________日内，将土地使用权相关手续办理完毕，并将土地使用权证书交付给买方。

3.2买方在收到土地使用权证书后，应按照相关规定，依法办理土地登记手续。

第四条土地使用权使用

4.1买方在使用该地块土地使用权时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法建设活动。

4.2买方在使用该地块土地使用权期间，应承担因使用该地块而产生的所有责任。

第五条甲方权益保障

5.1丙方在本合同项下承担担保责任，如买方未履行付款义务，卖方有权要求丙方承担相应的担保责任。

5.2卖方有权在买方未履行付款义务的情况下，要求丙方代为支付土地使用权转让费用，并有权解除本合同。

5.3卖方有权要求丙方提供与担保责任相当的担保物，以保障卖方权益。

第六条乙方违约责任

6.1买方未按约定时间支付土地使用权转让费用，应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的________________________%。

6.2买方在土地使用权使用过程中，违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。

第七条第三方责任

7.1丙方在本合同项下承担担保责任，如买方未履行付款义务，丙方应按照约定履行担保责任。

7.2丙方在担保过程中，因自身原因导致担保责任无法履行，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，卖方、买方、担保方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.相关税费缴纳证明

3.双方身份证明复印件

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本合同，旨在确保买方按时履行付款义务，保障卖方权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在土地使用权转让过程中的权益，确保交易安全，降低风险，为甲方创造更大的经济效益。

通过引入第三方担保方，本合同在保护卖方权益的同时，也保障了买方的利益。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款和利益条款，以及严格限制买方违约责任，确保了交易的安全性和公平性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于________________________地块的土地使用权，该地块面积为________________________平方米，土地用途为________________________。

二、买方有意购买上述地块的使用权，但资金不足，需丙方提供融资支持。

三、卖方为保证交易顺利进行，同意丙方作为融资方参与本合同，并约定如下条款：

第一条土地使用权转让

1.1买方同意购买卖方拥有的上述地块土地使用权，卖方同意将该地块土地使用权转让给买方。

1.2土地使用权转让后，买方成为该地块土地使用权的合法持有者。

1.3丙方为本合同项下的土地使用权转让提供融资支持，确保买方具备支付能力。

第二条融资条件

2.1丙方同意向买方提供总额为人民币________________________元的融资支持。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________日内，向丙方支付首期融资款人民币________________________元。

2.3买方应在后续规定的时间内，按约定的还款计划向丙方支付剩余融资款。

第三条土地使用权交付

3.1卖方应在买方支付首期融资款后________________________日内，将土地使用权相关手续办理完毕，并将土地使用权证书交付给买方。

3.2买方在收到土地使用权证书后，应按照相关规定，依法办理土地登记手续。

第四条土地使用权使用

4.1买方在使用该地块土地使用权时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法建设活动。

4.2买方在使用该地块土地使用权期间，应承担因使用该地块而产生的所有责任。

第五条乙方权益保障

5.1丙方为本合同项下的融资提供担保，如买方无法按时还款，丙方应承担相应的担保责任。

5.2买方有权在丙方履行担保责任的情况下，要求丙方代为支付剩余融资款。

5.3买方有权要求丙方提供与担保责任相当的担保物，以保障买方权益。

第六条甲方违约责任

6.1卖方未按约定时间交付土地使用权相关手续，应向买方支付违约金，违约金为土地使用权转让费用总额的________________________%。

6.2卖方在土地使用权使用过程中，违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。

第七条第三方责任

7.1丙方为本合同项下的融资提供担保，如买方无法按时还款，丙方应按照约定履行担保责任。

7.2丙方在担保过程中，因自身原因导致担保责任无法履行，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式三份，卖方、买方、融资方各执一份，具有同等法律效力。

附件：