农资产品物流仓储大市场建设项目可行性研究报告

1可行性研究报告21231.2可行性研究报告编制依据4建设前期准备工作，加紧办理相关手续，做好各项组织管理工作，5第二章背景及必要性第二章背景及必要性2.1项目建设背景数据交换技术、可视化技术、货物跟踪和快速分拣技术信息服务技术、全球定位系统、地理信息系统、道路交系统、智能交通系统、物流信息系统安全技术及立体仓6第二章背景及必要性月，湖北省发展和改革委根据国家和湖北省制的部署和要求，为切实做好全省“十二五成员会议暨武汉城市圈物流规划座谈会和全发展规划编制工作片区（鄂西圈）座谈会。门强调要促进现代物流业的发展，运用现代信息技术和管理手段，7第二章背景及必要性形成与东、西部物流区域的有机衔接；物流的社会具有国内领先水平的大型物流园区，10-15家具有较强竞争力的大8第二章背景及必要性9第二章背景及必要性2.2项目建设的必要性产业向中西部转移的机遇，促进我市制造业和高技术产业的发产品物流大市场是专业的、主要面向国内市场体，物流与销售模式一体化，即购、储、销、第二章背景及必要性第二章背景及必要性农资产品贸易为主，现代仓储为基础的全方位、高质量服务平台，第二章背景及必要性第二章背景及必要性破，三次产业协调发展，高端化、高质化、第二章背景及必要性第三章建设条件3.1建设地址及概况XX市位于湖北省的中部，地理坐标为东经111°51′-113°第三章建设条件本项目区属新华夏构造系，地处与江汉断坳有成生联系的XX于燕山期，切割了前晚第三纪地层，走向NNW，倾角58°-73°,长项目场区所处的微地貌单元较简单，地质构造单元较为单一，第三章建设条件第三章建设条件），降水量分布：青龙山地处中纬度北亚热带半湿润季风气候区，风速：平均风速2.8m/s，春季风速最大,夏季风速最小。从各第三章建设条件第三章建设条件第四章市场分析与销售方案第四章市场分析及经营策略4.1物流业现状及发展趋势第四章市场分析与销售方案中央和地方政府相继建立了推进现代物流业发展的综合协调机第四章市场分析与销售方案第四章市场分析与销售方案注不够，低水平的过度竞争成为我国第三方物流发展第四章市场分析与销售方案4.2农资产品物流品种及市场分析小、乱、差”的局面，也增大了管理难度。不少批发市场的硬件、第四章市场分析与销售方案环境卫生，城区居民要求农资产品交易门店迁出城区的呼声较4.3项目经营的基本战略及营销策略第四章市场分析与销售方案盟关系，强化物流中心的功能与服务体系，形成和建立一个以XX第四章市场分析与销售方案第五章建设方案5.1建设规模5.2建设规划和布局第五章建设方案5.3项目经营模式第五章建设方案5.4项目功能设计第五章建设方案第五章建设方案信息技术的应用，实现数据的采集与应用，运输车辆的全第五章建设方案（7）治安服务：实行统一的物业管理，强化治安、绿化、卫生保5.5土建工程方案第五章建设方案建筑物名称1仓库284001钢结构2办公楼及其他辅助用房办公楼3砖混1砖混变配电房1砖混水泵房1砖混1砖混3停车场砼结构第五章建设方案第五章建设方案第五章建设方案第五章建设方案5.9节能减排措施第五章建设方案第六章环境影响评价第六章土地利用与节能节水1亩234567%8%9第六章环境影响评价6.2节能政策和设计依据第六章环境影响评价6.3节能、节水措施第六章环境影响评价,减少电能损失。第七章环境影响评价第七章环境影响评价7.1环境保护标准及依据7.2环境保护原则和目标第七章环境影响评价7.3环境影响分析尘4）开挖的泥土未及时清运暴露在外、材料堆放不当被风扬境产生影响，此外，由于施工期运输车辆增第七章环境影响评价7.4环境保护措施第七章环境影响评价第七章环境影响评价7.5环境影响评价第八章项目组织与管理第八章项目组织与管理8.1组织机构与职能划分第八章项目组织与管理网络部行政部设备管理部财务部仓储运输部客户服务部业务部第八章项目组织与管理第八章项目组织与管理8.2人力资源配臵征，为保证项目建成后的正常运行，按照科学第八章项目组织与管理8.3人员培训计划第八章项目组织与管理8.4项目的建设管理第八章项目组织与管理第八章项目组织与管理式√√第八章项目组织与管理√√√√√√√√√√√√8.5项目建设工期和施工进度8-2第八章项目组织与管理第九章安全、卫生与消防第九章安全、卫生与消防9.1劳动安全卫生设计依据9.2劳动安全卫生防护措施第九章安全、卫生与消防第九章安全、卫生与消防第九章安全、卫生与消防第十章投资估算与资金来源第十章投资估算与资金来源第十章投资估算与资金来源10.3资金来源及管理第十一章财务评价第十一章财务评价6第十一章财务评价Σtt=1（式中：CI为现金流入，CO为现金流出，下同）第十一章财务评价上年累计净现金流量的绝对值当年净现金流量利润或运营期内年平均净利润（NP）与项目资本金（EC）的比率。第十一章财务评价TI第十一章财务评价第十二章研究结论与建议第十二章研究结论与建议第十二章研究结论与建议建设前期准备工作，加紧办理相关手续，做好各项组织管理工作，第十二章研究结论与建议 1 3 4 5 9