平房买卖合同

平房买卖合同甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的平房出售给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于（地址），房屋所有权证号为（证号），土地使用权证号为（证号）。

2.房屋面积为（平方米），房屋结构为（结构），房屋用途为（住宅/商业等）。

3.房屋所有权及土地使用权清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

二、房屋价格

1.甲乙双方协商一致，房屋总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.乙方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元，于本合同签订之日起（）日内支付。

三、付款方式

1.乙方在本合同签订之日起（）日内，向甲方支付房屋总价款的（）%。

2.乙方在办理房屋过户手续过程中，向甲方支付房屋总价款的（）%。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕且取得新的房屋所有权证后（）日内，向甲方支付剩余的房屋总价款。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起（）日内，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。

2.甲方负责协助乙方办理房屋过户手续，过户费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋所有权证、土地使用权证等相关手续交给乙方。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的（）%。

2.甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及定金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签订日期：年月日平房买卖合同（二）甲方（卖方）：

身份证号：

乙方（买方）：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买平房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.甲方出售的平房位于（地址），房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

2.房屋建筑结构：，建筑面积：平方米，土地使用权面积：平方米。

3.房屋所有权及土地使用权现状：甲方享有完全的房屋所有权和土地使用权，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格

1.经甲乙双方协商，乙方购买甲方平房的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.上述价格包括房屋所有权和土地使用权转让的一切费用，但不包括办理产权过户手续所需的税费。

三、付款方式及期限

1.乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元。

2.乙方在办理房屋产权过户手续前，向甲方支付房款人民币元。

3.乙方在办理房屋产权过户手续后日内，向甲方支付尾款人民币元。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋及钥匙、相关设施设备交付给乙方。

2.甲方负责协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费按照国家规定由甲乙双方各自承担。

3.甲方承诺在过户手续办理完毕后日内，将房屋所有权证、土地使用权证交给乙方。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币元。

2.甲方未能按约定时间办理房屋交付或过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一