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文档简介
房东委托中介托管协议书甲方(房东):____________________
身份证号:____________________
乙方(中介):____________________
营业执照号:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对其房屋进行托管事宜,达成如下协议:
一、房屋信息
1.1甲方房屋地址:____________________
1.2房屋面积:____________________平方米
1.3房屋结构:____________________
1.4房屋用途:____________________
二、托管期限
2.1托管期限自____年____月____日至____年____月____日,共计____年。
三、托管费用
3.1甲方支付给乙方的托管费用为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
3.2乙方在托管期限内负责房屋的租赁、维修、管理等事务,并按照甲方的要求进行房屋的出租和收回。
四、甲方权利与义务
4.1甲方保证对其委托乙方的房屋拥有合法的所有权及处置权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
4.2甲方应按照约定向乙方支付托管费用。
4.3甲方有权对乙方的托管行为进行监督,对乙方的不当行为提出异议。
五、乙方权利与义务
5.1乙方在接受甲方委托后,应按照甲方的要求和本协议的约定进行房屋的租赁、维修、管理等事务。
5.2乙方应保证在托管期限内,房屋的安全、卫生及设施设备的正常运行。
5.3乙方应按约定收取租金,并及时支付给甲方。
5.4乙方应妥善保管与房屋相关的各类资料,包括但不限于租赁合同、维修记录等。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
日期:____________________
乙方(签字/盖章):____________________
日期:____________________房东委托中介托管协议书(二)甲方(房东):________________
身份证号:________________
乙方(中介):________________
营业执照号:________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方对房屋进行托管事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋信息
1.1甲方房屋位于:________________
房屋结构:________________
建筑面积:________________
房产证号:________________
1.2甲方保证上述房屋权属清晰,不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、托管事项
2.1甲方委托乙方对上述房屋进行托管,包括但不限于以下事项:
(1)代为招租、签订租赁合同;
(2)代为收取租金、水电费等费用;
(3)代为处理房屋维修、保养等事务;
(4)代为处理与租客之间的纠纷;
(5)其他与房屋托管相关的事务。
2.2乙方在接受甲方委托后,应按照甲方的指示和要求,认真履行托管职责,确保房屋的安全、完好。
三、托管费用
3.1乙方在托管期间,甲方应支付乙方以下费用:
(1)托管服务费:人民币(大写):_____元整(小写):_____元;
(2)其他约定费用:________________。
3.2上述费用支付时间为:________________。
四、托管期限
4.1本协议自双方签订之日起生效,托管期限为____年,自____年__月__日至____年__月__日。
4.2托管期限届满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2甲方违反本协议,提前解除协议或未经乙方同意将房屋转租给他人,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为托管服务费的____%。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份
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