装修工程保证书撰写要点

合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同价款及支付方式1.4合同生效、变更和解除第二章工程概况2.1工程基本情况2.2工程设计要求2.3工程质量标准2.4工程验收方式第三章施工组织与管理3.1施工方案及施工进度计划3.2施工人员配置3.3施工现场管理3.4安全生产及环保措施第四章材料与设备4.1材料供应及质量要求4.2设备选型及安装要求4.3材料、设备验收与检验4.4材料、设备质保及售后服务第五章工程质量保证5.1施工过程中的质量控制5.2工程隐蔽工程验收5.3工程竣工验收5.4工程质量保修第六章工程进度保证6.1施工进度计划执行6.2工程延期及违约责任6.3工程进度协调与监督6.4工程竣工交付时间第七章工程费用及结算7.1合同价款及调整7.2工程预付款及进度款支付7.3工程变更费用7.4工程结算及支付方式第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2协商解决8.3调解解决8.4仲裁或诉讼解决第九章违约责任9.1合同违约情形9.2违约责任认定及赔偿9.3免责条款9.4合同解除后的责任处理第十章合同的变更、解除和终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件10.4合同变更、解除和终止后的处理第十一章附则11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同期限11.4合同解释权第十二章其他约定12.1双方约定的其他事项12.2补充协议12.3合同修改和补充的有效性12.4双方确认及签字盖章第十三章工程保险13.1保险责任及保险理赔13.2保险费用承担13.3保险事故处理13.4保险合同的变更和解除第十四章工程验收与移交14.1工程验收程序14.2工程移交及验收合格标准14.3工程移交后的责任承担14.4工程验收资料归档合同编号：_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体认定甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.3合同价款及支付方式合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。支付方式：____。1.4合同生效、变更和解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更、解除和终止，应依法办理，并经甲乙双方协商一致。第二章工程概况2.1工程基本情况工程名称：____。工程地点：____。工程规模：____。工程内容：____。2.2工程设计要求按照甲方提供的____文件进行施工。2.3工程质量标准按照《____》标准进行施工。2.4工程验收方式工程验收方式为：____。第三章施工组织与管理3.1施工方案及施工进度计划乙方向甲方提交施工方案及施工进度计划，甲方确认后执行。3.2施工人员配置乙方应按照施工方案，配置足够数量的熟练工人和技术人员。3.3施工现场管理乙方应做好施工现场的管理工作，确保施工安全、文明施工。3.4安全生产及环保措施乙方应按照国家有关安全生产和环保的规定，做好施工现场的安全生产和环保工作。第四章材料与设备4.1材料供应及质量要求乙方应按照甲方要求，供应符合设计文件和合同约定的材料，保证材料质量。4.2设备选型及安装要求乙方应按照甲方要求，选型和安装符合设计文件和合同约定的设备。4.3材料、设备验收与检验甲方对乙方提供的材料和设备进行验收和检验，不符合要求的，乙方应负责更换或修复。4.4材料、设备质保及售后服务乙方应对提供的材料和设备提供质保，并负责售后服务。第五章工程质量保证5.1施工过程中的质量控制乙方应严格按照设计文件和施工方案进行施工，保证工程质量。5.2工程隐蔽工程验收乙方应提前通知甲方进行隐蔽工程验收，未经甲方验收合格的，乙方不得进行下一道工序的施工。5.3工程竣工验收工程竣工后，乙方应按照约定时间向甲方提交竣工验收申请，甲方应在约定的时间内进行验收。5.4工程质量保修工程竣工验收合格后，乙方应按照约定对工程进行质量保修。第六章工程进度保证6.1施工进度计划执行乙方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。6.2工程延期及违约责任因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。6.3工程进度协调与监督甲方应监督乙方的施工进度，协调解决施工中的问题，确保工程按期完成。6.4工程竣工交付时间工程竣工验收合格后，乙方应在约定的时间内将工程交付给甲方。第七章工程费用及结算7.1合同价款及调整合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。合同价款的调整按照约定的方式进行。7.2工程预付款及进度款支付甲方按约定的时间和比例支付工程预付款和进度款。7.3工程变更费用工程变更的费用按照约定的方式计算。7.4工程结算及支付方式工程结算按照约定的方式进行，甲方支付工程尾款。第八章合同争议解决8.1争议解决方式甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2协商解决甲乙双方应积极沟通，互相理解，争取通过协商解决合同争议。8.3调解解决如协商不成，可向相关行业协会或专业调解机构申请调解。8.4仲裁或诉讼解决如协商、调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章违约责任9.1合同违约情形甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任认定及赔偿违约责任的认定及赔偿按照合同约定和国家相关法律法规执行。9.3免责条款甲乙双方同意，不可抗力因素导致的违约，对方予以谅解，不承担违约责任。9.4合同解除后的责任处理合同解除后，甲乙双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。第十章合同的变更、解除和终止10.1合同变更条件合同变更应符合国家法律法规和双方约定。10.2合同解除条件合同解除应符合国家法律法规和双方约定。10.3合同终止条件合同终止应符合国家法律法规和双方约定。10.4合同变更、解除和终止后的处理合同变更、解除和终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第十一章附则11.1合同附件本合同附件包括：____。11.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同期限本合同期限为：____。11.4合同解释权本合同的解释权归甲乙双方所有。第十二章其他约定12.1双方约定的其他事项甲乙双方约定的其他事项如下：____。12.2补充协议甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改和补充的有效性合同的修改和补充应符合国家法律法规和双方约定。12.4双方确认及签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：_________代表（签字）：_________乙方（盖章）：_________代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日合同编号：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购。如乙方需更换供应商，需事先取得甲方书面同意。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案和进度。4.甲方提前验收权甲方有权在合同约定的工程竣工验收时间之前，提前对工程进行验收。乙方应按照甲方的要求，配合进行提前验收。5.甲方终止合同权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权终止合同。乙方应按照甲方终止合同的要求，立即停止施工，并承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主采购权乙方有权根据施工需要，自主选择材料供应商。如甲方指定供应商不符合乙方需求，乙方有权提出更换供应商的要求。2.乙方施工方案提交权乙方应按照合同约定，提交施工方案和施工进度计划。甲方应按时审批，如有修改意见，乙方有权根据甲方的意见进行调整。3.乙方进度调整权乙方在合同履行过程中，如因特殊情况需要调整施工进度，有权提出调整申请。甲方应予以审批，并根据实际情况给予支持。4.乙方质量自检权乙方应自行对施工质量进行自检。如发现质量问题，乙方有权进行整改，并承担相应的整改费用。5.乙方索赔权乙方在合同履行过程中，如因甲方原因造成损失，有权向甲方提出索赔。甲方应按照合同约定，承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。中介应及时处理甲乙双方的投诉和异议，并提供解决方案。2.第三方中介的权益第三方中介在合同履行过程中，有权根据合同约定收取中介费。中介费的收取标准和方式应在合同中明确。3.第三方中介的违约责任第三方中介如未能履行合同约定的职责，导致甲乙双方发生纠纷，应承担相应的违约责任。4.第三方中介的解除权甲乙双方任意一方有权在合同履行过程中，解除与第三方中介的合作关系。解除合作关系的决定应及时通知对方，并办理相关手续。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中的相关信息和资料保密，不得泄露给无关方。如违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.施工方案及进度计划3.材料供应商名单及资质证明4.设备选型及安装要求说明5.工程质量标准及验收规范6.安全生产及环保措施方案7.合同变更、解除和终止的书面协议8.违约责任认定及赔偿方案9.争议解决方式的书面协议10.双方约定的其他事项的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款未按约定时间进行工程验收未按约定提供施工条件或干涉乙方施工擅自变更合同内容或解除合同2.乙方违约行为未按约定时间提交施工方案、进度计划未按设计要求、质量标准施工未按约定时间完成工程或提前交付提供的材料、设备不符合质量要求3.第三方中介违约行为未能及时协调解决甲乙双方纠纷未按约定收取中介费或收取不符合标准泄露合同相关信息和资料未履行保密义务三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：违约方应承担的法定责任和约定责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误原因：设计变更、材料供应延误等。解决办法：调整施工计划，加班加点或增派人员。2.